Construção

É preciso aumentar a oferta de casas em Portugal. Com mais ou menos polémicas, esta é, de forma unânime, a ideia defendida pelos vários players do setor imobiliário e da construção no país. É também uma aposta do Governo, que diz estar focado em dinamizar o mercado de arrendamento, por exemplo, sendo esse um dos objetivos a que se propõe com o programa Mais Habitação. Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), põe o dedo na ferida, ao afirmar que “não se construiu ou reabilitou (o suficiente) nos últimos 12 anos em Portugal”.

O setor da construção e das obras públicas está mais confiante em março, apesar do atual contexto de alta inflação, subida dos juros e instabilidade financeira.

Reabilitação, construção e sustentabilidade são temas incontornáveis na atualidade do setor imobiliário. E estarão em discussão na X Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRUL), que decorre de 29 a 31 de março no LX Factory – o idealista volta a ser portal oficial do evento. Num momento em que o segmento da habitação está no centro das atenções (e envolto em polémicas), com o Governo a divulgar, na quinta-feira (30 de março de 2023), as medidas finais da proposta legislativa do Mais Habitação, que esteve em consulta pública até dia 24, este tenderá a ser, também, um assunto em destaque na edição deste ano. 

A Câmara de Setúbal recusou alterações ao Plano Diretor Municipal (PDM) e ao Plano de Ordenamento do Parque Natural da Arrábida (POPNA) que viabilizem a pretensão da Secil de ampliar áreas de exploração de pedreiras da cimenteira do Outão.

A produção na construção aumentou, em janeiro, 0,9% na Zona Euro e 1,4% na União Europeia (UE), face ao mesmo mês de 2022, com Portugal a registar a terceira maior subida (6,3%) entre os Estados-membros. Apenas Eslovénia (26,7%) e Eslováquia (14,7%) tiveram melhor desempenho que Portugal, segundo dados divulgados pelo Eurostat esta terça-feira (21 de março de 2023).  

O Estudo de Impacte Ambiental (EIA) da quadruplicação da Linha do Minho entre Contumil (Porto) e Ermesinde (Valongo) prevê a demolição de 88 edifícios ao longo do traçado, dos quais 21 habitações atualmente em uso.

O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) lançou um concurso para a aquisição do projeto de arquitetura para a reabilitação do antigo edifício militar na Avenida de França, no Porto, onde quer construir 36 fogos para arrendamento acessível.

O concurso público para requalificar a Praça do Martim Moniz, em Lisboa, está a decorrer até 26 de maio, anunciou esta terça-feira (14 de março de 2023) a Câmara Municipal, destacando que o projeto será desenvolvido por ajuste direto e custará mais de 462.000 euros.

Portugal e Espanha avançam na cimeira ibérica que arranca esta terça-feira (14 de março de 2023) em Lanzarote, nas ilhas Canárias, com um projeto comum para "revitalizar e recuperar" aldeias na fronteira, disse a ministra da Coesão Territorial, Ana Abrunhosa.

Hoje, a reabilitação urbana conta com a taxa de IVA a 6%, se as obras forem realizadas em áreas de crítica recuperação ou reconversão urbanística ou no âmbito de operações de reconhecido interesse público nacional. Mas o Governo socialista quer restringir a aplicação do benefício fiscal apenas a “empreitadas de reabilitação de edifícios localizados em áreas de reabilitação urbana”, segundo se lê na proposta legislativa do “Mais Habitação”.

Os interessados em participar na edição deste ano dos Prémios SIL do Imobiliário podem candidatar-se até dia 20 de março de 2023. A cerimónia de entrega dos prémios irá depois decorrer, à semelhança dos anos anteriores, durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que se realiza de 4 a 7 de maio na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa. 

No total do ano 2022, foram licenciados 24,5 mil edifícios e concluídos 14,8 mil edifícios, menos 3,5% e 3,2%, respetivamente, face ao ano anterior, segundo dados provisórios divulgados esta sexta-feira (10 de março de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Em 2021, os edifícios licenciados e concluídos tinham registado subidas homólogas de 8,2% e 3,6%, pela mesma ordem, face a 2020.  Comparando com o ano 2019, ano pré-pandémico, verificam-se aumentos de 0,7% nos edifícios licenciados e 8,1% nos edifícios concluídos, conclui o INE. 

Construir uma casa está cada vez mais caro em Portugal. Em janeiro de 2023, os custos de construção de habitação nova aumentaram 11,2% em termos homólogos, mais 0,3 pontos percentuais (p.p) do que no mês anterior (10,9%) e mais 2,1 p.p. (9,1%) que no mesmo mês do ano anterior, segundo estimativas do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgadas esta quinta-feira (9 de março de 2023).

Fazer obras de remodelação da cozinha, sala ou até da casa de banho é, para muitos, uma lufada de ar fresco, que traz nova vida à casa. E muitas vezes ajuda a melhorar o conforto térmico da habitação. Mas para avançar com obras em casa há muitos aspetos a ter em conta, desde a contratação do empreiteiro até à conclusão dos trabalhos. Se pretendes renovar a tua casa ou fazer pequenas obras de conservação, fica a saber todos os cuidados que deves ter.

O futuro metro de superfície entre as cidades algarvias de Olhão, Faro e Loulé terá 38 km de extensão e vai beneficiar 185 mil pessoas, cerca de 40% da população do Algarve, segundo um estudo preliminar apresentado esta quarta-feira (1 de março de 2023).

O setor da construção voltou a mostrar provas de resiliência em 2022, num momento em que os custos de construção dispararam e continua a existir falta de mão de obra especializada. A Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) revelou que o número de casas licenciadas em construções novas subiu 5,0% em 2022 face ao ano anterior. Já as licenças para as obras de construção nova ou reabilitação para habitação recuou 0,7% entre estes dois momentos.

Com a ajuda dos dados obtidos através do satélite Copernicus foi elaborado um mapa onde são detetadas as maiores áreas populacionais da Europa, bem como as zonas de maior construção em todo o continente. Destaca-se o vazio a norte dos países nórdicos, enquanto cresce em torno das capitais: Oslo (Noruega), Estocolmo (Suécia) ou Helsínquia (Finlândia). A situação muda completamente de figura na França, na Alemanha e no norte da Itália. Já em Portugal e Espanha a construção ganha força nas zonas do litoral, junto à costa.

As exportações portuguesas de madeira e mobiliário atingiram em 2022 um máximo histórico de 3.029 milhões de euros, mais 17% face ao ano anterior, destacando-se a aposta nos mercados extracomunitários, avançou esta segunda-feira (13 de fevereiro de 2023) a associação setorial.

O custo do altar-palco da Jornada Mundial da Juventude (JMJ) em Lisboa foi reduzido de 4,2 milhões para 2,9 milhões de euros (+ IVA), anunciou esta sexta-feira (10 de fevereiro de 2023) o município, sublinhando que “até 25 milhões” do investimento camarário no evento “ficarão na cidade”.

O mercado imobiliário continuou resiliente ao novo contexto económico ao longo de 2022, já que a venda de casas seguiu a bom ritmo e a construção também, apesar dos constrangimentos no abastecimento dos materiais e da falta de mão de obra. Mas a verdade é que a remuneração bruta total dos trabalhadores da construção e do imobiliário caiu, pelo menos, 2,5% em termos reais entre 2022 e 2021, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira publicados.