recorrer a leilões para vender casas está na moda, sendo uma prática cada vez mais comum para bancos, promotores imobiliários, empresas institucionais e até particulares. esta é, de resto, uma tendência que se vem acentuando desde o ano passado, mas que ganhou força este ano. desta forma, não é de estranhar que entre janeiro e novembro a uon e a euro estates, as duas principais leiloeiras a actuar no mercado nacional, tivessem realizado mais do dobro dos eventos que no ano passado. ao todo, as duas empresas realizaram 121 leilões de imóveis, face aos 55 registados em igual período de 2011
no entanto, e apesar de se estarem a realizar mais leilões, as empresas têm levado menos casas à praça. no período em causa, entre janeiro e novembro, a uon e a euro estates levaram 3.500 imóveis a leilão, menos 700 que em 2011. não é por isso de estranhar que a algumas leiloeiras tenham registado quebras de vendas relativamente a anos anteriores
dúvidas não parece haver no que diz respeito ao preço dos imóveis comprados em leilão, já que são bem mais baratos face aos valores de mercado. em abril, por exemplo, surgiu a informação de que as casas adquiridas em praça pública são bem mais acessíveis face às restantes. dois meses mais tarde, os dados entretanto conhecidos permitiam chegar a outras conclusões. ou seja, em média, as habitações compradas em leilão ficam 15% mais baratas
a estratégia de escoar o stock de casas através de leilões também foi várias vezes usada pelo estado. governo espera encaixar dois milhões com leilão de 15 imóveis, escrevia-se em fevereiro. leilão de casas da epul rendeu mais de um milhão de euros, referimos em abril. já mais para o final do ano, veio a público a notícia de que o estado tinha conseguido vender 23 dos 114 imóveis que levou a leilão
também a caixa geral de depósitos, a estradas de portugal e o bcp usaram esta via para se “desfazerem” de imóveis
igualmente curioso foi o facto de a câmara de braga ter posto à venda em leilão por um euro uma casa que estava devoluta. acabou por ser leiloada por 37 mil euros
notícias relacionadas:
prestação da casa em mínimos históricos – resumo 2012
lei das rendas entra (finalmente) em vigor – resumo 2012
imi aumenta, imóveis de luxo pagam mais e imt acaba – resumo 2012
construção: crise, desemprego e falências – resumo 2012
Para poder comentar deves entrar na tua conta