O mercado logístico está dinâmico na Grande Lisboa. E prova disso é a venda de uma propriedade industrial em Palmela, distrito de Setúbal, levada a cabo pela Caixa Geral de Depósitos (CGD). O novo proprietário é a holandesa NewCold. Já o valor da transação imobiliária não foi revelado.
Trata-se um imóvel industrial com 42.800 metros quadrados construídos, que é composto por duas naves logísticas e um restaurante. No passado, esta propriedade foi ocupada pelo antigo Grupo GCT e encontrava-se no mercado já há vários anos.
O ativo conta com acessibilidades à autoestrada A2 e é aqui que a NewCold, empresa especializada na gestão de soluções de logística de frio, vai instalar um novo centro no país, “reforçando a sua posição do grupo em particular na margem sul, Palmela”, destaca em comunicado Sérgio Nunes, responsável do departamento de Industrial, Logística e Terrenos da Cushman & Wakefield, a consulta que participou nesta operação em representação da CGD.
“Esta transação reflete o dinamismo do mercado logístico na Grande Lisboa”, refere Sérgio Nunes no documento dando pista sobre o que as empresas mais procuram no setor da logística. “Concluímos que as empresas continuam a optar por localizações com boas acessibilidades e exposição. A zona de Palmela, desde a criação da Autoeuropa tem tido uma forte aposta por parte de grandes investidores de outros setores, que escolhem este ponto como um local estratégico para o seu investimento”, explica.
Indústria e logística: muita procura para "pouca oferta de qualidade"
O mercado nacional de indústria e logística (I&L) registou, em 2021, um aumento de 83% do volume de take-up, com uma absorção de mais de 500 mil metros quadrados (m2), revela o mais recente estudo da Savills em Portugal, ‘A New Chapter Begins’. De acordo com a consultora, o setor tem grande potencial e muita procura, mas falta “oferta de qualidade”.
Logística ao rubro: Brookfield investe 500 milhões em Portugal e Espanha
O setor da logística em Portugal parece estar a despertar o interesse de investidores estrangeiros, que olham para o país como um local seguro e interessante para apostar. É o caso da gestora de fundos canadiana Brookfield, que em parceria com a espanhola Logistik Service vai promover e adquirir um portefólio logístico de cerca de 600.000 metros quadrados (m2) nas principais zonas de Portugal e Espanha. Em causa está um investimento em ativos logísticos na ordem dos 500 milhões de euros.
ALDI investe 50 milhões em Santo Tirso numa nova plataforma logística
A multinacional alemã de supermercados ALDI vai investir 50 milhões de euros na instalação na Área Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, de uma plataforma logística, criando 200 postos de trabalho, anunciou em comunicado a Câmara Municipal.
Logística atrai investimento: Norfin vende dois ativos no Ribatejo
O segmento de logística está ao rubro na Europa, tendo sido impulsionado pelo crescimento do comercio eletrónico durante a pandemia. E em Portugal, o setor está a atrair investimento. A Norfin concluiu a alienação de dois ativos logísticos localizados no Ribatejo que, juntos, possuem uma área superior a 35.000 metros quadrados (m2). Os imóveis foram adquiridos em conjunto pela Bedrock Capital e pelo Europi Property Group por um valor não revelado.
Radisson incorpora hotel Dom Pedro no portfólio para crescer em Lisboa
O Radisson Hotel Group reforça a sua presença em Portugal com a integração do Dom Pedro Lisboa Hotel na sua coleção Radisson Individuals, que reúne hotéis boutique com identidade própria. Localizado no bairro das Amoreiras, em Lisboa, este hotel oferece 263 quartos e suites, incluindo uma suite presidencial com 420 metros quadrados (m2), além de dois restaurantes, dois bares e um centro de spa e bem-estar.
Flexliving: Bechester lança solução de renting de 10 milhões com a Actyus
A Bechester está a reforçar a aposta no flexliving europeu, através da ativação de uma solução de renting de 10 milhões de euros em parceria com a Actyus, numa operação que permite impulsionar o crescimento de modelos de coliving, estadias médias, alojamentos corporativos e PBSA (residências para estudantes), beneficiando o investidor e o operador, facilitando o equipamento completo de ativos sem terem de fazer um investimento inicial.
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