O setor da logística em Portugal parece estar a despertar o interesse de investidores estrangeiros, que olham para o país como um local seguro e interessante para apostar. É o caso da gestora de fundos canadiana Brookfield, que em parceria com a espanhola Logistik Service vai promover e adquirir um portefólio logístico de cerca de 600.000 metros quadrados (m2) nas principais zonas de Portugal e Espanha. Em causa está um investimento em ativos logísticos na ordem dos 500 milhões de euros.
Segundo o jornal espanhol Expansión (acesso reservado), a aliança entre as duas empresas permitirá o desenvolvimento e aquisição de projetos logísticos em várias zonas da Península Ibérica, sendo que a Brookfield atuará como acionista maioritária e a Logistik Service como operadora local e responsável pela gestão do portfólio.
De referir que a Brookfield já detém ativos logísticos com mais de dois milhões de m2 na Europa, tendo sob gestão 40 mil milhões de dólares em ativos imobiliários na Europa. Em Espanha, por exemplo, a empresa adquiriu, no ano passado, a cadeia hoteleira Selenta.
Fundo Brookfield junta-se à Temprano para criar 19 residências de estudantes em Portugal e Espanha
Os investidores têm a mira apontada ao mercado de residências universitárias em Portugal. Uma tendência que não é de agora, mas que parece estar a ganhar ainda mais força. E há mais um “player” internacional de renome a apostar neste segmento no país, o fundo canadiano Brookfield Asset Management, que através de uma ‘joint-venture’ com a espanhola Temprano, vai criar 19 residências de estudantes em Portugal e Espanha.
ALDI investe 50 milhões em Santo Tirso numa nova plataforma logística
A multinacional alemã de supermercados ALDI vai investir 50 milhões de euros na instalação na Área Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, de uma plataforma logística, criando 200 postos de trabalho, anunciou em comunicado a Câmara Municipal.
Alemã Aquila Capital lança fundo logístico para Portugal, Espanha e Itália
A Aquila Capital lançou o fundo Aquila Capital Southern European Logistics (ACSEL). A empresa alemã revela, em comunicado, que a estratégia do fundo se centra em investimentos numa carteira diversificada de ativos imobiliários logísticos em países do Sul da Europa, incluindo Portugal, Itália e Espanha. O fundo tem um volume de investimento alvo de 1,5 mil milhões de euros com um rácio máximo de dívida (LTV) de 50%, revela.
Logística atrai investimento: Norfin vende dois ativos no Ribatejo
O segmento de logística está ao rubro na Europa, tendo sido impulsionado pelo crescimento do comercio eletrónico durante a pandemia. E em Portugal, o setor está a atrair investimento. A Norfin concluiu a alienação de dois ativos logísticos localizados no Ribatejo que, juntos, possuem uma área superior a 35.000 metros quadrados (m2). Os imóveis foram adquiridos em conjunto pela Bedrock Capital e pelo Europi Property Group por um valor não revelado.
Escritórios, logística, residências de estudantes… Portugal atrai investimento
Não é só do segmento residencial que vive o setor imobiliário. E se o negócio da compra e venda de casas voltou a dar que falar em 2021, tal como o do arrendamento, o imobiliário comercial também esteve em alta. O setor dos escritórios, da logística e o nicho relacionado com as residenciais de estudantes e seniores, por exemplo, também estiveram na ordem do dia. Uma coisa parece ser certa: Portugal continua no radar dos investidores, nacionais e estrangeiros, que olham para o país com
Sustentabilidade é pilar primário no progresso logístico de Portugal
A procura de espaços logísticos em Portugal superou largamente a oferta existente durante o primeiro trimestre de 2025, sobretudo nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Esta grande procura tem levado ao aumento dos preços e da concorrência, intensificando também a pressão sobre a disponibilização de infraestruturas modernas e bem localizadas.
Panattoni aposta em quatro projetos ibéricos com 120 milhões de euros
No ano em que comemora o seu quinto aniversário na Península Ibérica, a Panattoni, maior promotor logístico e industrial europeu, aposta em quatro novos projetos em Portugal e Espanha, num investimento total de 120 milhões de euros.
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