Um armazém de logística localizado na Quinta do Anjo, em Palmela, está disponível para arrendamento. O espaço, que pertence à promotora imobiliária Wealimit, tem um total de 10.300 metros quadrados (m2) e foi recentemente reabilitado.
O complexo tem agora três das suas quatro naves prontas para arrendamento, com um total de 7.200 m2 a serem comercializados. "Com características técnicas modernas e amplas áreas disponíveis para ocupação, este imóvel é uma excelente opção para empresas que procuram espaço para armazenamento e distribuição dos seus produtos", referem a JLL e Savills, responsáveis pela comercialização do imóvel.
As áreas disponíveis para ocupação variam entre os 1.000 m2 e os 7.200 m2 , sendo o pé direito das naves de 9,8 metros de altura. Além disso, o ativo dispõe de seis cais/portões, um parque de estacionamento para pesados e dois para ligeiros, com um total de 106 lugares - 55 para clientes, 46 para colaboradores e cinco para mobilidade condicionada. Conta, ainda, com uma potência instalada de 257.918 kWh, com possibilidade de ampliação de potência até 800 kVA.
"Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização estratégica e privilegiada, especialmente nesta fase, em que existe uma grande escassez de produto e um crescimento significativo de procura e investimento no setor de Industrial e Logística. Além disso, é um espaço renovado e, por isso, uma boa aposta para empresas que preferem áreas mais modernas e funcionais, acrescendo a proximidade de Lisboa, outro ponto fundamental na qualidade deste ativo”, salienta Mariana Rosa, Head of Markets da JLL
Samuel Lima, Industrial & Logistics Associate da Savills Portugal, refere que este ativo "encontra-se numa das zonas de indústria mais consolidadas da Área Metropolitana de Lisboa, oferecendo uma excelente acessibilidade aos vários tipos de transporte, constituindo desta forma uma grande mais-valia para as empresas que pretendam aqui iniciar uma operação industrial rapidamente":
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Fundo imobiliário compra armazém de mais de 18 mil m2 em Benavente
O Fundo Property Core Real Estate Fund, gerido pela Square AM, comprou um armazém de mais de 18.000 metros quadrados (m2), em Benavente, à Essity. Trata-se de uma das transações com “maior expressão” na zona, em “clara expansão no setor logístico”, segundo a JLL, consultora responsável pela venda e arrendamento do imóvel.
Logística: armazém com 3.190 m2 às portas de Lisboa procura inquilino
Está prestes a chegar ao mercado um armazém de logística com uma área total de 3.190 metros quadrados (m2) e que se encontra em ótimo estado de conservação. Trata-se de um ativo da MSM - Manuel Silva Marques localizado na zona de Castanheira do Ribatejo, às portas de Lisboa, que está atualmente ocupado pela empresa Mapei – ficará disponível já em maio.
Armazém devoluto em Lisboa transformado em edifício de escritórios
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Logística em alta: gigantes juntam-se e investem 600 milhões na Ibéria
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Logística: fundo da Aquila Capital tem 1,5 mil milhões para investir
Depois de Portugal e Itália, o fundo logístico da Aquila Capital apontou a mira ao mercado espanhol, onde vai investir em dois ativos logísticos com uma área locável combinada de 140.000 metros quadrados (m2). No total, o volume de investimento estimado pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50%. Objetivo é avançar com mais aquisições e “utilizar a maior parte do capital comprometido do fundo este ano".
Logística: espanhola Montepino estreia-se na Euronext Paris Access
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Logística: Blackstone investiu 350 milhões em Portugal em 2022
O setor da logística destacou-se, em 2022, como um dos segmentos imobiliários mais atrativos para quem investe em Portugal. E há vários exemplos disso mesmo. É o caso da Blackstone, que no ano passado investiu cerca de 350 milhões no país. Só na última semana do ano comprou cinco ativos, no total de 25 milhões de euros.
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