A gestora de ativos norte-americana Bain Capital (BC) e a espanhola Conren Tramway (CT), de investimento e desenvolvimento imobiliário, juntaram-se – fizeram uma joint venture – para investir mais de 600 milhões de euros na área da logística em Portugal e Espanha nos próximos cinco anos.
As empresas revelam, em comunicado, que em Portugal o foco do investimento “incidirá nos polos de Lisboa e Porto”. Já em Espanha, a parceria irá centrar-se em polos de logística consolidados e em crescimento a nível nacional, incluindo Madrid, Catalunha, Valência e o sul do país.
Esta parceria, anunciam as empresas, vai arrancar com uma aquisição de um terreno com uma área bruta arrendável de 92.000 metros quadrados (m2) em Valência.
“O mercado ibérico de logística atrai cada vez mais a atenção internacional, tendo o volume anual de investimento quadruplicado em Espanha desde 2016”, lê-se no documento.
Citado na nota, Rafael Coste Campos, Diretor Geral da BC, mostra-se agradado com a parceria feita, que sai do papel numa altura em que a empresa está a expandir os seus serviços de logística “no sul da Europa, em particular Espanha e Portugal”.
“Temos uma trajetória histórica sólida no estabelecimento de plataformas logísticas em mercados com bases fortes, gerindo cerca de 400.000 m2 na Europa (…). A nossa experiência global em investimentos é complementada pela CT, que tem um forte historial de investimento e desenvolvimento na Península Ibérica. Estamos ansiosos para poder trabalhar com eles neste projeto”, conclui o responsável.
Logística: fundo da Aquila Capital tem 1,5 mil milhões para investir
Depois de Portugal e Itália, o fundo logístico da Aquila Capital apontou a mira ao mercado espanhol, onde vai investir em dois ativos logísticos com uma área locável combinada de 140.000 metros quadrados (m2). No total, o volume de investimento estimado pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50%. Objetivo é avançar com mais aquisições e “utilizar a maior parte do capital comprometido do fundo este ano".
Logística: espanhola Montepino estreia-se na Euronext Paris Access
A Montepino, uma socimi especializada no setor de logística imobiliária na Península Ibérica, que é promovida pela Valfondo Investment Management e pelo Bankinter Investment, estreou-se na Euronext Paris Access. A operadora está presente em Portugal, onde vai construir em Castanheira do Ribatejo a maior plataforma de logística no país para a Leroy Merlin.
Benavente Logistic Park sai do papel e atrai “novas empresas” ao país
Vai nascer um novo complexo logístico em Benavente (Santarém). O Benavente Logistic Park, como se chama, é promovido pela INVESCO e pela MAGNA, tem uma área de 90.717 metros quadrados (m2) e estará concluído no primeiro trimestre de 2024, tendo como finalidade o uso logístico e comercial. Irá “possibilitar a entrada de novas empresas internacionais no país”, refere em comunicado Nuno Torcato, Diretor de Industrial e Logística na CBRE Portugal, que está a comercializar o parque log
Parque logístico de 17.500 m2 à procura de inquilinos em Valongo
O Valongo Business Park, um centro empresarial que vai resultar da remodelação das antigas instalações da Lear Valongo, que encerou a sua atividade em 2007, está à procura de inquilinos. O complexo vai oferecer cerca de 17.500 metros quadrados (m2) de área destinada a armazéns industriais, espaços comerciais e escritórios.
Logística: Blackstone investiu 350 milhões em Portugal em 2022
O setor da logística destacou-se, em 2022, como um dos segmentos imobiliários mais atrativos para quem investe em Portugal. E há vários exemplos disso mesmo. É o caso da Blackstone, que no ano passado investiu cerca de 350 milhões no país. Só na última semana do ano comprou cinco ativos, no total de 25 milhões de euros.
Ocupação em espaços de armazéns e de logística em alta com a pandemia – sobe 24% face a 2019
Em 2020, ano marcado pelo aparecimento da pandemia da Covid-19, foram ocupados 272.000 metros quadrados (m2) em espaços de armazéns e de logística, o que representa um crescimento de 24% relativamente a 2019 e o terceiro valor mais elevado de sempre em Portugal. Esta é uma das conclusões a retirar do relatório “Portugal Logistics MarketView 2020”, divulgado pela CBRE. Cristina Arouca, diretora de Research da empresa em Portugal, antecipa “um crescimento exponencial da ocupação de e
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