O anúncio da construção do complexo imobiliário Cinco District foi feito em março de 2019, tratando-se de um projeto conjunto do The Edge Group e da Ceetrus, empresa de imobiliário do grupo Auchan, num investimento de 80 milhões de euros. “É um dos grandes projetos que temos em mãos”, diz ao idealista/news José Luís Pinto Basto, CEO do The Edge Group, revelando que há muitas empresas interessadas no espaços de escritórios que ali vão nascer.
“É, individualmente, o maior projeto do The Edge Group. Tem cerca de 40.000 metros quadrados (m2), sendo que já fizemos vários de 10.000, 15.000 m2. O Edifício D. Luis I, o Espaço 7 Rios, o Edifício ‘A Garagem’ e o Espaço Amoreiras têm ao todo cerca de 45.000 m2, por isso, num projeto individual temos quase isso”, conta o responsável, salientando que a zona onde vai nascer o Cinco District – Carnaxide, às portas de Lisboa – é fantástica. “Há muitas empresas a procurar esta zona, até porque começa a escassear produto no centro [da cidade], e também a subir o preço”, argumenta.
O CEO do The Edge Group frisa que o Cinco District, que junta uma torre (com 80 metros de altura e 20 pisos) e outros dois edifícios de escritórios, um hotel do Grupo Marriott, jardins (interiores e exteriores) e uma praça para receber evento, é “um projeto icónico” e “revolucionário do ponto de vista daquilo que são as melhores soluções de modernidade e sustentabilidade”.
"Acreditamos que até final do ano vamos ter uma pré-comercialização que nos dá um conforto para iniciarmos a construção"
José Luís Pinto Basto, CEO do The Edge Group
Quando questionado sobre a existência de manifestações de interesse no projeto, e tendo em conta que o mesmo só deverá estar concluído no segundo semestre de 2021, o empresário responde de forma clara: “Estamos em comercialização ativa do projeto e já temos uma lista bastante interessante de empresas. Algumas estão em edifícios antigos, outras são novas e querem entrar no mercado e há muitas startups… Continua a haver grande falta de oferta escritórios, sobretudo de grandes dimensões”.
Uma das mais-valias do Cinco District é o facto de trazer para o mercado de escritórios “uma oferta quase inexistente, que é ter por piso mais de 4.000 m2, o que muitas empresas valorizam”. “Acreditamos que até final do ano vamos ter uma pré-comercialização que nos dá um conforto para iniciarmos a construção”, adianta José Luís Pinto Basto.
O segredo do The Edge Group: “Compramos ativos quando não estão inflacionados”
O The Edge Group, um conjunto de holdings de investimento e capital de risco lideradas por José Luís Pinto Basto, nasceu em 2002, mas começou a apostar em força na promoção imobiliária em 2006. “Só nos interessamos por um projeto se o comprarmos a determinado preço”, diz o responsável.
“Tudo o que está no Espaço 7 Rios é perfeitamente legal”
A construção do Espaço 7 Rios, uma “aldeia empresarial” que resulta da conversão das galerias comerciais das Twin Towers, em Lisboa, foi alvo de criticas por parte de um grupo de moradores. O The Edge Group, donos do espaço, diz que o mesmo é "perfeitamente legal”.
The Edge Group entra no segmento residencial e aposta em casas para a classe média
O The Edge Group nasceu há 17 anos, tendo centrado o seu negócio sobretudo no segmento de escritórios. Agora promete apostar no mercado residencial, nomeadamente em casas que possam ser compradas e/ou arrendadas por portugueses de classe média.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
AD viabiliza mudança do Governo para a sede da CGD
A instalação do Governo no edifício sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa, tem o aval do novo Executivo. A AD (coligação pré-eleitoral que integrou também o CDS-PP e o PPM), recorde-se, venceu as eleições legislativas, em mandatos e em votos, e Luís Montenegro apresenta o Governo esta quinta-feira (dia 28), tomando posse como primeiro-ministro dia 2 de abril. Trata-se de uma decisão anunciada pelo anterior Governo e que reúne consenso político entre socialistas e social
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