O fundo de investimento imobiliário alemão AM Alpha comprou um portefólio de escritórios em Portugal à Cerberus. A carteira é composta por quatro edifícios, que têm apenas um locatário, e albergam, por exemplo, a Anacom, EDP, Sonaecom e Teleperformance. O montante da operação não foi divulgado.
A transação foi fechada no último trimestre de 2020, em plena pandemia, de acordo com o Jornal de Negócios. Três dos ativos estão localizados em Lisboa e um em Vila Nova de Gaia. Na capital, o negócio inclui o edifício na Avenida José Malhoa onde está sede da Anacom, outro edifício na mesma rua, onde está a EDP, e ainda o edifício de escritórios do Picoas Plaza, ocupado pela Sonaecom. Já em Vila Nova de Gaia, o fundo alemão adquiriu o Edifício Arrábida, ocupado pela Teleperformance.
Segundo Fernando Ferreira, Head of capital markets da JLL, citado pela publicação, esta “foi uma das maiores operações no segmento de escritórios em 2020”.
Alemães da AM Alpha pagam 55 milhões de euros para comprar Barreiro Retail Park
Depois de comprar a sede da Mapfre, na Rua Castilho, em Lisboa, no ano passado, por 17 milhões de euros, o fundo AM Alpha decidiu agora investir no centro comercial BPlanet - Barreiro Retail Park, localizado junto à Estação Ferroviária de Coina, no Barreiro. Nesta transação, os alemães pagaram cerca de 55 milhões de euros.
Fundo alemão AM Alpha compra edifício-sede da Mapfre em Lisboa e está à procura de mais negócios
O fundo de investimento imobiliário alemão AM Alpha estreou-se em Portugal com a aquisição do Castilho 52, também conhecido como Edifício Mapfre, onde a seguradora espanhola albergou até agora a sua sede. O novo proprietário acaba de fechar a compra do seu primeiro ativo no país em pleno CBD de Lisboa, uma área de prestígio no mercado de escritórios da capital, sem revelar o valor do negócio.
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