O Edifício Latino Coelho 142, localizado o centro da cidade do Porto, próximo da Estação de Metro do Marquês, está a ser remodelado para dar lugar a um novo ‘workplace’. O espaço de escritórios terá uma área total de 4000 metros quadrados (m2) distribuídos ao longo de 6 pisos, e vem dar resposta a uma forte procura por este tipo de ativos na Invicta.
O projeto delineado para o edifício contempla diferentes áreas em formato ‘open-space’ com pavimento técnico sobrelevado; sistema de ar condicionado; instalações elétricas; iluminação e instalações sanitárias em todos os pisos. De salientar ainda o terraço exterior a criar ao nível do terceiro piso com uma zona de lazer coberta.
“A centralidade do edifício; a proximidade da linha de metro; a existência de um parque de estacionamento privativo (raro no centro do Porto) e a possibilidade de ocupação imediata por parte dos arrendatários com a configuração total ao nível das infraestruturas são algumas das muitas vantagens deste empreendimento”, refere Graça Cunha, responsável pela comercialização do projeto na Predibisa.
Mercado de escritório do Porto com forte procura
“O mercado de escritórios do Porto continua a ter uma procura forte tanto internamente como a nível internacional, sendo temporariamente condicionada pela adaptação das empresas ao atual momento e planeamento para um sistema híbrido de trabalho no futuro”, considera Francisco Megre, consultor de escritórios da Savills, citado em comunicado.
Para o responsável, a oferta dos escritórios disponíveis no Edifício Latino Coelho 142, vai ao encontro daquilo que é pedido pelas empresas “que precisam de instalações com uma localização central e equipadas com o que necessitam para atrair e reter os melhores recursos humanos”.
André Almada, sénior diretor da área de Escritórios na CBRE, considera que a cidade tem vindo a reforçar a sua atratividade. “O Edifício Latino Coelho 142 vem confirmar dois aspetos incontornáveis: os investidores continuam a apostar na cidade e a criar produto de escritórios de elevadíssima qualidade e as empresas podem selecionar o Porto como o destino preferencial para colocar as suas equipas, nomeadamente neste edifício que, quer pela localização quer pelas condições que oferece, certamente será um 'key factor' na estratégia de qualquer organização para atrair e reter talento”, acrescenta o especialista.
Escritórios, logística, residências de estudantes… Portugal atrai investimento
Não é só do segmento residencial que vive o setor imobiliário. E se o negócio da compra e venda de casas voltou a dar que falar em 2021, tal como o do arrendamento, o imobiliário comercial também esteve em alta. O setor dos escritórios, da logística e o nicho relacionado com as residenciais de estudantes e seniores, por exemplo, também estiveram na ordem do dia. Uma coisa parece ser certa: Portugal continua no radar dos investidores, nacionais e estrangeiros, que olham para o país com
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
AD viabiliza mudança do Governo para a sede da CGD
A instalação do Governo no edifício sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa, tem o aval do novo Executivo. A AD (coligação pré-eleitoral que integrou também o CDS-PP e o PPM), recorde-se, venceu as eleições legislativas, em mandatos e em votos, e Luís Montenegro apresenta o Governo esta quinta-feira (dia 28), tomando posse como primeiro-ministro dia 2 de abril. Trata-se de uma decisão anunciada pelo anterior Governo e que reúne consenso político entre socialistas e social
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