O BNP Paribas comprou o edifício de escritórios Pier III, localizado na zona ribeirinha lisboeta, à Períptero. O espaço é, agora, a nova sede da Accenture em Portugal, com um total de 4.500 metros quadrados (m2) e 101 lugares de estacionamento.
“Com um projeto do Arquiteto - Carrilho da Graça, a Períptero criou um edifício ‘state-of-the-art’ que é um dos mais emblemáticos da zona ribeirinha de Lisboa. Esta construção deu resposta à necessidade de novos espaços de escritórios, que se faz sentir no nosso mercado”, lê-se no comunicado da CBRE, que assessorou a empresa em causa no negócio.
Segundo a consultora, este é um dos edifícios “mais modernos do mercado, pelas suas características técnicas, certificação LEED Gold, entre outros aspetos totalmente em linha com as atuais necessidades dos utilizadores, no que respeita a tecnologia e bem-estar”.
“Esta aquisição reforça o nosso portefólio e enquadra-se perfeitamente na nossa estratégia, adicionando um ativo moderno, totalmente ocupado e arrendado, e localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. A certificação LEED Gold obtida no Pier III, demonstra um alto padrão de qualidade e uma abordagem ESG abrangente, fundamental para os nossos inquilinos, investidores e, de forma mais geral, para todos os nossos stakeholders”, comenta Gonzalo Bueno, Head do BNP Paribas REIM Iberia.
Mercado de escritórios bipolar? Números divergem na Europa
O mercado de escritórios europeu vive, atualmente, num cenário de aparente bipolaridade. De acordo com o mais recente estudo da Savills, os valores de take-up de escritórios no primeiro trimestre de 2023 começaram a divergir “significativamente” na Europa, com Oslo, Praga e Madrid a registarem, respetivamente, aumentos de 50%, 19% e 5% em relação à média dos últimos cinco anos, enquanto Dublin, Budapeste e Lisboa registaram, respetivamente, quedas de 62%, 57% e 55%.
Escritórios: mercado arranca 2023 de forma "gradual e ponderada"
Após o ano histórico de 2022, com Portugal na 4ª posição de melhor performance no contexto europeu e o volume de absorção a atingir o pico, a procura de escritórios parece manter-se resiliente aos fatores externos adversos, mas com um “arranque gradual e ponderado”, segundo a Worx.
Fundo do Crédito Agrícola compra edifício arrendado ao BNP Paribas
O edifício de escritórios Gago Coutinho 26, localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, em Lisboa, mudou de mãos no final do ano passado, tendo sido vendido pela GamaLife, antiga seguradora do Novobanco, ao fundo imobiliário do Crédito Agrícola Património Crescente, um fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela Square Asset Management. Trata-se de um imóvel que está totalmente ocupado, desde 2015, pelo BNP Paribas.
BNP Paribas compra 2 edifícios no Parque das Nações para instalar sede
O BNP Paribas comprou dois edifícios de escritórios no Parque das Nações, em Lisboa, onde vai ficar sediado e onde irá centralizar a maioria das entidades do grupo a operar em Portugal. São, ao todo, 37.000 metros quadrados (m2), além de 13.000 m2 de jardins abertos ao público. Em causa estão os edifícios Aura e Echo, no EXEO Office Campus, que foram adquiridos à promotora imobiliária Avenue e a um fundo de investimento gerido pela Aermont Capital e que ainda estão a ser construído
Escritórios: ocupação arranca em alta no Porto e em baixa em Lisboa
O mercado de escritórios continua a mexer em Portugal, mas mais a norte. Só entre janeiro e fevereiro de 2023 foram fechados 11 contratos de arrendamento de escritórios no Porto, que somaram 6.881 metros quadrados (m2), um valor 166% superior face ao período homólogo. Já em Lisboa o mercado de escritórios registou 8.000 m2 de volume total de absorção, o valor mais baixo dos últimos 5 anos. A falta de oferta de escritórios para arrendar está por detrás deste resultado na capital.
Escritórios do Matosinhos Office Center à procura de inquilino
O edifício de escritórios Matosinhos Office Center, com cerca de 4.200 metros quadrados (m2), está à procura de inquilinos. Situado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, este novo complexo encontra-se dividido em três pisos de escritórios, que podem, ou não, ser tomados por um único ou três ocupantes. Conta, ainda, com cerca de 90 lugares de estacionamento abaixo do solo.
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