A zona empresarial do Porto prepara-se para ver nascer um complexo de escritórios de última geração com mais de 22.000 metros quadrados (m2) - vai chamar-se VIVA Offices. Trata-se de um projeto que resulta de uma parceria 50/50 entre a Sonae Sierra e o Grupo Ferreira (GFH), cujo investimento deverá rondar os mais de 45 milhões de euros. O edifício deverá estar concluído no 1º trimestre de 2025.
O VIVA Offices integrará, numa primeira fase, uma torre de escritórios com mais de 19.000 m2 de área bruta de construção, distribuída por nove andares, com cerca de 2.000 m2 por piso sem barreiras ou pilares e com grandes varandas, proporcionando uma vista panorâmica de 360º. Terá mais de 12.000 m2 de jardins e espaços verdes.
O complexo é da autoria do gabinete de arquitetura Broadway Malyan e "está projetado para dar resposta às necessidades atuais e futuras dos escritórios, em que as equipas trabalham em regimes híbridos e com horários mais flexíveis". O espaço irá permitir organização modular, com áreas de co-working e amplos espaços exteriores, que são simultaneamente locais de reunião e de convívio.
“O arranque de construção deste projeto é um marco para a parceria que estabelecemos com o GFH. O VIVA Offices é a materialização da visão da Sierra, na sua afirmação como especialista em projetos de reconversão urbana, com vista ao desenvolvimento das cidades do futuro. Sabemos que temos entre mãos um projeto diferenciador que vai ser uma referência no Porto pela qualidade, dimensão e características e que vai gerar interesse no mercado, a nível nacional e internacional”, comenta Alexandre Fernandes, administrador da área de Developments da Sonae Sierra, citado em comunicado.
Rui d'Ávila, do GFH, afirma que a parceria com a Sierra é muito forte dadas as sinergias e capacidades específicas de cada um, e acredita que este projeto vai marcar a profunda reconversão da zona empresarial do Porto e atrair empresas de grande qualidade.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Escritórios flexíveis em alta no Porto: LACS arrenda totalidade do BOC
O emblemático Edifício BOC – Boavista Office Park terá um novo (e único) arrendatário, o operador nacional de flex offices LACS. Trata-se da maior operação de arrendamento de escritórios registada no Porto nos últimos cinco anos e da maior transação da história do mercado de escritórios flexíveis, refere em comunicado a CBRE, que assessorou o IMOFID, Fundo de Investimento Imobiliário Aberto gerido pela Fidelidade Sociedade Gestora, na transação.
Usar alcatifas em escritórios: sim ou não?
A qualidade do ar que respiramos é fundamental para a nossa saúde e bem-estar. Num escritório, por exemplo, a concentração de poluentes pode ser duas a cinco vezes maior que no exterior. Daí a importância de escolher um pavimento adequado para este tipo de espaços de trabalho. Serão as alcatifas uma boa aposta?
Edifício de escritórios Latino Coelho 142 no Porto muda de mãos
O edifício de escritórios Latino Coelho 142 (LC142), no Porto, mudou de mãos, tendo sido vendido pela NIPA Capital, investidora e promotora sediada nos Países Baixos, à Serris REIM, atuando como gestor de investimentos em nome do Venture Real Estate (VRE) Fund. Trata-se de um imóvel que sofreu obras de remodelação abrangentes e que tem como inquilinos a Kuehne Nagel, a Transcom e a Can Do Portugal.
Escritórios sustentáveis em Lisboa: WellBe abre no final de 2024
O WellBe, um novo e sustentável projeto de escritórios que está a nascer no Parque das Nações, deverá ser inaugurado no final de 2024, estando previsto receber cerca de 3.200 pessoas. Em causa está um edifício com 27.635 metros quadrados (m2) de escritórios e cerca de 1.240 m2 de retalho.
Escritórios demonstram “sinais encorajadores de recuperação”
Durante o mês de julho, o mercado de escritórios, em Lisboa, demonstrou sinais de recuperação, traduzidos num aumento mensal “considerável após os períodos de contenção observados nos meses anteriores”. No Porto, o mesmo cenário, assistindo-se a um “crescimento notável” na área ocupada, segundo a análise mensal do setor dos escritórios em Portugal da JLL.
Falta de casas: Merlin vende edifício de escritórios para residencial
A Merlin Properties colocou à venda uma propriedade na Rua Velázquez, em Madrid, para aproveitar o elevado interesse de projetos residenciais de luxo naquela zona, uma das mais caras para comprar uma casa na capital espanhola. A venda será feita por leilão. A proposta mais elevada ficará com o imóvel, pelo qual a empresa poderá arrecadar cerca de 30 milhões de euros. Atualmente, a socimi espanhola, também presente em Portugal, possui escritó
Escritórios em Lisboa: TP ocupa um piso no Oriente Green Campus
A TP em Portugal, subsidiária da multinacional líder mundial em serviços de outsourcing e soluções digitais, vai instalar a sua operação num único piso do Oriente Green Campus, em Lisboa. A operação, com cerca de 6.500 metros quadrados (m2), representa uma das maiores ocupações de escritórios em Lisboa em 2025. Situado junto ao Parque das Nações, o Oriente Green Campus distingue-se no mercado imobiliário por ter obtido o estatuto Triple Platinum, graças às certificações LEED,
Para poder comentar deves entrar na tua conta