indemnização por obras atrasa saída de inquilinos das casas

proprietários contra recuo na lei das rendas

8 Julho 2013, 10:40

a ausência de um acordo entre senhorios e inquilinos que querem deixar a casa – que arrendaram – quando exigem uma indemnização na sequência da realização de obras está a atrasar a devolução e, consequentemente, o aumento da renda para o próximo inquilino

segundo o site notícias ao minuto, que cita uma notícia avançada pelo jornal de negócios, nem sempre é fácil calcular a indemnização do senhorio ao inquilino devido às obras que foram feitas de melhoria na casa. a nova lei do arrendamento, que entrou em vigor em novembro do ano passado, obriga a que a obra tenha sido legal e autorizada pelo proprietário e que se apresentem facturas, o que na maior parte dos casos não é possível, já que as benfeitorias foram realizadas há muito tempo

na prática, e devido à ausência de facturas, fica mais complicado fazer as contas e calcular uma espécie de indemnização que o proprietário do imóvel tem de pagar ao arrendatário que vai sair. e enquanto não chegam a acordo, o inquilino pode invocar o direito de retenção sobre a casa, pelo que não a abandona até o proprietário pagar o que ficar decidido em tribunal

uma situação que, segundo os especialistas citados pelo jornal de negócios, podia ser evitada se a lei as tivesse antecipado e estipulasse uma forma rápida e eficaz de se calcular a indemnização

Artigo visto em

Benfeitorias Melhorar casas 'enguiça' processos de arrendamento

1 Comentários:

Esta lei da actualizaçao de rendas foi na verdade toda mal feita porque nem era necessário qualquer tipo de actualização e sim a abolição de toda e qualquer contrato que retire o direito ao proprietário sobre o seu imóvel, como é o caso dos contratos anteriores a 1990.

os inquilinos podem queixar-se mas o certo é que há muito que habitam casas a troco de quase nada em contraste com a maioria da população, já os senhorios têm sido prejudicados ao longo de décadas, vão ter de esperar ainda mais 5 anos pelo fim do martirio.

o governo já diz que vai apoiar os inquilinos durante e depois dos 5 anos, e quem é que apoia os senhorios?

o que eu gostava de saber é quem vai pagar por todos estes anos a substituir o estado na sua função social, no meu caso, o estado ainda me apresenta uma conta de imi que equivale a 70% da renda que recebo anualmente, ora eu também preciso de uma casa, no entanto pago 400 euros de renda, quem é que me vai devolver a diferença, afinal a minha casa é de quem?