um estudo da consultora dbk sobre sociedades imobiliárias concluiu que o excesso de oferta no mercado residencial e a reduzida procura têm “penalizado a actividade no mercado imobiliário português”. em comunicado, a empresa referiu que o desnível entre oferta e procura deve-se ao “elevado endividamento das famílias”, ao aumento do desemprego e à redução das condições de financiamento
segundo o jornal construir, que se apoia no estudo da dbk, no ano passado, o número de fogos concluídos em construções novas fixou-se nos 23 mil, menos 26% que em 2011 e menos 80% que em 2002. por áreas geográficas, todas as zonas do país registaram quebras significativas em 2012, com destaque para algarve (-51%), madeira (-40%) e lisboa (-34%)
a consultora concluiu que “o elevado stock de fogos disponíveis para venda, a tendência descendente dos preços e as altas taxa de desemprego continuarão a penalizar as vendas” no sector imobiliário “enquanto a adversa conjuntura económica tende a pressionar a procura e a descida de preços nos distintos segmentos do mercado não residencial”
Casa modular e tradicional: a manutenção é semelhante?
As casas modulares levam menos tempo a ser construídas e têm menos custos de fabricação associados quando comparadas com uma casa tradicional, mas isso tem impacto na sua durabilidade e manutenção?
Porta 65 e compensação aos senhorios têm “atrasos significativos”
“Foram identificados atrasos significativos na decisão e pagamento de apoios à habitação”, desde o Porta 65 Jovem à compensação aos senhorios com rendas antigas. É o que conclui o relatório anual da Provedoria da Justiça já entregue no Parlamento. “O problema da ausência de compensação por atrasos no pagamento dos apoios, comum aos programas (…) expõe uma lacuna relevante na ordem jurídica portuguesa”, aponta ainda.
Condomínio fechado de luxo ganha vida na Ericeira
Chama-se Casas no Forte e é um condomínio fechado de luxo que está a nascer na Ericeira, a apenas 2,5 quilómetros da Praia de São Lourenço. Trata-se de um empreendimento turístico composto por moradias T1, T2+1 e T3, revela em comunicado a mediadora imobiliária A Casa das Casas, que o está a comercializar.
Viver em Montalegre: qualidade de vida a preços mais baixos
Montalegre, uma vila situada no Alto Trás-os-Montes, é um verdadeiro tesouro escondido na região de Vila Real. Encravada nas montanhas do Barroso, esta localidade encanta os visitantes com a sua paisagem, história e tradições.
Venda de casas em Portugal absorve por completo construção nova
Num retrato à construção e habitação em Portugal, o Instituto Nacional de Estatística (INE) conclui que houve um “crescimento generalizado” no licenciamento e construção de casas, bem como no número de transações em 2024. Mas os dados detalhados revelam que a venda de casas novas voltou a crescer muito mais do que o número de habitações concluídas, absorvendo por completo a nova oferta habitacional.
Espanhola Gavari quer expandir investimento em habitação em Portugal
Foi há apenas cinco meses que a espanhola Gavari deu o salto internacional iniciando atividade em Portugal. E não vai ficar por aqui. O objetivo da gestora imobiliária passa por continuar a expandir o seu portfólio de ativos, reforçando a presença no setor “living” em cidades de Portugal e Espanha onde já está presente. Ao idealista/news, Juan Merino, CEO da Gavari AM, diz que a ideia passa por investir até 200 milhões de euros ao longo de três anos nos dois países.
Este mapa mostra quanto custa comprar casa no município onde vives
Antes de comprar casa, importa analisar bem o mercado residencial, assim como as ofertas de crédito habitação. Um dos aspetos a ter em conta – e que tende a pensar muito na decisão – é mesmo o preço das casas, o qual pode variar muito dentro do território nacional. Descobre quanto custa comprar casa em cada município português neste mapa preparado pelo idealista/news a partir dos dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
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