Existem atualmente 25 edifícios a ser reabilitados na Baixa que correspondem a um investimento de 25 milhões de euros. A garantia foi dada por Manuel Salgado, vereador do Planeamento, Urbanismo e Reabilitação Urbana da Câmara Municipal de Lisboa, durante a apresentação do SIL – Salão Imobiliário de Portugal 2014. “30% dos edifícios são de habitação, 27% de serviços, 22% de comércio e 12% de hotelaria”, adiantou.
Segundo o responsável, a autarquia está a apostar forte na reabilitação da capital, tendo já contactado quase 400 proprietários de edifícios devolutos no sentido de os reabilitarem: “No último ano, os serviços da câmara contactaram 390 proprietários de edifícios devolutos para saber exatamente o que era necessário fazer para iniciarem a reabilitação. As obras vão começar em 100 edifícios e é quase tudo nas Avenidas Novas. São edifícios históricos, do final do século XIX, inícios do século XX, e os proprietários mostraram-se disponíveis para fazer as obras”.
Obras na Avenida Fontes Pereira de Melo
Salientando que “a cidade mudou muito nos anos últimos anos” e que “hoje há muito mais gruas que há cinco anos, e relativas a obras de reabilitação e não obras novas”, Manuel Salgado revelou ainda a autarquia quer dar “um impulso à Avenida Fontes Pereira de Melo”. “Há três situações por resolver, uma é na esquina da Avenida António Augusto Aguiar, um edifício que foi demolido e está vazio. Há um Pedido de Intervenção Prévia (PIP) que está a ser avaliado”, começou por revelar.
As outras duas situações por resolver são “três edifícios do lado direito da Avenida Fontes Pereira de Melo – de quem sobe em direção ao Saldanha – que têm arte urbana, [sobre os quais há] intenções de investimento pertences a uma instituição financeira”, e um pouco mais à frente, na esquina da Avenida 5 de outubro com a Avenida Fontes Pereira de Melo, um edifício que está abandonado”. “Trata-se de um imóvel que tem a fachada em ruína há mais de 40 anos e que funciona como parque de estacionamento”, contou.
Luís Lima mostra-se preocupado com impacto do caso BES no setor imobiliário
O presidente da APEMIP está preocupado com o impacto que o caso BES pode ter no setor imobiliário. “Se não fosse este problema com o setor financeiro e este incidente, que me surpreendeu pela negativa, acho que este ano ia ser excelente, como demonstram os números do primeiro semestre. Ainda assim acho que vai ser um ano positivo, mas estou cauteloso”, disse Luís Lima, em declarações ao idealista News PT.
SIL 2014 será “um dos melhores dos últimos anos”
A 17ª edição do SIL – Salão Imobiliário de Portugal, que se realiza de 8 a 12 de outubro na FIL, em Lisboa, vai apostar, à semelhança do ano passado, na captação de investimento estrangeiro e na internacionalização. “Este vai ser um dos melhores SIL dos últimos anos”, disse Luís Lima, que foi reeleito presidente do conselho estratégico do SIL, durante a apresentação do evento.
Lisboa: Câmara requalifica Alfama e Madragoa e mantém aposta na Zona Ribeirinha
Depois do sucesso que foi a requalificação do bairro da Mouraria, que ainda não está 100% concluída, a Câmara Municipal de Lisboa centra agora atenções noutros bairros típicos, como Alfama ou Madragoa. Já a Frente Ribeirinha é e continuará a ser alvo de obras de melhoramentos. Perto do Parque das Nações recomeçaram as obras no empreendimento “Jardins Braço de Prata”, que há muito estavam paradas.
"São precisos oito mil milhões para reabilitar e conservar Lisboa"
Manuel Salgado, vereador da Reabilitação Urbana da Câmara de Lisboa, considera que “houve uma melhoria significativa relativamente ao estado de conservação dos imóveis” da capital. Em entrevista ao idealista News Portugal, o responsável revela que “a reabilitação não se coloca só nos bairros históricos”.
“Lisboa é das poucas cidades onde o risco sísmico é muito sério”
Manuel Salgado, vereador da Reabilitação Urbana da Câmara de Lisboa, mostra-se preocupado com as consequências de um eventual sismo na capital. Segundo o vereador, a eficiência energética e a prevenção sísmica são fatores fundamentais tendo em conta o panorama da cidade. “Brincamos com o fogo nesta história dos sismos. Lisboa é das poucas cidades onde o risco sísmico é muito sério”, diz, em entrevista ao idealista News Portugal.
Crédito à habitação: Câmara de Lisboa "em guerra" com bancos
Depois de nos últimos anos terem fechado a torneira ao crédito à habitação, os bancos voltaram a estar mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. Desde janeiro, só três bancos, entre os 13 maiores a atuar em Portugal, não mexeram nos spreads. Manuel Salgado, Vereador da Reabilitação Urbana da Câmara de Lisboa, critica a atuação da banca. “Neste momento, em que o mercado começa a arrebitar, voltar ao paradigma do financiamento de compra de casa é um erro tre
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
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