Ser inquilino ou proprietário? Em Portugal, ser proprietário. No resto do mundo? Ser também proprietário, segundo os resultados do estudo da RentCafé. Os dados mostram que apenas 25,2% dos portugueses escolhe arrendar casa. Ainda assim, não são os únicos. “Em 29 de 30 países analisados, a maioria dos habitantes são proprietários”, refere o estudo. A Suíça é a grande exceção, já que 56,6% da população vive em casa arrendada.
A verdade é que o preço das casas parece não intimidar os portugueses, mais de metade continua a preferir comprar casa. Os juros estão baixos e a concessão de crédito está mais fácil, pelo que sobram poucas dúvidas na hora de decidir. O estudo “Renting Landscape in 30 Countries Around the World” revela mesmo que entre 2010 e 2015 a percentagem de arrendatários em Portugal apenas cresceu 0,4%.
Ainda assim, Portugal não fica sozinho no barco da compra da casa. Esta é, de resto, uma característica dos países do Sul da Europa. Senão vejamos o caso de Espanha, onde apenas 21% da população escolhe arrendar casa, da Grécia, onde apenas 24,9% da população é arrendatária, ou de Itália, cuja percentagem não vai além dos 27,1%. Se subirmos mais a norte, não vamos encontrar números muito diferentes. Na Suécia e na Noruega, por exemplo, ser proprietário é a escolha da grande maioria das pessoas, apesar do arrendamento atrair cerca de 30% da população.
A Suíça é mesmo o único país onde as pessoas preferem arrendar casa em vez de comprar, com uma taxa de arrendamento acima de 50%. Em segundo lugar está Hong Kong (49%).
Comprar ou arrendar casa? Um dilema sem fim à vista
Continua a ser uma questão para um milhão de euros. Comprar ou arrendar casa? Uma decisão difícil e que obriga a fazer muitas (mesmo muitas) contas. Arrendar era mais barato que comprar em 2007. Passados três anos, em 2010, a equação mudava. Compensava comprar outra vez. E agora, em que ponto estamos?
Comprar ou arrendar casa: um duelo de titãs longe de acabar
Podia ser uma pergunta para um milhão de euros? Podia, mas talvez não seja. São muitas as pessoas que compram casa só porque os valores das rendas são equivalentes aos das prestações do empréstimo. Um bom negócio? Se calhar... nem por isso. Os economistas Nelson Camanho e Daniel Fernandes, autores de “A ilusão da hipoteca”, mostram que muitas das escolhas são precipitadas.
Comprar ou arrendar casa? Portugueses são cada vez mais proprietários
Portugal continua a ser, claramente, um país de proprietários. Isto apesar de o mercado de arrendamento parecer estar um pouco mais dinâmico. Os números do Eurostat, relativos a 2016, não deixam dúvidas: em cada dez portugueses, quase oito tinham casa própria (75,2%), sendo que destes mais de três tinham uma hipoteca ou crédito à habitação (36,7%).
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
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