Londres: Brexit está a deixar as casas mais baratas?

À primeira vista esta casa parece sofrer de magreza extrema. Mas claro, as aparências enganam. Estamos a falar da mundialmente famosa “Slim House”. Esta casa em Clapham, no sul de Londres, tem 2,3 metros de largura e 14 metros de comprimento. É pequena? Sim e não. Na verdade até é bem maior do que parece, e custa 1,4 milhões de euros. O melhor mesmo é espreitar.

Certamente que já sonhaste – pelo menos uma vez – em como seria (bom) caminhar pelas ruas de uma grande cidade sem pessoas e carros, desfrutando apenas da grandeza dos edifícios, monumentos e grandes avenidas. O fotógrafo Ignacio Pereira tornou este sonho realidade. Como? Fotografando alguns dos mais icónicos locais de Londres (Reino Unido)... vazios. O resultado? Incrível.

Os super-ultra-mega-ricos estão com sorte. Uma das mansões mais históricas e luxuosas de Londres – a cair aos bocados – vai ser reabilitada. Vai chegar ao mercado em pouco mais de um ano, pela módica quantia de 113 milhões de euros. A verdade é que a "Doughty House" é um palácio que tem uma das melhores vistas sobre Londres. Estava abandonado desde 1949, mas agora vai recuperar todo o seu brilho e esplendor.

Os economistas contactados pela Lusa não preveem uma subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) nos próximos trimestres, mas também admitem que o futuro imediato é cheio de incertezas sobretudo quanto à persistência da inflação. O banco central dos Estados Unidos (a Reserva Federal, Fed) já deu a indicação de que subirá as taxas de juro e mesmo que, caso a inflação persista mais tempo do que o esperado, as subirá a maior ritmo do que o previsto.

A eventual subida das Euribor agravaria o crédito habitação, quando as famílias ainda recuperam da crise e enfrentam o aumento dos preços, com um acréscimo para 1% a significar mais 61 milhões de euros/mês pagos aos bancos. A Deco/Dinheiro&Direitos fez contas caso a Euribor passasse dos valores atuais, de cerca de -0,5% para 1% - tendo em conta o número de contratos ativos, o saldo médio em dívida do crédito habitação e os prazos médios - e estimou que, nesse caso, todos os meses as famílias, em Portugal, pagariam mais 61 milhões de euros pelas prestações dos créditos à habitação.

Sempre a aumentar. Assim se pode descrever a evolução dos preços das casas em Portugal e em vários países da Europa na última década. Comprar casa em território nacional está bem mais caro – os preços aumentaram 56,8% entre 2010 e o terceiro trimestre de 2021, mostram os dados mais recentes do Eurostat. E quase todos os países da União Europeia (UE) viram os preços das casas para comprar escalar durante este período. As rendas também aumentaram, mas em menor escala.

Os problemas estão a aumentar para a gigante imobiliária chinesa Evergrande. Além das sérias dificuldades em fazer face à dívida e pagar as obrigações, junta-se agora a ordem de demolição de 39 edifícios que fazem parte de um complexo turístico em Danzhou, província de Hainan, por não terem as devidas licenças. Os prédios que terão de ser demolidos fazem parte do gigantesco projeto Ocean Flower Island, onde há mais de 61 mil proprietários. O resort tem cinco ilhas artificiais na costa oeste da ilha de Hainan, perto da cidade de Danzhou, e possui parques temáticos, centros de convenções e hotéis, incluindo o Hilton Hainan Ocean Flower Island, com 405 quartos. O aviso das autoridades locais que ordena a demolição de 39 edifícios em construção que abrangem 434.941 m2 surgiu após uma investigação de quase dois anos que determinou que as leis ambientais e o regulamento sobre o pedido de licenças de construção foram violados. A multa administrativa é de cerca de 215 milhões de yuans, cerca de 30 milhões de euros à taxa de câmbio atual.