O preço mediano das casas em Portugal voltou a subir no terceiro trimestre de 2020, para 1.168 euros por metro quadrado (€/m2), um valor que representa uma redução face ao segundo trimestre (-1,6%) mas um aumento relativamente ao período homólogo 2019 (+7,6%). Isto num período marcado pelo aparecimento da pandemia da Covid-19. Mas quais são, afinal, os 10 municípios mais baratos (e mais caros) para comprar casa no país? Lisboa continua a ser a rainha dos preços altos e é em Figueira de Castelo Rodrigo (Guarda) que é mais barato adquirir um imóvel.
Em Lisboa, onde os preços da habitação já começam a desacelerar, o preço mediado nas casas continua a superar a barreira dos 3.300 €/m2: a freguesia de Santo António, que inclui a Avenida da Liberdade e áreas adjacentes, é a mais cara do país (5.540 €/m2). Mas são muitas as discrepâncias a nível nacional, havendo vários munícipios onde comprar casa custa menos (preços medianos) de 200 €/m2.
De referir que não integram o ranking dos 10 municípios mais caros, por exemplo, o Funchal (1.686 €/m2), Vila Real de Santo António, no Algarve (1.656 €/m2) e Matosinhos, no Porto (1.584 €/m2).
Apresentamos, em baixo, a lista dos 10 municípios mais baratos (e também mais caros) para comprar uma casa em Portugal.
Top 10 municípios mais baratos
Municípios | Valor mediano das vendas/3T 2020 |
Figueira de Castelo Rodrigo | 161 por m2 |
Aguiar da Beira | 181 por m2 |
Mêda | 184 € por m2 |
Freixo de Espada à Cinta | 192 € por m2 |
Penamacor | 212 € por m2 |
Penalva do Castelo | 223 € por m2 |
Gavião | 236 € por m2 |
Carrazeda de Ansiães | 239 € por m2 |
Barrancos | 245 € por m2 |
Mação | 248 € por m2 |
Top 10 municípios mais caros
Municípios | Valor mediano das vendas/3T 2020 |
Lisboa | 3.375 € por m2 |
Cascais | 2.747 € por m2 |
Oeiras | 2.312 € por m2 |
Loulé | 2.226 € por m2 |
Lagos | 2.018 € por m2 |
Porto | 2.016 € por m2 |
Odivelas | 1.958 € por m2 |
Albufeira | 1.951 € por m2 |
Tavira | 1.924 € por m2 |
Faro | 1.758 € por m2 |
1 Comentários:
Falta incluir neste estudo os municípios ilhéus, onde também se compra e vende casa em Portugal. Funchal encontra-se no topo dos preços por m2.
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