Comprar casa (ou não) em 2022? Será melhor comprar ou arrendar casa? Como tomar uma decisão e que impacto poderá ter a mesma no orçamento familiar? Terminámos 2021 a lançar esta questão e entramos no novo ano a abordar o mesmo assunto. A verdade é que a compra de casa muitas vezes é uma decisão para a vida, sendo por isso crucial estar bem informado sobre todos os passos a dar antes e durante o processo. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
A Deco Alerta é uma rubrica semanal destinada a todos os consumidores em Portugal que é assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor* para o idealista/news.
Queres iniciar o novo ano com a compra da casa dos teus sonhos? Informa-te connosco sobre vários aspetos a ter em conta quando avaliares as opções e te decidires pela compra.
Relembramos que a compra de casa, nomeadamente quando feita com recurso a crédito habitação, tem associado um compromisso de longo prazo, vários anos. Portanto, ficarás limitado ou amarrado no que respeita à tua mobilidade.
Há problemas, como por exemplo uma situação de desemprego, de mudança geográfica de emprego, ou de crescimento da família, que podem obrigar à mudança de casa e às consequentes dificuldades, sendo a mais comum a de ter de suportar custos extras.
Arrendar é boa opção?
Com este elenco de problemas queremos alertar-te para outra questão. E se optares pelo arrendamento? Se a escolha recair por esta via tens o problema da mobilidade, à partida, resolvido. O arrendamento poderá revelar-se, pois, a decisão mais acertada ou conveniente sobretudo para as franjas mais jovens ou para o consumidor que não tem, ainda, uma grande estabilidade familiar e profissional.
Poder-se-á afirmar que o arrendamento permite sem quaisquer dúvidas uma maior liberdade no momento de troca de habitação. Ou seja, para responderes a novos desafios, como a resposta a ofertas de emprego, ou às necessidades do crescimento da família, basta rescindires o contrato de arrendamento e podes mudar-te para outra localidade.
Outro aspeto que deves incluir na tua ponderação é o facto de a tua vida estar facilitada ao teres um arrendamento e não um imóvel que ainda estás a pagar ao banco se decidires mudar de trabalho, não só para outra região do país, mas também para o estrangeiro.
Informa-te connosco.
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Comprar casa (ou não) em 2022? O que fazer antes de decidir
Seja moradia ou apartamento, a decisão de comprar um imóvel para viver é sempre muito difícil. Para muitas pessoas, este é um grande objetivo de vida, e um dos mais importantes. No entanto, comprar casa exige muita ponderação para evitar precipitações, até porque há vários fatores a considerar. Antes de dar esse passo, é importante estar bem informado sobre tudo aquilo que este processo envolve. Afinal, o que é preciso saber antes de comprar casa? Explicamos tudo sob
O que é o CPCV e porque é a melhor opção para comprar casa
CPCV. Será, seguramente, uma sigla com a qual muitas pessoas estarão familiarizadas. Falamos do Contrato-Promessa de Compra e Venda, que é fundamental na hora de comprar uma casa, quer para o atual proprietário quer para quem está interessado em adquirir o imóvel. Mas será este um processo complexo? O que significa, na prática? Quando e como é celebrado? Procuramos dar resposta a estas e outras perguntas com fundamento legal. Uma coisa é certa: se estás a pensar comprar ou vender casa
Comprar casa: garantia de bens imóveis sobe para 10 anos dia 1 de janeiro
A partir deste sábado, dia 1 de janeiro de 2022, os consumidores vão estar mais protegidos com as novas regras do alargamento de garantias na compra de bens imóveis de 5 para 10 anos. Esta mudança está prevista para os casos em que são detetadas falhas de conformidade nos elementos estruturais do imóvel.
Comprar casa está mais caro: preços subiram 9,9%
Comprar casa está cada vez mais caro em Portugal. E, agora, o Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou que os preços das casas voltaram a aumentar no terceiro trimestre de 2021 – em concreto 9,9%. Mas nem por isso as famílias deixam de comprar casa: entre julho e setembro de 2021 foram transacionadas 56.464 habitações, o que representa um aumento de 25,1% face ao mesmo período de 2020. Estes números representam o movimento de 9,4 mil milhões de euros neste período (+38,7%).
O retrato da população do distrito de Viseu no Século XXI
O distrito de Viseu, localizado no centro-norte de Portugal, é uma região profundamente ligada às suas raízes históricas, naturais e culturais. Entre vales, serras e aldeias típicas, este distrito destaca-se pelo equilíbrio entre tradição e desenvolvimento. Com uma área de cerca de 5.007 quilómetros quadrados, Viseu é composto por 24 concelhos e 277 freguesias. Mas afinal, quantos habitantes tem o distrito de Viseu?
Casa da Arquitectura acolhe espólio de Agostinho Ricca
A Casa da Arquitectura vai passar a acolher o acervo do arquiteto Agostinho Ricca (1915-2010), um dos nomes mais relevantes da arquitetura portuguesa do século XX. A cerimónia de doação terá lugar no próximo dia 22 de maio, às 18h30, no Espaço Álvaro Siza, com entrada livre.
Viver em Cabeceiras de Basto: preços, vantagens e qualidade de vida
Cabeceiras de Basto é uma vila situada no Minho, no distrito de Braga. Esta localidade encontra-se estrategicamente posicionada na Serra da Cabreira. O ponto mais alto da região é no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.
1 Comentários:
De acordo com os últimos anos e na maioria dos países, vejo que as casas tem valorizado, e muito, portanto a compra sempre é um bom negócio, visto que as prestações mensais sempre estão muito próximas do que se paga nos arrendamentos, só que neste último caso é um dinheiro perdido enquanto na compra funciona como uma poupança e não estamos presos a isto, ninguem impede de revender a casa logo, mesmo que certos bancos impoem multas, vale mais a pena. Se em dois anos já pagamos uns 15.000 numa casa, temos esses 15.000 guardados e mais a valorização, enquanto no aluguer esses 15.000 se evaporam. Em países com o Canada e USA, é muito comum as pessoas comprarem e revender suas casas em menos de um ano,mommercado é muito dinâmico e ágil, as regras protegem muito mais a população do que as instituições financeiras. Devemos sempre exigir mais dos bancos, lembrando que uma hipoteca não é um favor mas um produto vendido a nós, muito lucrativo aos bancos.
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