Deco Alerta

A subida da inflação na Zona Euro fez soar os alarmes no Banco Central Europeu (BCE), que decidiu voltar a aumentar as respetivas taxas de juro diretoras em 25 pontos base, depois de as manter inalteradas durante sete reuniões consecutivas. Para muitas famílias esta não é uma boa notícia, visto que são vários os impactos a ter em conta no orçamento, desde logo os relacionados com a prestação do crédito habitação. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos, entre outras coisas, como se podem as famílias proteger e que cuidados devem ter em conta.

Com as taxas de juro a acelerar – o Banco Central Europeu (BCE) aumentou recentemente as três taxas diretoras em 25 pontos base –, muitas pessoas estão a ficar preocupadas com os respetivos orçamentos familiares: os rendimentos começam a ser insuficientes para cobrir as despesas, o que deixa antever a possibilidade de haver incumprimentos. Uma das alternativas passa por pedir dinheiro emprestado a amigos ou familiares, não havendo, assim, o envolvimento de bancos. Mas será esta uma boa opção? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O novo pacote fiscal para a habitação aprovado pelo Governo visa, de forma geral e sintética, dar resposta à crise habitacional e/ou de acesso à habitação na qual se encontra o país, sendo urgente aumentar a oferta de casas no mercado e a preços que a generalidade das pessoas possa pagar, seja para comprar ou para arrendar. São várias as medidas que estão em cima da mesa, mas será que há, de facto, mudanças à vista na vida dos consumidores, nomeadamente benefícios para inquilinos e proprietários? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta. A

O crédito habitação em Portugal está na ordem do dia, desde logo pelo facto do Banco de Portugal ter anunciado que vai propor a diminuição da taxa de esforço de 50% para 45% no conjunto de empréstimos bancários. Paralelamente, muitos analistas antecipam um aumento das taxas de juro diretoras por parte do Banco Central Europeu, o que, a acontecer, fará aumentar as taxas Euribor e, por sua vez, a prestação a pagar ao banco pelo empréstimo da casa. Será, então, que renegociar o crédito habitação neste momento é boa opção? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Viver em casas quentes no verão e frias no inverno é uma realidade que afeta muitas famílias em Portugal, que ano após ano se debatem com este problema. Mas há medidas a adotar que podem ajudar a minimizar o problema, que passam, sobretudo, por ter um isolamento térmico eficiente. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

As falsas chamadas telefónicas em nome de bancos estão a ganhar expressão em Portugal, fazendo soar os alarmes entre os consumidores, com alguns a serem enganados (e lesados) por estas fraudes/burlas digitais. Um fenómeno que é conhecido internacionalmente como ‘spoofing’, estando a crescer em vários países europeus, alerta a Deco. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Se tens animais de estimação e vives num prédio, fica a saber que é permitida a coabitação, em casa, de até três cães ou quatro gatos, não podendo, no total, contar-se mais de quatro animais de estimação. E será que há mais regras a ter em conta, nomeadamente tendo em vista a manutenção de uma boa vizinhança? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O sol começa a espreitar e muitas pessoas aproveitam o bom tempo para dar um refrescante mergulho na piscina do condomínio, sendo este um espaço comum a todos os condóminos. Mas, infelizmente, nem sempre corre tudo bem durante a utilização das piscinas, havendo regras a cumprir e cuidados a ter em conta. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e tem o respetivo crédito habitação indexado à taxa Euribor variável pode ver a prestação da casa subir na próxima revisão do contrato. Um cenário que ganha força com o prolongar do conflito no Médio Oriente, que ameaça voltar a fazer aumentar a inflação e consequentemente as taxas de juro de referência do Banco Central Europeu (BCE), o que terá impacto, por sua vez, nas taxas Euribor e nos créditos habitação. Renegociar o spread pode ser, então, uma opção a ter em conta. Mas será que é possível? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Este é um tema que pode gerar confusão e muitas dores de cabeça. Falamos do pagamento, ou não, de mais-valias imobiliárias aquando da venda de uma casa. Importa explicar, antes de mais, que as mais-valias correspondem ao lucro obtido com a venda de um imóvel. Mas como se calculam as mais-valias? E será que há uma fórmula a ter em conta? E como funciona a tributação das mais-valias em sede de IRS? Damos resposta a estas e outras perguntas no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mecanismo é fácil de explicar: por cada garrafa de plástico devolvida, os consumidores recebem dinheiro, no caso dez cêntimos. Falamos do Sistema de Depósito e Reembolso (SDR), conhecido como Volta, um programa lançado pelo Governo que incentiva as pessoas a fazer reciclagem. Trata-se de um dos maiores projetos ambientais de Portugal, como a ele se referiu a ministra do Ambiente, Maria da Graça Carvalho. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Há regras a ter em conta quando um condómino pretende fazer obras no apartamento ou quando o próprio condomínio decide reparar partes comuns do prédio, sendo este um tema que pode gerar, infelizmente, discórdia e tensão entre vizinhos. A verdade é que nem todas as obras a realizar necessitam de autorização camarária. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O conflito no Médio Oriente parece não ter fim à vista, estando a ter um impacto forte em vários setores da atividade, sobretudo na escalada do preço dos combustíveis. Quem comprou casa com recurso a crédito habitação – ou está a pensar fazê-lo – deve também estar atento ao contexto económico atual, tendo em conta um eventual cenário de aumento das taxas Euribor, que farão, por sua vez, disparar o valor da mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo da casa. Será este, então, um bom momento para renegociar o crédito habitação? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Os efeitos da guerra no Médio Oriente começam a sentir-se no dia a dia, nomeadamente com o aumento do preço dos combustíveis e do gás. O Governo, atento à escalada da crise energética, avançou com algumas medidas que visam proteger os consumidores. Entre elas estão maiores apoios na compra de botijas de gás, ao abrigo do Programa Bilha Solidária. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Fazer obras em apartamentos e zonas comuns de prédios pode ser uma verdadeira dor de cabeça. Além dos custos de construção inerentes, que têm vindo a subir ano após ano, nomeadamente os relacionados com materiais e de mão de obra, há detalhes burocráticos a ter em conta, isto ao mesmo tempo que é crucial manter boa vizinhança, ou seja, uma relação saudável com os restantes condóminos. Explicamos, no artigo desta semana da Deco Alerta, quando é preciso (ou não) pedir autorização às câmaras municipais para avançar com os trabalhos pretendidos.

A insegurança e incerteza vividas no Médio Oriente, na sequência da escalada da guerra na região, que envolve os EUA e Israel contra o Irão, está a fazer soar os alarmes em todo o mundo e a ter impacto em Portugal, desde logo, no aumento dos preços dos combustíveis. E são muitos os cidadãos portugueses emigrados, por exemplo, nos Emirados Árabes Unidos e no Catar que querem, agora, ser repatriados. Será que é um processo fácil? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mercado do crédito habitação em Portugal continua a navegar num cenário de estabilidade, mas com nuances importantes, dependendo do prazo do indexante (taxa Euribor a três, seis ou 12 meses) do contrato. O alerta é dado pela Deco, que aconselha os mutuários com contratos existentes a simular antecipadamente a prestação e a conhecer os prazos de revisão dos respetivos créditos. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Será que o certificado energético é obrigatório quando se inicia o processo de venda ou arrendamento de uma casa? E como se pode obtê-lo? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta. A associação lembra que está em causa um documento que avalia uma casa ou qualquer imóvel numa escala de performance energética de A+ a F, sendo que a primeira se considera muito eficiente e a última pouco eficiente.

O mau tempo que se fez sentir em Portugal nas últimas semanas causou estragos um pouco por todo o país. Tudo começou com a tempestade Kristin, à qual se seguiram as tempestades Leonardo e Marta, que deixaram muitas marcas, levando inclusive à morte de pessoas – e à evacuação de muitas das suas casas. Os danos foram elevados, tendo vários telhados de edifícios não resistido às intempéries. E muitas habitações foram (e serão) alvo de reparações, após infiltrações. O que pode agora ser feito e quem pagará as despesas das reparações? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mau tempo – chuvas intensas e ventos fortes – não está a dar tréguas em Portugal, estando o país a ser alvo de várias tempestades que estão a ter consequências graves no parque habitacional, e noutras infraestruturas, em várias regiões. Muitas pessoas, por causa das cheias, ficaram desalojadas e perderam os seus bens, tais como eletrodomésticos e artigos de mobiliário. Como devem agir nestas situações? Será que o seguro que têm da casa cobre estes danos/prejuízos? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mau tempo continua a não dar tréguas em Portugal, com períodos de chuva intensa e ventos fortes que estão a deixar marcas em muitas casas e famílias. As falhas de eletricidade estão também a fazer mossa, levando à avaria de eletrodomésticos e/ou outro tipo de equipamento. Como proceder nestas situações e quem é responsável pelos danos causados nos aparelhos? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O que é o certificado energético da casa e para que serve? Trata-se, antes de mais, de um documento que é emitido por técnicos especializados e autorizados pela Agência para a Energia (ADENE), que regula a certificação energética de edifícios (SCE), alerta a Deco, salientando que a certificação energética é o primeiro passo para uma casa mais eficiente, confortável e valiosa. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Ser administrador de condomínio pode ser uma dor de cabeça, sendo importante, durante o processo, manter uma relação saudável e cordial com os restantes vizinhos. No artigo desta semana da Deco Alerta, ajudamos-te a saber o que tens de fazer se fores, este ano, o administrador de condomínio. Até porque “preparar o ano do condomínio é fundamental para que tudo corra bem no prédio e nas relações entre os condóminos”, alerta a Deco.

O ano de 2026 traz atualizações importantes para quem vive das rendas ou para quem arrenda a casa. O valor das rendas sofrerá um aumento baseado na inflação, conforme previsto no Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), com o objetivo de ajustar os contratos ao custo de vida. Para os inquilinos, isto significa um planeamento orçamental mais cuidado, enquanto para os senhorios representa o direito de atualizar a renda de forma legal e segura.

O ano de 2026 arrancou e um dos desejos de muitas pessoas será o de conseguir comprar casa, o que poderá ser uma tarefa complicada, devido aos elevados preços pedidos por proprietários, no caso de imóveis usados, ou promotores imobiliários, tratando-se de imóveis a estrear. Pelo meio, e para conseguirem realizar esse desejo, muitas pessoas têm de pedir um crédito habitação, o que representa mais um encargo ao final do mês. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos, entre outras coisas, tudo o que é preciso saber e ter em conta quando se pretende comprar casa.