Deco Alerta

O que devem fazer os condóminos com mobilidade reduzida que vivem num prédio e precisam de instalar rampas ou uma cadeira elevatória? Terão de pedir autorização à administração do condomínio? E as despesas com as obras a realizar ficam a cargo de quem? No artigo desta semana da Deco Alerta damos resposta a estas e outras perguntas, sendo este um tema que pode gerar “dores de cabeça” entre condóminos/vizinhos.

Se estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa lê este artigo até ao fim, porque há novas regras a ter em conta na hora de contratar um crédito habitação – a partir do dia 1 de agosto de 2026 –, tendo estas orientações resultado de uma recomendação macroprudencial do Banco de Portugal (BdP). Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

São muitos os consumidores que pretendem terminar o pagamento de um crédito bancário de forma a encontrar desafogo ou liberdade financeira. Será, então, que amortizar um empréstimo pessoal é uma opção a ter em conta para conseguir equilibrar o orçamento familiar, nomeadamente usando poupanças? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Muitas famílias atravessam um período complicado e vivem na incerteza sobre o Programa de Apoio Extraordinário à Renda (PAER), que deveria ser automático e sem sobressaltos. Nesse sentido, a Deco e o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) juntaram-se para apoiar os consumidores. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Verão e bom tempo são (também) sinónimos de concertos de música e festivais de verão, que acontecem um pouco por todo o país. Mas e se à última da hora um espetáculo for cancelado o que devem fazer os consumidores que compraram bilhete? Como devem agir e/ou reclamar? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

É chegada a hora, para muitas famílias, de fazer as malas, fechar e trancar a porta de casa e ir de férias. Mas há cuidados a ter antes de desfrutar dos merecidos dias de descanso, nomeadamente quando se está ausente da habitação durante largos períodos, de forma a deixá-la protegida. Por exemplo, dar a sensação de manter a casa habitada nas ausências pode fazer a diferença e reforçar muito a segurança da casa. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O verão chegou e trouxe com ele o calor. Os termómetros estão a subir um pouco por todo o país e para muitas famílias refrescar a casa é um desafio complicado de superar, sobretudo, quando não se quer que a fatura da eletricidade dispare. No artigo desta semana da Deco Alerta damos algumas dicas ‘low cost’ para manter a casa fresca nesta época do ano. Verás que com pequenos gestos é possível trocar o sufoco por conforto e sem custos adicionais.

A subida da inflação na Zona Euro fez soar os alarmes no Banco Central Europeu (BCE), que decidiu voltar a aumentar as respetivas taxas de juro diretoras em 25 pontos base, depois de as manter inalteradas durante sete reuniões consecutivas. Para muitas famílias esta não é uma boa notícia, visto que são vários os impactos a ter em conta no orçamento, desde logo os relacionados com a prestação do crédito habitação. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos, entre outras coisas, como se podem as famílias proteger e que cuidados devem ter em conta.

Com as taxas de juro a acelerar – o Banco Central Europeu (BCE) aumentou recentemente as três taxas diretoras em 25 pontos base –, muitas pessoas estão a ficar preocupadas com os respetivos orçamentos familiares: os rendimentos começam a ser insuficientes para cobrir as despesas, o que deixa antever a possibilidade de haver incumprimentos. Uma das alternativas passa por pedir dinheiro emprestado a amigos ou familiares, não havendo, assim, o envolvimento de bancos. Mas será esta uma boa opção? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O novo pacote fiscal para a habitação aprovado pelo Governo visa, de forma geral e sintética, dar resposta à crise habitacional e/ou de acesso à habitação na qual se encontra o país, sendo urgente aumentar a oferta de casas no mercado e a preços que a generalidade das pessoas possa pagar, seja para comprar ou para arrendar. São várias as medidas que estão em cima da mesa, mas será que há, de facto, mudanças à vista na vida dos consumidores, nomeadamente benefícios para inquilinos e proprietários? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta. A

O crédito habitação em Portugal está na ordem do dia, desde logo pelo facto do Banco de Portugal ter anunciado que vai propor a diminuição da taxa de esforço de 50% para 45% no conjunto de empréstimos bancários. Paralelamente, muitos analistas antecipam um aumento das taxas de juro diretoras por parte do Banco Central Europeu, o que, a acontecer, fará aumentar as taxas Euribor e, por sua vez, a prestação a pagar ao banco pelo empréstimo da casa. Será, então, que renegociar o crédito habitação neste momento é boa opção? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Viver em casas quentes no verão e frias no inverno é uma realidade que afeta muitas famílias em Portugal, que ano após ano se debatem com este problema. Mas há medidas a adotar que podem ajudar a minimizar o problema, que passam, sobretudo, por ter um isolamento térmico eficiente. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

As falsas chamadas telefónicas em nome de bancos estão a ganhar expressão em Portugal, fazendo soar os alarmes entre os consumidores, com alguns a serem enganados (e lesados) por estas fraudes/burlas digitais. Um fenómeno que é conhecido internacionalmente como ‘spoofing’, estando a crescer em vários países europeus, alerta a Deco. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Se tens animais de estimação e vives num prédio, fica a saber que é permitida a coabitação, em casa, de até três cães ou quatro gatos, não podendo, no total, contar-se mais de quatro animais de estimação. E será que há mais regras a ter em conta, nomeadamente tendo em vista a manutenção de uma boa vizinhança? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O sol começa a espreitar e muitas pessoas aproveitam o bom tempo para dar um refrescante mergulho na piscina do condomínio, sendo este um espaço comum a todos os condóminos. Mas, infelizmente, nem sempre corre tudo bem durante a utilização das piscinas, havendo regras a cumprir e cuidados a ter em conta. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e tem o respetivo crédito habitação indexado à taxa Euribor variável pode ver a prestação da casa subir na próxima revisão do contrato. Um cenário que ganha força com o prolongar do conflito no Médio Oriente, que ameaça voltar a fazer aumentar a inflação e consequentemente as taxas de juro de referência do Banco Central Europeu (BCE), o que terá impacto, por sua vez, nas taxas Euribor e nos créditos habitação. Renegociar o spread pode ser, então, uma opção a ter em conta. Mas será que é possível? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Este é um tema que pode gerar confusão e muitas dores de cabeça. Falamos do pagamento, ou não, de mais-valias imobiliárias aquando da venda de uma casa. Importa explicar, antes de mais, que as mais-valias correspondem ao lucro obtido com a venda de um imóvel. Mas como se calculam as mais-valias? E será que há uma fórmula a ter em conta? E como funciona a tributação das mais-valias em sede de IRS? Damos resposta a estas e outras perguntas no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mecanismo é fácil de explicar: por cada garrafa de plástico devolvida, os consumidores recebem dinheiro, no caso dez cêntimos. Falamos do Sistema de Depósito e Reembolso (SDR), conhecido como Volta, um programa lançado pelo Governo que incentiva as pessoas a fazer reciclagem. Trata-se de um dos maiores projetos ambientais de Portugal, como a ele se referiu a ministra do Ambiente, Maria da Graça Carvalho. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Há regras a ter em conta quando um condómino pretende fazer obras no apartamento ou quando o próprio condomínio decide reparar partes comuns do prédio, sendo este um tema que pode gerar, infelizmente, discórdia e tensão entre vizinhos. A verdade é que nem todas as obras a realizar necessitam de autorização camarária. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O conflito no Médio Oriente parece não ter fim à vista, estando a ter um impacto forte em vários setores da atividade, sobretudo na escalada do preço dos combustíveis. Quem comprou casa com recurso a crédito habitação – ou está a pensar fazê-lo – deve também estar atento ao contexto económico atual, tendo em conta um eventual cenário de aumento das taxas Euribor, que farão, por sua vez, disparar o valor da mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo da casa. Será este, então, um bom momento para renegociar o crédito habitação? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Os efeitos da guerra no Médio Oriente começam a sentir-se no dia a dia, nomeadamente com o aumento do preço dos combustíveis e do gás. O Governo, atento à escalada da crise energética, avançou com algumas medidas que visam proteger os consumidores. Entre elas estão maiores apoios na compra de botijas de gás, ao abrigo do Programa Bilha Solidária. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Fazer obras em apartamentos e zonas comuns de prédios pode ser uma verdadeira dor de cabeça. Além dos custos de construção inerentes, que têm vindo a subir ano após ano, nomeadamente os relacionados com materiais e de mão de obra, há detalhes burocráticos a ter em conta, isto ao mesmo tempo que é crucial manter boa vizinhança, ou seja, uma relação saudável com os restantes condóminos. Explicamos, no artigo desta semana da Deco Alerta, quando é preciso (ou não) pedir autorização às câmaras municipais para avançar com os trabalhos pretendidos.

A insegurança e incerteza vividas no Médio Oriente, na sequência da escalada da guerra na região, que envolve os EUA e Israel contra o Irão, está a fazer soar os alarmes em todo o mundo e a ter impacto em Portugal, desde logo, no aumento dos preços dos combustíveis. E são muitos os cidadãos portugueses emigrados, por exemplo, nos Emirados Árabes Unidos e no Catar que querem, agora, ser repatriados. Será que é um processo fácil? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O mercado do crédito habitação em Portugal continua a navegar num cenário de estabilidade, mas com nuances importantes, dependendo do prazo do indexante (taxa Euribor a três, seis ou 12 meses) do contrato. O alerta é dado pela Deco, que aconselha os mutuários com contratos existentes a simular antecipadamente a prestação e a conhecer os prazos de revisão dos respetivos créditos. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Será que o certificado energético é obrigatório quando se inicia o processo de venda ou arrendamento de uma casa? E como se pode obtê-lo? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta. A associação lembra que está em causa um documento que avalia uma casa ou qualquer imóvel numa escala de performance energética de A+ a F, sendo que a primeira se considera muito eficiente e a última pouco eficiente.