A promoção imobiliária está em alta em Portugal, nomeadamente em Lisboa, sendo um dos setores mais promissores em 2022. E são vários os projetos que estão e/ou vão nascer na capital. É o caso, por exemplo, do Possidónio da Silva 45, um edifício residencial do século XX localizado na freguesia da Estrela, próximo de Campo de Ourique, que vai ser renovado e dar lugar a oito apartamentos de alta qualidade, de tipologia T2 e T3, com jardim, varanda ou terraço. Os preços variam entre 474.050 e 949.050 euros, um valor que já contempla um desconto previsto na campanha de lançamento, que está a decorrer.
A comercialização dos imóveis está a cargo da equipa João Passos & Vítor Andrade, uma equipa de renome dentro do Grupo Latina e Remax Portugal. A reserva dos imóveis já se encontra disponível, adianta a equipa João Passos & Vítor Andrade em comunicado, salientando que está a decorrer uma campanha de desconto de 5%, o que poderá representar uma redução até 49.950 no preço final.
As obras no Possidónio da Silva 45 arrancam em abril e a conclusão dos trabalhos está prevista para outubro de 2023, sendo que o edifício original “será parcialmente demolido, totalmente ampliado e reabilitado para atender aos mais elevados padrões modernos, preservando ao máximo o estilo da época e os seus detalhes arquitetónicos”, lê-se na nota.
Segundo os mediadores imobiliários, o edifício será composto por oito apartamentos, de tipologia T2 e T3, com jardim, varanda ou terraço. “Os apartamentos e áreas comuns foram pensados com atenção aos mais pequenos detalhes e os materiais foram escolhidos para responder à mais alta exigência de qualidade”, adiantam, salientando que um dos imóveis é uma penthouse com vista sobre Lisboa.
De referir que o projeto de renovação do Possidónio da Silva 45 está “a cargo de um dos melhores ateliês de arquitetura em Portugal: Carrilho da Graça Arquitetos”. “Outra ótima condição é o facto de 20% do valor ser pago no contrato de venda (CPCV) e restantes 80% na escritura”, explica a equipa João Passos & Vítor Andrade.
Novo empreendimento a nascer perto do Jardim da Estrela
Um dos bairros de Lisboa com maior procura para a compra de casa, nomeadamente por famílias internacionais que se estabelecem na capital portuguesa, está prestes a ter um novo empreendimento residencial de gama alta. Em causa está o projeto Santa Isabel que está a ser construído perto do Jardim da Estrela, que vai trazer 16 novos apartamentos ao mercado, e cuja conclusão está prevista para o último trimestre de 2023.
Casas de luxo: condomínio Vista do Paço traz 10 moradias a Oeiras
Chama-se Vista do Paço e é um condomínio de luxo composto por 10 moradias independentes (quatro isoladas e seis geminadas) que está a nascer em Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, às portas de Lisboa. Encontra-se em fase final de construção e todas as moradias estão vendidas. Em causa está um projeto da JPM Alliance, empresa de promoção e investimento imobiliário – o seu primeiro em Portugal –, que representa um investimento de 10 milhões de euros.
Prata Riverside: mais 107 casas de luxo concluídas junto ao rio Tejo
A construção do Prata Riverside Village, em Lisboa, soma e segue. Na semana passada, a promotora VIC Properties, responsável pelo projeto imobiliário, anunciou a conclusão do edifício West, disponibilizando assim 107 novas casas de luxo na capital. Este foi o terceiro edifício concluído neste empreendimento que conta com a assinatura do arquiteto italiano Renzo Piano. Maioria das casas já estão vendidas.
Reabilitação de edifício traz 42 casas de luxo ao mercado de Lisboa
O bairro lisboeta Avenidas Novas viu renascer um edifício construído na época do Estado Novo. Depois de 20 meses de obras de remodelação, este prédio histórico transformou-se no AAA23, um empreendimento residencial que vem colocar 42 apartamentos de luxo no mercado de Lisboa. Trata-se do primeiro projeto habitacional concluído em Portugal da pan-europeia RE Capital, que nele decidiu investir 25 milhões de euros. O preço destas casas de luxo varia entre os 500 m
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
Para poder comentar deves entrar na tua conta