As zonas mais caras do Algarve: descobre as áreas mais bonitas e luxuosas

O Algarve tem-se destacado cada vez mais como um destino de eleição para quem procura luxo e qualidade de vida. Com as suas praias, clima ameno e infraestruturas de topo, esta região tem atraído tanto turistas de alto padrão como investidores imobiliários à procura de segundas residências de luxo. Se estás a pensar em mudar-te para o Algarve e procuras imóveis de luxo, aqui está o que deves saber antes de tomares a decisão.

A história do Algarve

Os primeiros povos a se estabelecerem na região foram os fenícios e os cartagineses, que criaram colónias costeiras focadas no comércio e na exploração de recursos marítimos. Posteriormente, o Algarve tornou-se parte do Império Romano, sendo integrado na província da Lusitânia.

A reconquista cristã do Algarve ocorreu em 1249, sob o reinado de D. Afonso III, que anexou a região ao Reino de Portugal. A partir de então, os monarcas portugueses passaram a ostentar o título de "Rei de Portugal e dos Algarves". O Algarve também desempenhou um papel fundamental durante a Era dos Descobrimentos, já que muitos navegadores e marinheiros partiram desta região para explorar novas terras. 

Nos tempos modernos, o Algarve tornou-se um dos principais destinos turísticos de Portugal e da Europa. Desde a década de 1960, a região passou por uma transformação significativa com o crescimento da indústria do turismo, impulsionado pelas suas praias, o clima ameno e as paisagens naturais​. Hoje, a economia da região depende fortemente do turismo, embora a agricultura e a pesca ainda desempenhem papéis importantes.

Os bairros de luxo mais famosos do Algarve

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

O Algarve é conhecido por abrigar alguns dos bairros mais exclusivos e luxuosos de Portugal. Estes enclaves de prestígio atraem não só turistas abastados, mas também investidores e residentes que procuram um estilo de vida sofisticado. Por isso, alguns dos bairros de luxo mais renomados do mundo estão escondidos entre as suas paisagens naturais. 

A Quinta do Lago, localizada em Almancil, no Algarve, é uma das mais exclusivas e luxuosas áreas residenciais e turísticas de Portugal. Inserida no Parque Natural da Ria Formosa, a região combina natureza preservada com uma oferta sofisticada de moradias de alto padrão, campos de golfe de renome mundial e uma variedade de serviços premium.

Vilamoura, situada no chamado Triângulo Dourado do Algarve, ao lado de Quinta do Lago e Vale do Lobo, oferece opções imobiliárias de luxo, desde apartamentos modernos a vivendas exclusivas. A localidade atrai tanto turistas como investidores interessados em imóveis de alta qualidade.

Custo de vida no Algarve

Jose A., CC BY 2.0 Creative commons

Embora a região seja conhecida pelos seus bairros luxuosos, o custo de vida geral pode variar significativamente dependendo da localização específica e do estilo de vida escolhido. 

Um parâmetro que pode ser levado em consideração é o da renda familiar líquida, por exemplo. Segundo dados do INE reformulados pelo idealista, em 2022 uma família no Algarve poderia contar com um rendimento médio de 15.536 euros. 

As casas mais caras do Algarve no idealista

O portal imobiliário idealista oferece uma janela para algumas das propriedades mais exclusivas e caras da região. As propriedades mais caras do Algarve são verdadeiros tesouros arquitetónicos, combinando design contemporâneo com elementos tradicionais portugueses. Entre os imóveis mais caros à venda no idealista estão:

• Moradia independente em Lagos com 938 m² de área bruta, um T7, oito casas de banho, uma piscina infinita e até uma ilha privativa, acessível por uma ponte histórica que conecta o imóvel ao Forte do Pinhão, que custa 27.000.000 euros.
• Também em Lagos, está à venda um Palácio com 938 m² de área bruta e 778 m² de área útil. Um T8 com 9 casas de banho, com piscina que custa 27.000.000€.
• Já na Quinta do Lago, um imóvel com 1.000 m2 com 3 pisos construído em 2022, custa 24.000.000€. 
• Ainda na Quinta do Lago, esta moradia com 4 pisos e 1.365 m2, tem um valor de 17.000.000 euros. 

Quem são as figuras públicas que têm casa no Algarve?

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O Algarve é um destino procurado por várias celebridades internacionais, que têm escolhido a região para estabelecer residência ou adquirir propriedades de luxo. Entre as figuras públicas mais conhecidas que possuem casas no Algarve estão nomes como Cliff Richard, que tem uma propriedade na região de Guia, perto de Albufeira. 

Bonnie Tyler, famosa pela canção "Total Eclipse of the Heart", é outra celebridade que se apaixonou pela região e passa grande parte do seu tempo no Algarve. 

Além deles, outros nomes do desporto, como os ex-futebolistas Frank Lampard, Steven Gerrard, e Wayne Rooney, possuem casas em zonas exclusivas como Quinta do Lago e Vale do Lobo, que são famosas pelo seu luxo e oferta de serviços de alto padrão. 

Vender e arrendar: preço do metro quadrado no Algarve

Jose A., CC BY 2.0 Creative commons

O mercado imobiliário no Algarve tem vindo a registar um crescimento significativo nos últimos anos, com os preços do metro quadrado a atingir valores consideráveis, especialmente nas zonas mais procuradas. 

Com o valor da renda média a atingir os 12,8€/m2, os preços por metro quadrado das casas à venda, divididos pelas zonas mais caras, são os seguintes: