Casas novas de cortar a respiração a partir de 500 mil euros

O mercado imobiliário de luxo é uma tendência crescente em Portugal. Embora o nosso país esteja a passar por uma crise na habitação, a verdade é que temos assistido a um grande número de novas construções premium, destinadas a compradores que valorizam características habitacionais únicas que apenas podem ser encontradas nesta gama de imóveis.

Se és uma dessas pessoas e estás à procura de um novo lar com todas as comodidades e que seja o teu refúgio privado de sofisticação e requinte, vem agora descobrir as casas de nova construção de luxo à venda desde 500 mil euros.

Imóveis de luxo: o distinto perfil do comprador

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Podemos definir o perfil do comprador deste segmento do imobiliário nos seguintes aspetos:

• Procura de maior privacidade: tratando-se, na sua maioria, de condomínios fechados com todas as possibilidades de preservar a privacidade dos moradores, este é um fator de atração sobretudo para grandes empresários, celebridades e, até mesmo, influencers que pretendem garantir o seu refúgio de paz longe dos olhares indiscretos.
• Viajantes frequentes em busca de conveniência: profissionais com alto poder financeiro e que viajam com regularidade devido à sua profissão, tendem a adquirir este tipo de imóveis devido à conveniência que estes conseguem oferecer. Esta mais-valia consegue, de certa forma, colmatar a falta de artigos pessoais e essenciais para este tipo de comprador que, dada a necessidade de viajar constantemente, tende a adquirir casas em várias cidades ou países por onde se vê obrigado a passar breves temporadas de tempos em tempos.
• Apreciadores de exclusividade: serviços personalizados e comodidades exclusivas, como tecnologia de ponta, “amenities” de bem-estar e lazer e garantias de segurança, por exemplo, são fatores exclusivos que atraem cada vez mais compradores.
• Exigência de uma localização premium: seja no centro de uma grande cidade ou junto a uma praia com vista privilegiada para o mar, os clientes dos imóveis de luxo adquirem este tipo de casas porque, por norma, elas são construídas nas melhores localizações.

Interiores dinâmicos e sofisticados

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Podemos identificar facilmente uma casa de nova construção de luxo pelo seu exterior. Mas sabemos como são os seus interiores? Vamos agora descobri-lo.

• Materiais da mais elevada qualidade: neste tipo de habitações podemos encontrar as melhores madeiras e os mármores mais prestigiados, assim como pedras naturais, revestimentos nobres e amplas janelas panorâmicas que maximizam a entrada de luz natural e privilegiam as vistas.
• Divisões amplas e conectadas: as várias divisões numa residência de luxo tendem a estar conectadas entre si, privilegiando o dinamismo das mesmas e maximizando a socialização entre residentes. O facto de terem, por norma, áreas generosas e linhas de visão livres, potencializa também a sua luminosidade natural.
• Terraços, varandas e jardins como extensão dos interiores: os espaços exteriores são cada vez mais valorizados nas habitações deste segmento imobiliário, verificando-se uma maior tendência na construção para que estas áreas funcionem como um prolongar dos interiores.
• Minimalismo: a filosofia minimalista do “menos é mais” é muito adotada no design de interiores das casas novas de luxo. Os tons neutros e as linhas retas, conjugadas harmoniosamente com algumas linhas curvas pontuais, têm atraído muitos adeptos.

Comodidades e serviços de excelência 

Estes são fatores de exclusividade muito valorizados entre o perfil de compradores deste tipo se residências. 

‘Amenities’ 

As chamadas ‘amenities’ residenciais caracterizam-se por uma série de comodidades disponibilizadas aos moradores. Elas podem ser privativas, ou seja, pertencentes a cada habitação, ou comuns aos residentes do condomínio, se for o caso.

Aqui estão alguns exemplos:

• Piscinas;
• Ginásios equipados;
• Spas;
• Home cinema;
• Campos de ténis/padel;
• Sala de reuniões ou espaço de co-working.

Serviços/assistência personalizada

Além das comodidades acima referidas, os empreendimentos e condomínios de nova construção de luxo disponibilizam também uma grande variedade de serviços personalizados aos seus moradores.

Exemplos deste tipo de serviços:

• Vigilância 24h;
• Serviço de receção;
• Concierge;
• Serviço de Pet Care;
• Serviço de lavandaria.

Sustentabilidade em comunhão com o luxo

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Nos tempos atuais, há algo a que não podemos fechar os olhos, muito menos no setor da construção: a sustentabilidade. 

Este é um fator importantíssimo a ter em conta, por respeito ao ambiente, mas também por questões de eficiência energética e economia. É por esse motivo que as novas habitações de luxo têm apostado em elementos sustentáveis na sua construção, de modo a conseguirem obter a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que em português significa Liderança em Energia e Design Ambiental.

 Esta certificação é atribuída apenas a edifícios que consigam cumprir requisitos específicos como qualidade do ar, eficiência energética e conservação da água.

Materiais ecológicos

No que respeita aos materiais, destaque para as madeiras de origem sustentável. O uso destas madeiras, além de oferecer uma aparência natural e sofisticada, também contribui para a preservação dos ambientes naturais como as florestas.

Energia solar

A grande maioria das casas novas de luxo já contam com painéis solares instalados, que são ótimos aliados na eficiência energética. Além de proporcionarem autossuficiência no que respeita a energia, são um sistema amigo do ambiente e permite uma redução dos custos na fatura de eletricidade.

Automação residencial

A domótica também pode ser um fator de sustentabilidade, quando utilizada com a finalidade de automatizar o uso de energia, por exemplo, através de sistemas inteligentes de iluminação e climatização, que permitem o seu ajuste e programação eficiente para minimizar os consumos de energia.

Aqui encontras um vasto leque de opções de casas de luxo
 

• Cascais e Estoril
• Quarteira
• Canidelo
• Montenegro
• Lagos
• Carcavelos e Parede
• Campanhã
• Algés
• Santa Iria de Azoia
• Aldoar
• Alcochete
• Lordelo do Ouro e Massarelos
• Alcabideche
• Parque das Nações
• São Martinho
• Carvalhal
• Santa Luzia
• Avenidas Novas
• Ericeira
• Esgueira
• Misericórdia
• Alcácer do Sal e Santa Susana
• Vau
• Belém
• Gafanha da Nazaré
• Almancil
• Alcântara
• Matosinhos e Leça da Palmeira
• Santa Marinha e São Pedro da Afurada
• Albufeira e Olhos de Água