100 Barclay: penthouse em Nova Iorque à venda por 40 milhões

Localizado na cidade que nunca dorme, ergue-se majestosamente o One Hundred Barclay, um marco arquitetónico que personifica a grandiosidade e o esplendor de Nova Iorque. Este edifício imponente, inaugurado em 1927, destaca-se como um dos primeiros arranha-céus em estilo Art Déco, deixando uma marca indelével na decoração da cidade. 

Estrategicamente localizado com vista para a Estátua da Liberdade, o duplex do primeiro arranha-céus art déco de Nova Iorque, foi colocado à venda por 40 milhões dólares (cerca de 36 milhões de euros).

As características da penthouse

No topo do emblemático One Hundred Barclay, ergue-se uma penthouse que redefine o conceito de luxo urbano em Nova Iorque. Com uma área impressionante de 1.350 metros quadrados distribuídos por dois andares, esta residência é um verdadeiro oásis no céu da cidade que nunca dorme. O foco desta magnífica propriedade é, sem dúvida, a sua sala de estar, considerada a maior de Nova Iorque.

Os tetos altos de 6 metros criam uma sensação de amplitude e grandeza, enquanto as janelas em arco, que se estendem do chão ao teto, proporcionam vistas para o rio Hudson, a Estátua da Liberdade e o horizonte de Manhattan.

Os detalhes luxuosos

Um dos elementos mais notáveis é a cozinha gourmet, um espaço que combina funcionalidade e elegância para satisfazer até os chefs mais exigentes. O ponto alto desta cozinha é, sem dúvida, a adega climatizada com capacidade para 630 garrafas de vinho premium, tornando este espaço ideal para receber e entreter convidados em eventos de alto nível.

Para além dos espaços interiores, o imóvel comporta lareiras ornamentadas, madeira entalhada à mão e um salão de baile projetado para festas. A escada em espiral, as casas de banho revestidas em mármore e as inúmeras galerias fazem deste imóvel um espaço repleto de luxo. 

A localização do edifício

Tdorante10, CC BY-SA 4.0 Creative commons

​O edifício One Hundred Barclay situa-se no bairro de Tribeca, em Lower Manhattan, Nova Iorque. O nome "Tribeca" é uma abreviação de "Triangle Below Canal Street", delimitado por Canal Street, West Street, Broadway e Chambers Street. Este bairro é conhecido pela sua arquitetura histórica, incluindo lofts pré-guerra convertidos, e pela sua cultura.

​O bairro de Tribeca, em Nova Iorque, é conhecido por atrair diversas celebridades que escolheram esta área para residir como Robert De Niro, Scarlett Johansson, Meg Ryan, Beyoncé, Heather Graham, Leonardo DiCaprio, Justin Timberlake, Jennifer Lawrence, Mariah Carey, Ryan Reynolds e Meryl Streep. Quase todos vivem em condomínios fechados e exclusivos, mas aparentemente frequentam os cafés, restaurantes e galerias de arte do bairro. Os recém-chegados incluem Harry Styles, Taylor Swift, Jake Gyllenhaal e o piloto de Fórmula 1 Lewis Hamilton.

O mercado imobiliário de luxo em Nova Iorque

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O mercado imobiliário de Nova Iorque tem demonstrado uma dinâmica notável nos últimos tempos, com tendências distintas nos segmentos de luxo e de mercado médio. Segundo o New York Post, num artigo publicado a 3 de abril de 2025, o primeiro trimestre de 2025, o mercado de habitações de luxo em Manhattan registou o seu melhor desempenho em seis anos, impulsionado por vendas significativas, especialmente em propriedades avaliadas acima de 20 milhões de dólares. 

Conudo, este crescimento no segmento de luxo contrasta com as vendas no mercado médio (entre 1 e 3 milhões de dólares), que continuam a enfrentar desafios, refletindo uma divisão no mercado imobiliário da cidade.

Os inquilinos tendem a permanecer nos seus apartamentos por períodos significativamente mais longos do que a média nacional, com uma permanência média de 38 meses em Manhattan, 42 meses no Brooklyn e até 51 meses no Queens. Com a aproximação da época alta de arrendamentos no final do verão, espera-se que o mercado já competitivo se torne ainda mais disputado, com a procura elevada e a oferta limitada a continuarem a impulsionar uma concorrência intensa entre os arrendatários.

Os arranha-céus em Nova Iorque

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Nova Iorque é célebre pela sua icónica linha do horizonte, pontuada por arranha-céus que refletem a sua proeminência como centro financeiro e cultural. Estes edifícios definem a silhueta da cidade e, também, simbolizam o seu espírito inovador e resiliente.​ Segue-se uma lista dos 10 arranha-céus mais altos de Nova Iorque, ordenados por altura:

• One World Trade Center 541 metros.
• Central Park Tower 472 metros​.
• 111 West 57th Street (Steinway Tower) 435 metros.
• One Vanderbilt 427 metros​.
• 432 Park Avenue 426 metros.​
• 270 Park Avenue 423 metros​.
• 30 Hudson Yards 387 metros​.
• Empire State Building 381 metros​.
• Bank of America Tower 366 metros​.
• Three World Trade Center 329 metros.