Casas de luxo à venda: 8 em cada 10 situam-se em Lisboa, Faro e Porto

As casas de luxo à venda em Portugal estão ao alcance apenas de quem tem elevado poder de compra (portugueses ou estrangeiros). E não se distribuem de forma homogénea pelo território nacional, apesar de quase todos os distritos e ilhas possuírem, pelo menos, uma casa anunciada no idealista que custa mais de um milhão de euros. As casas premium para comprar estão concentradas nos distritos de Lisboa, Faro e Porto, que possuem 80% da oferta nacional, mostram os dados do idealista. 

No dia 1 de agosto, Portugal contava com mais de 19.000 casas de luxo no mercado com preços superiores a um milhão de euros. Lisboa é o distrito com o maior número de casas exclusivas com preços que superam esse patamar, representando 40,6% do total nacional. Segue-se Faro, com 26,5% do total, seguido pelo Porto (12,9% do total), Setúbal (7,5% do total) e ilha da Madeira (5,8%)

Leiria e Braga são o sexto e sétimo distritos com mais imóveis com preços acima de um milhão de euros, representando 1,5% cada. Já os distritos e ilhas com peso das casas premium inferior a 1% na oferta nacional são: Aveiro, Santarém, Viana do Castelo, ilha de São Miguel, Coimbra, Évora, Beja, Viseu, Vila Real, Castelo Branco e Portalegre.

Por outro lado, os distritos com menos casas de luxo anunciadas até ao dia 1 de agosto foram Bragança (3 anúncios) e Guarda (5 anúncios), cuja participação no total nacional deste mercado é insignificante.

Onde se situam as casas de luxo que custam mais de 3 milhões de euros?

Dentro do próprio mundo residencial de luxo, existem casas ainda mais exclusivas, que custam mais de três milhões de euros. Dentro deste leque de habitações luxosas, contam-se mais de 3.200 propriedades acima deste preço que foram anunciadas no idealista no início de agosto.

Estas casas de luxo que custam mais de 3 milhões de euros localizam-se, sobretudo, em Lisboa (1.538 anúncios; 47,1% do total), Faro (1.095 anúncios; 33,6% do total) e Setúbal (309 anúncios; 9,5% do total). Em seguida, surge o Porto (149 anúncios; 4,6% do total) e a ilha da Madeira (90 anúncios; 2,8% do total).

Observa-se ainda que a oferta de casas de luxo acima de 3 milhões de euros não existia a 1 de agosto em Vila Real, Castelo Branco e Bragança, assim como em várias ilhas do país, mostra ainda o idealista.