Banco central da China mantém inalterada taxa de juro de referência
O banco central da China anunciou esta quarta-feira (20 de março de 2024) que vai manter a taxa de juro de referência em 3,45%, pelo oitavo mês consecutivo, indo ao encontro das expectativas dos analistas, que não esperavam alterações.
Museu Judaico em Lisboa sai do papel após permuta de terrenos
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira (19 de março de 2024) a permuta de uma propriedade privada com 185 metros quadrados (m2) por um terreno municipal com 774,28 m2, ambos na mesma rua em Belém, para a construção do Museu Judaico. A permuta de terrenos na Rua da Praia de Pedrouços, na freguesia de Belém, prevê que o particular pague à câmara 559 mil euros pela diferença da área do imóvel que irá receber do município.
Casas à venda em Portugal ficaram 60% mais caras - e já atingiram pico
A crise da habitação é sentida a nível global. E Portugal tem-se destacado como um dos países onde a habitação está sobrevalorizada. Este foi um alerta dado recentemente pela Comissão Europeia que foi agora confirmado pela DBRS.
Apartamentos novos com terraço para a primavera desde 137 mil euros
A primavera está a chegar e, com ela, chega também o desejo de renovação e conexão com o meio ambiente.
Inteligência artificial: como utilizá-la no setor imobiliário
Que a inteligência artificial (IA) já é mais presente do que futura é um facto. As empresas de todos os setores estão a procurar formas de tirar partido dela, e o setor imobiliário não é exceção.
Cascais aprova aquisição de 79 casas e reabilitação de 73 prédios
A Câmara de Cascais vai adquirir 79 casas e reabilitar 73 prédios, no âmbito da Estratégia Local de Habitação (ELH) do município, que prevê um investimento total de 330 milhões de euros até 2028.
Fim da comissão de 6% da agência na compra e venda de casas nos EUA
A National Association of Realtors (NAR) dos EUA concordou em pôr fim a uma série de ações judiciais movidas por vendedores de casas/agentes imobiliários que argumentavam que as regras estabelecidas pela própria associação os obrigavam a pagar “comissões excessivas”. Por isso, pagará 418 milhões de dólares (384 milhões de euros) como indemnização por danos. Com este acordo, será eliminado um dos pilares do setor, a comissão padrão de vendas de 6%.
Casas impressas em 3D chegam a Portugal com preços desde 150 mil euros
O acesso à habitação é uma das grandes questões dos nossos dias. E construir casas sustentáveis com reduzidas emissões de carbono é um desafio imposto desde a União Europeia, que muito vai impactar a construção e imobiliário em Portugal.
Apoio à natalidade e habitação para fixar famílias em Mondim de Basto
A Câmara de Mondim de Basto está a apostar na fixação da famílias no concelho, através de um incentivo à natalidade, atribuído a 71 crianças, e do reforço da habitação para arrendamento acessível.
“’Hotelização’ dos escritórios” ganha força em Portugal
A pandemia mudou o paradigma do funcionamento do segmento de escritórios. As pessoas adotaram o teletrabalho e, mais recentemente, o regime híbrido. As empresas, por seu turno, adaptaram e/ou renovaram os seus espaços, de forma a serem mais atrativos. Cristina Machado, Head of Office Investment da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), conta, em entrevista ao idealista/news, que a “qualidade média dos projetos de ‘fit-out’ dos ocupantes tem vindo a subir significativamente, num processo às vezes designado de ‘hotelização’ dos escritórios: tratar os colaboradores como hóspedes e não como trabalhadores”.
Infiltrações no telhado do prédio: quem paga as obras de reparação?
Viver em condomínio tem tudo para ser uma tarefa desafiante. É importante, no entanto, tentar sempre manter uma boa convivência com os vizinhos, mesmo nos momentos mais tensos, como por exemplo os relacionados com obras a realizar no prédio. Quem tem a responsabilidade de as fazer no telhado, quando há uma infiltração? As reparações ficam a cargo de quem? Damos resposta a estas e outras perguntas no artigo desta semana da Deco Alerta.
Viver em Vila Real: explora esta cidade encantadora na região Norte
Vila Real é uma cidade pitoresca que se encontra na região Norte de Portugal, oferece uma qualidade de vida invejável e uma atmosfera acolhedora que atrai moradores e visitantes do mundo inteiro.
Com uma mistura encantadora de tradição e modernidade, Vila Real apresenta uma variedade de vantag
A transformação dos escritórios na era do trabalho híbrido
Muitas pessoas estão a regressar ao escritório, incentivadas pela maioria das empresas ao ponto de se tornar obrigatório, em pelo menos um terço dos casos. Isto de acordo com os dados do estudo "Is hybrid really working?" da JLL, que inquiriu mais de 200 gestores imobiliários e 20.000 trabalhadores em todo o mundo para compreender como os locais de trabalho se devem transformar à luz dos novos modelos híbridos.
Seguros de rendas 2023: dedução é independente do mês de pagamento
Os senhorios com seguros de renda podem deduzir o seu custo ao rendimento proveniente do arrendamento, independentemente do mês de 2023 em que tenham pagado o prémio, indica a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Este esclarecimento consta de uma informação aos serviços, agora divulgada, em que
Habitação social no Porto: há concurso aberto para construir 48 casas
A Câmara Municipal do Porto lançou na sexta-feira, dia 15 de março, um concurso público para a construção de 48 habitações sociais nas Eirinhas, na freguesia do Bonfim, cujo preço base ascende a 7,2 milhões de euros.
Publicado em Diário da República, o anúncio visa a construção de edifícios de habi
Viseu Dão Lafões vai dar 569 casas a custos acessíveis até 2026
Nove municípios da Comunidade Intermunicipal Viseu Dão Lafões terão 569 fogos a custos acessíveis, um investimento de 87 milhões de euros a realizar no âmbito de um protocolo assinado na sexta-feira, dia 15 de março, com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana.
Senhorios que não subiram rendas beneficiam de compensação no IRS
Os senhorios que em 2023 não subiram as rendas também vão beneficiar do desconto criado para compensar os proprietários pela norma que no ano passado limitou a atualização das rendas a 2%, sendo o mecanismo aplicado automaticamente pela AT.
A compensação em causa (ou mecanismo de apoio) foi anuncia
Governo suspende regras que paralisaram venda de casas em 7 concelhos
A compra e venda de imóveis esteve suspensa em 7 concelhos portugueses devido ao facto da nova plataforma informática de cadastro predial continuar inoperacional, apesar de ser exigida por lei desde novembro passado. Para resolver esta questão, o Governo decidiu suspender até agosto a entrada em vigor de duas regras da nova lei do cadastro predial, libertando a compra e venda de imóveis desta plataforma informática. Esta alteração à lei tem efeitos retroativos, ajudando a desbloquear os negócios das casas em espera.
Construção de casas: “Um dos grandes desafios é não haver mão de obra”
A vereadora da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML) mostra-se preocupada com a falta de mão de obra no setor da construção em Portugal, considerando que é preciso trabalhadores de forma a não se verificar uma “paragem de obras”, sendo esse um dos “grandes desafios” que se vive atualmente no país. Em entrevista ao idealista/news, Filipa Roseta enaltece, nesse sentido, a necessidade de receber de braços abertos os imigrantes que chegam ao país para trabalhar nesta área. Sobre o simplex urbanístico, que já entrou em vigor, considera que “tudo o que seja para combater a burocracia é positivo”, mas lamenta que tenha sido “feito de uma maneira completamente atabalhoada”.
“Lisboa tem potencial para fazer 7.000 casas em terrenos municipais”
Filipa Roseta está ao leme da vereação da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML) desde outubro de 2021, ocupando um cargo que já teve nas mãos da sua mãe, Helena Roseta, entre 2007 e 2013. É na emblemática Sala do Arquivo, um espaço repleto de história – é da autoria de Domingos Parente, o arquiteto lisboeta dos Paços do Concelho de 1867 –, que Filipa Roseta fala ao idealista/news sobre os planos que a autarquia tem em vista para aumentar a oferta de casas na capital. “Lisboa tem potencial para fazer 7.000 casas em terrenos seus, municipais, que não tem de comprar a ninguém”, revela, salientando que “não se percebe como é que há terrenos parados quando as pessoas estão a precisar de habitação”.
Casas sobrelotadas: falta de espaço afeta cada vez mais famílias
As condições da habitação em Portugal estão a degradar-se. É isso mesmo que conclui o estudo do Instituto Nacional de Estatística (INE): há cada vez mais famílias a viver em casas demasiado pequenas face à dimensão do agregado, isto é, em casas sobrelotadas. E também há mais casos de agregados a viver em casas sobrelotadas com humidade e sem luz natural. Por outro lado, mais de três em cada 10 pessoas vivia sozinha numa casa demasiado grande, uma realidade que toca especialmente os idosos. A baixa capacidade financeira das famílias – e em concreto o risco de pobreza – está associada à inadequação da habitação em Portugal quer ao nível de dimensão, quer ao nível da eficiência energética.
Aldeia abandonada à venda 80% mais cara que há dois anos
A pequena aldeia de Matandrino está de volta ao mercado dois anos após a sua primeira venda. Esta povoação localizada na zona de Prádena, na província de Segóvia, oferece 5.000 m2 e 17 propriedades, praticamente todas em ruínas, por 180.000 euros no idealista. O aumento de preços nestes dois anos foi de 80%. As possibilidades de investimento são infinitas, como diz o anúncio.
Taxa de IRS de 25% aplica-se à totalidade das rendas de 2023
As rendas de habitação recebidas durante todo o ano de 2023 e cujo contrato de arrendamento seja de duração inferior a cinco anos vão pagar uma taxa de IRS de 25%, indica a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Redevco aposta no residencial: quer construir 10.000 casas na Europa
A Redevco anunciou o lançamento de uma plataforma pan-europeia de gestão de ativos residenciais. Batizada de Redevco Living, o seu objetivo é desenvolver, em parceria com investidores, cerca de 10.000 casas durante um período de até 10 anos em várias cidades europeias.
Casas com jardim a partir de 150 mil euros para aproveitar o sol
Estamos quase a dar as boas vindas à primavera, a estação do ano onde a renovação é a palavra de ordem.