Habitação

Incerteza e desafios são duas palavras que andam, atualmente, de mãos dadas. O contexto económico que se vive em Portugal e no mundo está a deixar marcas a vários níveis na economia. E o setor imobiliário não é exceção. Que esperar, então, da mediação imobiliária? “O grande desafio é saber gerir a mudança e como ter uma performance constante, oferecendo o mesmo nível de serviço, quando tudo à sua volta está a mudar”, diz ao idealista/news Pedro Pereira, diretor de Marketing da UCI Portugal, entidade organizadora do Imocionate 2022, que se realiza dia 20 de outubro de 2022.

O modernismo escandinavo desloca-se para as highlands escocesas com este esconderijo de Ross-shire da Rural Design, que se situa na costa de Glenelg com vista para as Ilhas de Skye e Eigg. Esta terra com uma longa história e muitas lendas e mitos, tais como o Monstro de Loch Ness, contrasta com o design contemporâneo de alguns elementos desta bela casa.

As inovações na arquitetura estão na ordem do dia. Em apenas alguns anos, conseguimos avançar de tal forma que foram criadas casas que, até há pouco tempo, teriam parecido ficção científica.

Estás cansado de pagar uma renda demasiado alta e de ficar a contar os tostões para pagar as despesas lá de casa? E se te dissermos que consegues encontrar um imóvel com um preço mais baixo?

Estás indeciso(a) sobre o país europeu onde vais passar o teu período de Erasmus?

Os portugueses têm, agora, de fazer contas à vida tendo em conta a subida da inflação (atingiu os 9,3% em setembro), que está a contagiar todos os setores, inclusive o da habitação. No mercado de arrendamento, os preços das casas em Portugal subiram 4,5% no terceiro trimestre face ao trimestre anterior. Arrendar casa no país tinha um custo mediano de 11,8 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de setembro, segundo o índice de preços do idealista.

Ter dependentes a cargo pode, efetivamente, dar descontos no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Em causa está o chamado IMI Familiar, um desconto fixo no valor do IMI, que varia em função do número de filhos. No entanto, a sua aplicação está dependente da adesão (ou não) por parte dos municípios.

Os preços das casas para comprar continuam elevados, muito embora se tenham mantido estáveis no terceiro trimestre de 2022 face ao trimestre anterior. Comprar casa tinha um custo de 2.388 euros por metro quadrado (euros/m2), em termos medianos, no final do mês de setembro deste ano. Mas olhando para o território nacional salta à vista que as casas ficaram mais caras em 17 capitais de distrito, com Évora a liderar as subidas (13,1%), aponta o índice de preços do idealista. Em Lisboa, os preços das casas também se mantiveram estáveis e no Porto subiram 2,3% neste período.

As casas pré-fabricadas ainda estão em plena expansão e estão a tornar-se cada vez mais populares entre os portugueses. Estão disponíveis em vários preços e modelos, simples ou mais estruturadas, móveis, de betão ou madeira.

Sentirmo-nos bem dentro de casa é fundamental para o nosso bem-estar. E por isso procuramos cuidar mais dos espaços, pensamos mais nas combinações que fazemos, nos elementos decorativos e respetivas cores que escolhemos para cada divisão, por exemplo. A verdade é que a pintura de uma casa vai muito além da simples escolha de uma cor. As cores permitem criar ambientes e sensações diferentes, sendo uma peça-chave na arquitetura e design de interiores. Para Liliana Leis Soares, Marketing Manager da CIN, têm um poder transformador, produzindo “efeitos psicológicos e fisiológicos” no ser humano.

Os preços das casas nos EUA começaram a cair pela primeira vez numa década. De acordo com o índice S&P CoreLogic Case-Shiller, o preço nas 20 maiores cidades dos EUA caiu 0,44% em julho, a primeira queda desde março de 2012. A última quebra imobiliária registou-se por essa altura, dando lugar a 10 anos de aumentos de preços.

Apresentares a tua demissão não é fácil, especialmente quando um processo por si só já complicado envolve ainda mais burocracia.