A Brookfield Property Partners e Nuveen, braço imobiliário da TIAA, penduraram a placa ‘For Sale’ (“Vende-se”) no arranha-céus de apartamentos projetado pelo prestigiado arquiteto Frank Gehry em Lower Manhattan (Nova Iorque). Este edifício de 76 andares com cerca de 900 apartamentos foi colocado à venda por 850 milhões de dólares, cerca de 735 milhões de euros às taxas de câmbio atuais.
O número 8 da Spruce Street regressa ao mercado três anos depois da Brookfield Property Partners ter comprado o trespasse da Forest City Ratner, construtora original deste edifício projetado pelo canadense Frank Gehry, caracterizado pelo estilo ondulado das obras do arquiteto.
O edifício tem 265 metros de altura e foi inaugurado em 2011, depois de ter ficado parado durante algum tempo em 2008 face à enorme crise económica que afetou os Estados Unidos e o mundo inteiro. A Forest City conseguiu reestruturar a dívida e terminar o arranha-céus. Na época, era o arranha-céus residencial mais alto dos EUA.
O prédio perdeu a maioria dos inquilinos durante a pandemia, com quase um quarto de unidades desocupadas. Desde então, a ocupação recuperou para 94%, segundo especialistas.
Ver para crer: um arranha-céus em espiral na China com 276 metros de altura
Este peculiar arranha-céus em espiral foi construído na cidade chinesa de Hefei, na província de Anhui. Alberga o Centro de Televisão e Radiodifusão de Anhui, maior produtora de televisão da região, onde na capital vivem 7,4 milhões de habitantes. Os pisos dos seus 46 andares giram em espiral, lembrando a abertura de um rolo de papel que se desdobra para começar a escrever.
A incrível demolição de 15 arranha-céus inacabados na China em 45 segundos
A incrível demolição de 15 blocos de apartamentos inacabados em apenas 45 segundos na cidade de Kunming, na China, é o mais recente reflexo dos problemas que o mercado imobiliário do país enfrenta. Os edifícios tinham o esqueleto em betão desde 2013, altura em que obras ficaram paradas por falta de pagamento da construtora, e apesar dos esforços para concluí-los, as autoridades decidiram avançar com a demolição após detetarem falhas estruturais.
InTempo, o arranha-céus residencial mais alto da UE: assim são as (últimas) casas à venda
O edifício InTempo em Benidorm, um dos símbolos da bolha imobiliária em Espanha, foi finalmente inaugurado no mês passado, depois de longos anos de avanços e recuos. E ainda há casas à venda naquele que é atualmente o arranha-céus residencial mais alto de toda a União Europeia (UE). Com 47 andares e 198 metros de altura, o edifício mais famoso do “horizonte” da cidade de Alicante demorou 14 anos para ser concluído e ainda tem casas disponíveis dentro dos 256 que inclui n
Mercado imobiliário dos EUA: oferta de casas dispara no Sun Belt
A acumulação de habitações não vendidas está a tornar-se uma nova realidade em muitas zonas residenciais da principal economia do mundo. Onde antes havia uma “guerra de ofertas”, como em muitas cidades da chamada Sun Belt, estão agora baixar os preços. Os especialistas acreditam que o aumento da oferta vai melhorar o acesso, mas as condições das hipotecas reduzem as opções dos compradores, que veem as taxas acima dos 7%.
Banco central da China mantém juros em 3% após redução em maio
O Banco Popular da China (banco central) vai manter a sua taxa de juro de referência em 3%, após tê-la reduzido em maio, anunciou esta segunda-feira (dia 21 de julho) a instituição, atendendo assim às expectativas dos analistas, que não esperavam alterações.
Casas sociais e sustentáveis em Londres centram vida em comunidade
No coração do bairro londrino de Haringey, onde o solo escasseia e o crescimento urbano ameaça a homogeneização, surgiu um modelo habitacional que demonstra que a sustentabilidade não entra em conflito com a dignidade, a estética e o bem-estar.
Novo ‘golden visa’ da Nova Zelândia aumentará procura por casas de luxo
Desde o relançamento do programa Active Investor Plus (AIP), em abril, o governo da Nova Zelândia recebeu cerca de 200 candidaturas para obter uma autorização de residência, segundo o serviço de Imigração do país. A maioria vem de indivíduos com grande património, oriundos dos EUA, China e Hong Kong. Embora o investimento em imóveis residenciais não faça parte dos requisitos do programa, aqueles que obtiverem este tipo de ‘golden visa’ poderão comprar uma casa para uso própri
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