Os preços de venda de casas na Irlanda caíram 0,4% no quarto trimestre de 2022, um sinal de que a procura está a enfraquecer à medida que a inflação e o aumento das taxas de juro diminuem o poder de compra de potenciais compradores.
De acordo com um relatório da MyHome e Davy, o preço médio de venda em todo o país caiu em relação ao trimestre anterior para 330.000 euros, embora apenas 3% das casas anunciadas para venda tenham registado quebras.. Em Dublin, os preços de venda caíram 0,8%, contra uma queda de 0,2% no resto do país.
"O número de vendedores que estão a cortar nos preços de venda continua baixo", refere Conall MacCoille, economista-chefe da Davy, citado pela Bloomberg. Além disso, as transações do trimestre continuaram a ser realizadas acima do preço pedido, acrescenta o responsável.
Ainda assim, os compradores estão maior pressão, como nunca estiveram desde 2009, e a resiliência do mercado imobiliário irlandês será testada em 2023, de acordo com o relatório.
As instituições financeiras têm aumentado as taxas de juro após os aumentos do Banco Central Europeu, e a compra média de uma casa é 7,7 vezes a renda média, níveis semelhantes aos do Reino Unido, onde os preços das casas estão cair, tal como observa MacCoille no relatório.
A mudança no mercado imobiliário irlandês permanece relativamente pequena. Em comparação ano a ano, os preços de venda no final de 2022 foram 6% superiores aos do quarto trimestre anterior.
Menos casas e mais impostos: a nova realidade do setor no Reino Unido
As construtoras estão a viver um travão na atividade de construção nova no Reino Unido, com os seus balanços pressionados pelos novos impostos do governo britânico sobre as empresas (6%), promotores imobiliários residenciais (4%) e pela proposta de uma taxa de segurança adicional na construção para destinar 3.000 milhões de libras (quase 3.500 milhões de euros) para financiar a reabilitação das casas mais desfavorecidas. E já se começam a ouvir vozes do setor, antecipando-se um a
Preços das casas na Dinamarca descem ao ritmo mais rápido desde 2011
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Imobiliário em queda livre na Suécia ameaça agravar crise económica
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Suécia atravessa pior crise imobiliária desde 1990, diz a Bloomberg
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Canadá proíbe estrangeiros não residentes de comprar casas
No arranque do ano, entrou em vigor no Canadá uma nova lei que proíbe estrangeiros de comprar casas como investimento por dois anos. A lei foi aprovada devido ao aumento dos preços das casas no país desde o início da pandemia, e à crença de alguns políticos de que os compradores estrangeiros são também responsáveis pelas subidas.
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Assim ficou a casa do novo jogador do Benfica em Kiev após ataque russo
Na madrugada de domingo, dia 7 de setembro de 2025, um bombardeamento russo atingiu Kiev e deixou em ruínas o apartamento onde vivem a esposa, a filha e a mãe de Heorhiy Sudakov, reforço do Benfica neste mercado de verão. O jogador, atualmente ao serviço da seleção da Ucrânia, revelou nas redes sociais que a família se encontrava em casa no momento do ataque, mas escapou ilesa.
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