Nasceu de mais uma aposta ousada no auge do boom imobiliário chinês, destaca-se pela sua escala e audácia, mas agora vive um futuro incerto. Em causa está o projeto megalómano batizado de ‘Forest City’, um empreendimento de 100 mil milhões de euros capaz de abrigar cerca de 700.000 habitantes, a nascer pela mão da Country Garden. A promotora, a enfrentar graves problemas financeiros, rejeita que o complexo esteja em perigo, mas a verdade é que a crise de liquidez que está afetar o imobiliário na China pode mesmo deixar a ‘Forest City’ em suspenso.
Esta é mais uma história das dificuldades que a crise está a colocar a inúmeros projetos em marcha no país asiático. Segundo a Bloomberg, esta cidade privada do outro lado da baía de Singapura já passou por muitos desafios, entre questões regulatórias, resistência política, e a pandemia. Mas agora, a 'Forest City' corre o risco de ser apanhada pela quebra do mercado imobiliário na China, que está em rápido arrefecimento.
Até agora, a promotora construiu arranha-céus e casas suficientes para acolher 100.000 habitantes, e garante ter cerca de 9.000 moradores. O objetivo da Country Garden era construir quatro ilhas artificiais no estreito entre a Malásia e Singapura e, em seguida, desenvolver uma cidade ecológica que atrairia cidadãos internacionais e ricos. Levaria algumas décadas a construída, custaria milhões e milhões de dólares e, eventualmente, abrigaria 700.000 habitantes. As obras começaram em 2014, mas estiveram paradas várias vezes ao longo dos últimos anos.
Recentemente, da China foram chegando notícias de que várias promotoras estão em dificuldades, e a verdade é que o tamanho da Country Garden – que já foi a maior promotora imobiliária da China e tem 3.000 projetos habitacionais – levantou temores de que uma crise na empresa pudesse espalhar-se rapidamente pela economia.
Apesar disso, tal como revela a Bloomberg, a Country Garden diz que a ‘Forest City ‘ não está em risco. Contudo, e perante a incerteza de mercado, especialistas põem em causa a capacidade da promotora terminar o projeto ou de conseguir recuperar o seu investimento.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Crise imobiliária na China: Country Garden em risco de incumprimento
A crise imobiliária na China continua a não dar tréguas e a arrastar gigantes promotores, como foi o caso da Evergrande. Agora, a Country Garden, conhecida por ser a maior promotora imobiliária chinesa por vendas, falhou o pagamento de juros de duas linhas de obrigações, colocando-a a sérios riscos de incumprimento.
Imobiliário chinês: maior promotora do país pede “orientação e apoio”
A Country Garden, maior promotora Imobiliária na China, veio pedir "orientação e apoio" ao governo e reguladores, após alertar que espera reportar perdas líquidas no primeiro semestre devido ao impacto da crise no mercado imobiliário do país asiático.
Crise imobiliária na China: Evergrande com perdas de 72 mil milhões
A construtora chinesa Evergrande anunciou esta terça-feira, dia 18 de julho, perdas líquidas superiores a 72.000 milhões de euros, nos últimos dois anos, ilustrando a crise de liquidez que abalou o setor imobiliário na China.
Mercado imobiliário chinês em queda após crise da Evergrande
A crise na gigante imobiliária chinesa Evergrande está a deixar (muitas) marcas nos setores da construção e do imobiliário na China, um país que depende muito destas duas áreas de atividade. Sabe-se agora que as vendas contratadas dos 100 maiores construtores imobiliários da China recuaram 36% em setembro, em termos homólogos, para 759,6 mil milhões de yuan (101,8 mil milhões de euros ao câmbio atual).
Banco central da China baixa taxa de juros de referência para 3,45%
O banco central da China anunciou esta segunda-feira, dia 21 de agosto de 2023, que vai reduzir a taxa de juro de referência em dez pontos base, de 3,55% para 3,45%, a segunda redução este ano face a dados económicos aquém das expectativas. A taxa de referência dos empréstimos a um ano (LPR) foi alterada pela última vez em junho, quando o banco central a reduziu de 3,65% para 3,55%.
China reduz taxa de juros para dar novo impulso à economia
O banco central da China baixou a taxa de referência para empréstimos de médio prazo, visando “manter níveis de liquidez razoáveis no sistema bancário”, numa altura em que os dados económicos estão aquém das expectativas.
Portugal resiste entre os países mais livres do mundo em 2025
Pelo 19º ano consecutivo, o estado da liberdade deteriorou-se a nível mundial. A organização de defesa dos direitos humanos Freedom House elabora uma classificação anual do nível de liberdade a nível mundial, que analisa 195 países e 13 territórios. A Finlândia, a Nova Zelândia, a Noruega e a Suécia registam os níveis de liberdade mais elevados do mundo, graças a uma política multipartidária forte e a um sistema judicial independente. A deterioração das instituições democrá
Para poder comentar deves entrar na tua conta