Internacional

Ibiza tem dois extremos. Por um lado, a Ibiza do luxo, das discotecas e das moradias de sonho. Por outro, a Ibiza das barracas e da exclusão habitacional. Já não é novidade que os preços altíssimos das casas obrigam muitas pessoas a abandonar a ilha por não conseguirem encontrar uma habitação com uma renda acessível. E estes preços exorbitantes estão a gerar um fenómeno que, na verdade, ressuscita um velho problema: os bairros de barracas. Em Ibiza, este tipo de acampamentos tem vindo a proliferar, ao ponto de alguns considerarem a ilha como uma verdadeira cidade de caravanas.

As aquisições de imóveis por estrangeiros nos EUA aumentaram nos 12 meses até março, totalizando 78.100 transações, o que representa uma subida de 44% face ao período homólogo, segundo a Associação Nacional de Agentes Imobiliários (NAR). Trata-se do primeiro aumento desde 2017. O preço médio das habitações atingiu um novo recorde: 494.400 dólares (422.050 euros). No total, os estrangeiros investiram 56.000 milhões de dólares (47.805 milhões de euros), com chineses, canadianos e mexicanos entre os principais compradores. Flórida e Califórnia lideram as preferências.

Sete das maiores promotoras imobiliárias do Reino Unido concordaram em pagar um total de 100 milhões de libras (115 milhões de euros) para encerrar uma investigação do regulador da concorrência sobre a partilha de informação entre as empresas.

A promotora Culmia, em colaboração com a agência de conteúdos Be a Lion, lançou um formato inédito em Espanha: um concurso ambientado numa habitação real onde casais anónimos competirão em provas de engenho e habilidade. O objetivo: superar um 'escape room' e ganhar o grande prémio para dar o primeiro passo rumo à independência. Os 10.000 euros do prémio final poderão ser usados conforme as necessidades de cada casal para iniciar a vida em comum: desde uma entrada para um imóvel até ao mobiliário ou às primeiras despesas de mudança.

Pelo 19º ano consecutivo, o estado da liberdade deteriorou-se a nível mundial. A organização de defesa dos direitos humanos Freedom House elabora uma classificação anual do nível de liberdade a nível mundial, que analisa 195 países e 13 territórios. A Finlândia, a Nova Zelândia, a Noruega e a Suécia registam os níveis de liberdade mais elevados do mundo, graças a uma política multipartidária forte e a um sistema judicial independente. A deterioração das instituições democráticas nos Estados Unidos fez com que este país perdesse terreno. Portugal está entre os 15 primeiros países.

O banco central russo reduziu na sexta-feira, dia 25 de julho de 2025, as taxas de juro em dois pontos percentuais, fixando-as nos 18%, na sequência de uma desaceleração da inflação e de críticas vindas de outros intervenientes económicos e do próprio Governo. A decisão de cortar novamente os juros foi sustentada pela melhoria dos principais indicadores económicos, nomeadamente a inflação, atualmente nos 9,2%, um recuo face aos 10,34% registados no início de março.

A prosperidade de um país está frequentemente ligada ao nível de educação da sua população em idade ativa. Quanto mais elevado for o nível de educação, maior será a capacidade de produtividade, inovação e maior apoio ao crescimento económico do país. O gráfico de um estudo de 2023 da CBRE Research mostra os países com as populações mais instruídas, medido tanto pelo número como pela proporção de adultos com idades compreendidas entre os 25 e os 64 anos com um diploma universitário ou superior.

A população das cidades europeias pode variar bastante consoante o critério utilizado para a sua medição — seja contando apenas os residentes no centro urbano ou abrangendo toda a área metropolitana. Cidades como Madrid (6,9 milhões) e Barcelona (5,4 milhões) quase duplicam a população quando se inclui a periferia urbana.

O Banco Popular da China (banco central) vai manter a sua taxa de juro de referência em 3%, após tê-la reduzido em maio, anunciou esta segunda-feira (dia 21 de julho) a instituição, atendendo assim às expectativas dos analistas, que não esperavam alterações.Na atualização mensal divulgada no seu por

Desde o relançamento do programa Active Investor Plus (AIP), em abril, o governo da Nova Zelândia recebeu cerca de 200 candidaturas para obter uma autorização de residência, segundo o serviço de Imigração do país. A maioria vem de indivíduos com grande património, oriundos dos EUA, China e Hong Kong. Embora o investimento em imóveis residenciais não faça parte dos requisitos do programa, aqueles que obtiverem este tipo de ‘golden visa’ poderão comprar uma casa para uso próprio, o que deverá impulsionar o setor de habitação de luxo, segundo especialistas.

O presidente chinês, Xi Jinping, apelou à aceleração de um "novo modelo" de desenvolvimento imobiliário, centrado numa abordagem mais comedida ao planeamento urbano e às melhorias nas cidades, embora não tenha correspondido às expectativas dos investidores que esperavam políticas mais agressivas. Em concreto, a China irá focar-se na reabilitação dos núcleos urbanos e das casas em ruínas. A prolongada recessão no setor imobiliário está a sufocar os esforços para estimular a procura dos consumidores e sustentar a economia, enquanto as exportações continuam em risco devido às tensões comerciais com os Estados Unidos.

A Câmara Municipal de Dolton, uma pequena localidade nos arredores do sul de Chicago (EUA), concluiu a compra da casa de infância do Papa Leão XIV, pagando um valor 70% acima do preço inicial. A autarquia desembolsou 375.000 dólares - cerca de 320.000 euros - por esta modesta propriedade de três quartos e pouco mais de 100 metros quadrados (m2), bem acima dos 219.000 dólares pedidos em janeiro passado. O objetivo agora é transformar a casa num museu em colaboração com a Arquidiocese de Chicago.

Em Hong Kong, mais de 220.000 pessoas vivem em “casas caixão”, pequenos cubículos de apenas 1,5 m2 empilhados dentro de apartamentos ilegalmente divididos. A maioria são trabalhadores precários, reformados ou migrantes sem acesso a habitação numa das cidades mais caras do mundo. Estas unidades, com condições insalubres e sobrelotação extrema, custam até 350 euros por mês. O aparecimento destas “casas caixão” reflete a grave crise de habitação que esta região atravessa, perante a insuficiência de soluções por parte das autoridades locais.

Um tribunal de Madrid emitiu uma decisão inédita que obriga ao encerramento de dez apartamentos turísticos num prédio localizado no bairro de La Latina, para proteger o bem-estar de uma família residente. A decisão baseia-se na violação de direitos fundamentais, como a intimidade pessoal e familiar, dando razão a um casal e aos seus dois filhos, que haviam denunciado os graves prejuízos causados por estes alojamentos destinados ao arrendamento turístico.

O mercado imobiliário de ultraluxo manteve-se robusto no início de 2025, apesar das atuais incertezas globais, desde os conflitos no Médio Oriente às tarifas vindas dos EUA.

Chama-se Maragogi Privilege Residence Apart Hotel e está a nascer na Praia de Peroba, em Maragogi, no Estado de Alagoas (Brasil). Trata-se de um empreendimento turístico com cerca de 230 unidades que junta sofisticação e natureza e que está a atrair investidores imobiliários e compradores de várias geografias, nomeadamente europeus. A construção está a cargo do Grupo Casais e os preços de venda começam nos 54.000 euros.

Os preços das rendas de casas de luxo estão a subir novamente nos principais mercados mundiais, registando um aumento médio de 3% no primeiro trimestre de 2025, marcando quatro trimestres de aumentos anuais inferiores a 5%. Das 16 cidades analisadas, Los Angeles (7%), Hong Kong (6,5%) e Tóquio (6,1%) registaram os maiores aumentos, enquanto as rendas elevadas diminuíram em Singapura e Auckland, ambas com uma descida de 0,4%, e em Toronto (-3,3%)

O Senado dos EUA está a debater a proposta de orçamento apresentada pelo governo de Donald Trump, que pretende cortar impostos e despesas públicas, além de aumentar os fundos para a defesa e o controlo da imigração. Para tentar aliviar o aumento da dívida pública, que ultrapassaria os 36 mil milhões de dólares, está a ser considerada a venda de mais de 485 mil hectares de terras federais nos próximos anos para ajudar a financiar os cortes e gastos do presidente Trump.

O Parlamento alemão aprovou a prorrogação até 2029 da lei “Mietpreisbremse”, uma medida que permite estabelecer limites máximos para as rendas em determinadas zonas do país. Esta medida obriga o senhorio a fixar um preço de arrendamento que não exceda 10% da renda média de habitações semelhantes na zona. É de salientar que estas medidas só podem ser aplicadas nos Estados classificados como “Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt”, que em Espanha se designa por zona de tensão, pelo que é essencial que os governos regionais classifiquem previamente o seu território como zona de tensão.