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Cushman & Wakefield

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Escritórios precisam-se: mercado vai enfrentar “cenário dramático”

O mercado de escritórios em Portugal está e vai enfrentar tempos difíceis. Eric Ven Leuven, da Cushman & Wakefield Portugal, prevê um "cenário dramático” para os próximos três ou quatro anos, com os preços a continuarem a subir face à escassez de espaços.

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Porto, uma cidade impulsionada pelo imobiliário nos últimos anos / Ricardo Resende/Unsplash

O que está a impedir o imobiliário de crescer (ainda) mais

Portugal está, definitivamente na moda, e o imobiliário seguiu à boleia da onda de euforia e vive momentos inéditos. 2018 foi, aliás, o “ano de todos os recordes, em quase toda a linha”. As palavras são de Eric Van Leuven, diretor-geral da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal, que está convencido que o crescimento poderia, porém, ser ainda maior. O especialista no setor imobiliário lamenta a instabilidade legal e fiscal do país e avisa que este tipo de constrangimentos é capaz de “matar o interesse dos investidores”.

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'Rooftops' portugueses andam a fazer sucesso além-fronteiras

Ainda não existe no dicionário nacional, mas já faz parte do vocabulário dos portugueses. Estamos a falar de um novo conceito tendência, o 'Rooftop', ou como quem diz: um terraço ou varanda no topo de um prédio, com bar ou café para, quem sabe, apreciar um pôr do sol. A moda faz furor. Tanto que até já há portugueses a destacar-se na Europa. LX Factory e Park dizem-te alguma coisa?

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Willis Towers Watson é nova inquilina da antiga sede do Caixa BI

A antiga sede do CaixaBI foi ocupada pelos escritórios da Willis Towers Watson, empresa de consultoria, corretagem e soluções de seguros, que arrendou o espaço à Zurich – Companhia de Seguros Vida. A nova sede, agora no número 33 da Barata Salgueiro, tem 2.785 metros quadrados (m2) distribuídos por sete pisos e encontra-se numa zona prime da capital.

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Cushman & Wakefield considerada a melhor consultora imobiliária em Portugal

A Cushman & Wakefield foi eleita a melhor consultora imobiliária em Portugal nos prémios internacionais Euromoney Real Estate Awards 2018. Além de ter recebido a distinção máxima, a empresa liderada por Eric van Leuven no mercado luso, foi também considerada a melhor consultora nacional a nível de avaliações imobiliárias e 'research'.

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CGD está a vender dois terrenos - além do quarteirão na Rua do Ouro

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) está a vender um portfólio de três imóveis em Lisboa: o seu emblemático quarteirão na Rua do Ouro – deverá render cerca de 60 milhões de euros – e dois terrenos para construção, um localizado no Areeiro e outro em Telheiras. 

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Lisboa: Há um terreno com 38.750 metros quadrados à venda no Campo Pequeno

O Fundo Imovalor pôs à venda o terreno do Campo Pequeno 34, em Lisboa, que conta com um loteamento aprovado para a construção de cerca de 38.750 metros quadrados (m2) acima do solo, dos quais 27.000 m2 para habitação. 

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Lojas e escritórios do Alto do Parque em Lisboa vendidos a investidor estrangeiro

A Triuva vendeu três lojas de rua e um escritório no empreendimento Alto do Parque, no centro de Lisboa, a um investidor privado estrangeiro. Localizado perto do El Corte Inglés, o Alto do Parque é tido como um dos mais luxuosos e bem-sucedidos projetos de uso-misto da capital.

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Parque das Nações vai receber a nova sede do Grupo Ageas

A nova sede do Grupo Ageas Portugal vai instalar-se no Parque das Nações, em Lisboa, a partir de 2020. O projeto de escritórios vai seguir um conceito “chave-na-mão”, já que a seguradora irá ocupar a totalidade do edifício. São ao todo 17.400 metros quadrados (m2) acima do solo.

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Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018

O mercado imobiliário está de boa saúde? Está. O ano de 2017 foi bom, mas 2018 poderá ser ainda melhor. A Cushman & Wakefield acredita que o setor deverá manter uma trajetória positiva e estima que o investimento imobiliário comercial ultrapasse os 2.500 milhões de euros no próximo ano. Tudo dependerá dos negócios que estão em pipeline, à espera de luz verde para avançar.

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