Lisboa está na moda e a crise parece não estar a afetar o comércio de rua, sobretudo o segmento de luxo. Só na Avenida da Liberdade abriram dez lojas no ano passado e oito este ano. Para 2015 está prevista a abertura de, pelo menos, mais sete marcas de luxo.
“Neste momento, o [setor do luxo] só não cresce mais porque não temos uma oferta suficientemente adequada aos requisitos exigidos pela procura”, disse Sandra Campos, diretora de retalho da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), citada pelo Dinheiro Vivo.
Segundo a responsável, “falta fazer a reabilitação de muitos imóveis, em várias partes da cidade, para criar espaços novos”. “E falta, por outro lado, apurar os primeiros resultados da alteração à lei do arrendamento. [Não fosse isso e] teríamos registado um número ainda maior de aberturas”, referiu.
De acordo com a publicação, o comércio de rua está vivo na capital e não é só na Avenida da Liberdade. Os números são claros: entre 2013 e 2014, abriram nas principais (e mais caras) zonas de retalho de Lisboa, incluindo o Chiado, a Rua Castilho, a Baixa e o Príncipe Real, quase 70 novas lojas.
“Os chineses continuam a ser os principais clientes deste tipo de marcas [de luxo]”, adiantou Patrícia Araújo, responsável de retalho da consultora Jones Lang Lasalle (JLL). Seguem-se brasileiros, angolanos e russos. Em média, cada um destes estrangeiros gasta 871 euros por cada compra efetuada.
Lisboa: loja de luxo Juliana Herc chega à Avenida da Liberdade
A Avenida da Liberdade está a atrair cada vez mais o interesse de investidores estrangeiros. A última loja de luxo a abrir portas neste eixo da capital foi a marca brasileira de vestuário Juliana Herc. O espaço em causa, localizado no edifício Avenida 252 (junto à Praça Marquês de Pombal), tem 260 metros quadrados (m2) e foi inaugurado em setembro.
Lisboa: sete das dez maiores marcas de luxo da Europa estão na Avenida da Liberdade
Lisboa está na moda e, para isso, muito tem contribuído a Avenida da Liberdade, o destino de compras de luxo preferido pelos estrangeiros que visitam a capital. Neste eixo existem cerca de 60 marcas, entre elas sete das dez maiores marcas de luxo a nível europeu.
Lisboa: loja na Avenida da Liberdade comprada por investidor brasileiro
A loja localizada nos números 160-162 da Avenida da Liberdade, que está arrendada à marca alemã de malas e bagagens Rimowa, foi comprada por um investidor privado brasileiro. Segundo a CBRE, que representou no negócio o proprietário do imóvel, o Fundo Imofomento, tratou-se de uma transação recorde, já que o preço de venda superou em larga medida o valor médio praticado na zona. O valor final é, no entanto, confidencial.
Lisboa: sabes quem é que gasta mais nas lojas de luxo?
Os chineses foram os estrangeiros de fora da União Europeia (UE) que gastaram mais dinheiro nas lojas de rua de Lisboa, nomeadamente nas de luxo. Seguem-se os brasileiros e os angolanos, que durante muitos anos foram os principais compradores.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
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Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
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