A Sonae Sierra (15%) e a Axa Investment Managers – Real Assets (85%) criaram uma "joint-venture" para a aquisição do centro comercial Área Sul, em Jerez de la Frontera (Cádiz, Espanha). Os novos donos desembolsaram 110 milhões de euros na aquisição deste centro comercial, à Union Investment Real Estate. O centro, com uma área total de 47.000 m2 – distribuída por três pisos, e 2.344 lugares de estacionamento – será gerido pela Sonae Sierra.
Inaugurado em setembro de 2007, este shopping beneficia de uma localização privilegiada naquela que é uma das regiões de Espanha com um maior número de turistas, recebendo anualmente cerca de sete milhões de visitantes.
A Sonae Sierra é proprietária de 45 centros comerciais, seis dos quais em Espanha (além de gerir dois outros imóveis). Neste caso, "dedicaremos toda a nossa experiência e know-how acumulado ao longo de mais de 25 anos de actividade para melhorar o desempenho deste ativo e para encontrar oportunidades de criação de valor ao Área Sur, convertendo-o num dos centros comerciais de referência no sul de Espanha", afirma Pedro Caupers, responsável de investimento da Sonae Sierra, citado num comunicado conjunto.
Por seu lado, Nathalie Charles, responsável da AXA IM no departamento de Gestão de Ativos e & Transações no Sul da Europa, diz que "esta é a nossa primeira transação em parceria com a Sonae Sierra, uma das empresas líderes na área do retalho imobiliário na Europa. Esperamos, no futuro, vir a ter novas oportunidades de colaboração em projetos no mercado europeu".
Fundo da Sonae Sierra e CBRE investe 4,5 milhões para expandir AlgarveShopping
Já as lojas Douglas e Giovanni Galli foram recolocadas e beneficiam assim de áreas maiores e de espaços mais atrativos.
Sociedade do Bankinter e Sonae Sierra abre plano de compras com retail center de Portimão
A Olimpo Real Estate, sociedade de investimento detida pelo Bankinter e a Sonae Sierra, acaba de fechar as suas primeiras compras em Portugal e Espanha. No mercado doméstico o veículo, cujo nome comercial é Ores, adquiriu a sociedade Portitail, proprietária do retail center Portimão Centro, no Algarve, por valor desconhecido. Já no país vizinho, investiu na compra de duas lojas em Bilbau e Pamplona, por 18,7 milhões.
Sonae Sierra está a ter menos lucro com shoppings
A operar em 13 países na área do retalho imobiliário, a Sonae Sierra chegou a setembro com uma quebra de 2% nos lucros, passando de 94,8 milhões de euros para 92,6 milhões. A empresa de origem portuguesa explica este resultado com um menor valor criado nas propriedades de investimento, consequência da menor compressão das yields na Europa.
Sonae Sierra prevê investir 2 mil milhões em novos centros comerciais em cinco anos
A Sonae Sierra está a projetar investir até dois mil milhões de euros nos próximos cinco anos em novos centros comerciais e reformas de outros que já explora. Dona de 45 shoppings, dos quais 21 em Portugal, a empresa do grupo Sone está agora a apontar para várias geografias na Europa, Brasil, Colômbia e em Marrocos.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
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