Setúbal Retail Park passa a ter dono francês por 8 milhões de euros
A francesa Remake continua a sua expansão europeia investindo em vários ativos imobiliários. E decidiu entrar em Portugal com a compra do Setúbal Retail Park por 8,1 milhões de euros.
Castellana compra 50% do centro comercial Alegro Sintra por 46 milhões
A Castellana Properties formou uma joint venture com a Ceetrus e comprou 50% da empresa proprietária do centro comercial Alegro Sintra, localizado na região de Lisboa, por 46,4 milhões de euros, alargando assim a sua presença no mercado português.
BPlanet muda de dono – é a maior transação de retail park de sempre
Os investidores continuam de olhos postos nos imóveis de retalho em Portugal. Um dos negócios mais recentes foi a venda do retail park BPlanet, situado no Barreiro, pela AM ALPHA. Embora o valor do negócio não seja conhecido, esta já é considerada a maior transação de um único retail park realizada em Portugal até à data.
O luxo de arrendar lojas no Chiado: “Ter uma disponível é um desafio”
A renda ‘prime’ numa loja da zona do Chiado, no coração de Lisboa, atingiu um máximo histórico em 2024, com os valores a rondarem os 1.620 euros por metro quadrado por ano (€/m2/ano), um aumento de 8% face a 2023, segundo o relatório “Main Streets Across The World”, da Cushman & Wakefield (C&W). O Chiado volta, assim, a integrar o Top 30 do ranking das localizações de comércio de rua mais caras do mundo – ocupa precisamente o 30º lugar –, que pela primeira vez é liderado por uma rua europeia, a Via Montenapoleone, em Milão. “Ter uma loja disponível no Chiado é um verdadeiro desafio”, conta ao idealista/news Maria José Almeida, Associate do departamento de Retalho da C&W.
Savills IM compra quatro supermercados em Portugal
A Savills Investment Management acaba de reforçar a sua aposta no mercado alimentar português com a aquisição de uma carteira de quatro supermercados localizados em Lourel, Leça do Balio, Loulé e Mafra. A operação, gerida no âmbito da Estratégia European Food Retail, eleva o volume da carteira para 470 milhões de euros, consolidando Portugal como um mercado-chave graças aos seus sólidos fundamentos e ao forte posicionamento do operador Continente.
Encomendas esquecidas chegam a Lisboa e são mesmo caixinhas surpresa
Já imaginaste comprar um pacote misterioso e descobrir lá dentro um gadget de última geração ou um item inesperado?
Shopping no Porto vazio há 25 anos sem solução para ganhar novo uso
O centro comercial Dallas foi inaugurado há cerca de 40 anos no Porto. Mas acabou por ser encerrado em 1999 por ter sido construído de forma ilegal e ter falta de condições de segurança. De lá para cá, ainda não foi encontrada uma solução para este empreendimento renascer com novos usos.
Retail Mind investe 150 milhões em 4 retail parks em Portugal até 2027
O Grupo Retail Mind, gestor e consultor ibérico fundado em 2012 e especialista em retalho, está a desenvolver quatro novos retail parks em Portugal, com inaugurações previstas até janeiro de 2027. Em causa estão espaços comerciais localizados em Felgueiras, Ponta Delgada, Póvoa de Varzim e Cantanhede que “representam um investimento global de mais de 150 milhões de euros e estarão na origem de cerca de 2.000 postos de trabalho diretos e indiretos”, adianta a empresa em comunicado.
Rendas de lojas de rua crescem 9,9% na Europa – em Portugal estabilizam
As rendas nas principais ruas comerciais da Europa registaram uma subida média anual de 9,9% no terceiro trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período do ano anterior. Trata-se de um valor que “é quase sete vezes superior ao crescimento de 1,5% registado em 2023”, refere em comunicado a Savills, apoiando-se em dados de um relatório. Em Portugal, as rendas devem manter-se estáveis ou aumentar ligeiramente devido à escassez de oferta e aumento na procura.
Aquisição do Colombo e Vasco da Gama pela Sonae Sierra com "luz verde"
A Autoridade da Concorrência (AdC) deu ‘luz verde’ à compra do controlo exclusivo das sociedades proprietárias dos centros comerciais Colombo e Vasco da Gama, em Lisboa, pela Sonae Sierra, de acordo com informação divulgada no ‘site’ do regulador.O Conselho de Administração da Autoridade da Concorrê
Castellana e Tiekenveen ficam com controlo conjunto do Alegro Sintra
É mais um negócio que mostra que o segmento de retalho em Portugal está cada vez mais no radar dos investidores, nomeadamente estrangeiros. O centro comercial Alegro Sintra passou a ser detido, em conjunto, pela Castellana Properties, detida pelo fundo de investimento imobiliário sul-africano Vukile, e pela holandesa Tiekenveen, dos donos da Auchan.
Atribuição e gestão de lojas em bairros municipais com novas regras
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira (19 de novembro de 2024) a versão final do Regulamento de Atribuição e Gestão de Espaços Não Habitacionais em Bairros Municipais, com a câmara a afirmar que tem "30 espaços prontos" para disponibilizar através de concursos.
Leya fecha livrarias no Porto, Aveiro e Viseu devido às rendas
A Leya vai fechar as suas livrarias no Porto, em Aveiro e Viseu até janeiro do próximo ano, porque as novas propostas de arrendamento não lhe permitem manter o negócio, que não é o centro da sua atividade.
Mercadona arranca construção do primeiro supermercado em Lisboa
A Mercadona vai dar início à construção do seu primeiro supermercado em Lisboa. A nova loja da cadeia espanhola irá situar-se na rua Hermínio da Palma Inácio, com abertura prevista para 2025.
Bairros digitais: Coimbra abre 1º espaço comercial do país
Coimbra inaugurou esta segunda-feira, dia 16 de setembro, o primeiro espaço do país no âmbito dos Bairros Comerciais Digitais, criando assim, na Baixa, um local físico para implementação do projeto focado na componente digital previsto para esta zona histórica da cidade.
Espanhola Castellana Properties compra 3 centros comerciais em Portugal
A Castellana Properties, Socimi espanhola controlada pelo fundo sul-africano Vukile, chegou a acordo com a Harbert European Real Estate para a aquisição de três centros comerciais em Portugal por 176,5 milhões de euros. A operação marca a entrada da Castellana Properties no mercado nacional e promove o seu crescimento na Península Ibérica, acrescentando quase 75.000 metros quadrados (m2) à sua carteira imobiliária.
Assim é a nova megaloja da Zara no Rossio: 5.000 m2 de moda e decoração
Já é possível visitar aquela que é considerada uma das maiores lojas da Zara do mundo... em território português. O novo espaço da marca espanhola, onde em tempos funcionou a icónica Pastelaria Suíça, abriu portas em Lisboa, em pleno coração do Rossio, esta quinta-feira, 5 de setembro de 2024. Tem quatro andares e 5.000 metros quadrados (m2).
Dona do Designer Outlet Algarve nas mãos dos franceses da Frey
A ROS Retail Outlet Shopping, dona do Designer Outlet Algarve, cuja expansão deverá estar concluída no verão de 2025, foi adquirida pelo grupo imobiliário francês Frey. Objetivo será reforçar a presença do grupo na Europa e dar impulso ao mercado de outlets.
IKEA escolhe Colombo para abrir 1ª loja pop-up em Portugal
O Centro Comercial Colombo, em Lisboa, foi o local escolhido pela IKEA para abrir aquela que será a sua primeira loja pop-up em Portugal.
Antiga fábrica têxtil dá lugar a Retail Park em Vizela
No lugar onde um dia funcionou uma fábrica têxtil nasceu o Retail Park Vizela. Esta nova centralidade comercial a norte do país é o resultado de um investimento de cerca de 12 milhões de euros. Já abriu portas em Vizela, distrito de Braga, e vai criar 70 empregos.
Donos do Intermarché querem investir 240 milhões no país até 2029
Os Mosqueteiros, grupo que detém o Intermarché, Bricomarché e Roady, quer investir 240 milhões em Portugal até 2029. Planeia criar 3.000 postos de trabalho diretos com uma média de 15 aberturas ao ano.
Mercearia do Bolhão vai fechar portas e dar lugar a uma loja Ale-Hop
A Mercearia do Bolhão, loja com 144 anos de atividade no centro da baixa do Porto, vai fechar portas para dar lugar uma loja da cadeia espanhola Ale-Hop.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em operação.
Armazém de logística com 6.100 m2 em Sintra à venda
A Alliance Healthcare está a vender uma plataforma logística com aproximadamente 6.100 metros quadrados (m2) na Cabra Figa - Trajouce, concelho de Sintra. A CBRE é a responsável pela comercialização do ativo, em regime de exclusividade.