Imobiliário

As obras de remodelação e ampliação do Museu Nacional de Arte Contemporânea – Museu do Chiado, um projeto de oito milhões de euros, não vão avançar por falta de financiamento, indicou a Museus e Monumentos de Portugal (MMP).

É impossível falar do setor imobiliário e da construção, seja em que segmento for – residencial, industrial e logística, retalho, escritórios, hotelaria e alternativo –, sem trazer para discussão temas como a descarbonização, a sustentabilidade, a eficiência energética e os critérios Environmental, Social e Governance (ESG). E Portugal está a querer fazer o seu trabalho neste processo de mudança, de forma (também) a acompanhar as metas definidas pela União Europeia (UE). Ainda há, no entanto, “um longo caminho a percorrer no setor imobiliário para alcançar uma descarbonização efetiva”, revela ao idealista/news Tomás Araújo, responsável pela área de Agribusiness & Forestry Bussiness na Cushman & Wakefield (C&W) Portugal.

As construções extravagantes e modernas que se realizam na Arábia Saudita para seram “as mais das mais do mundo” não param. O maior aeroporto do mundo ou o enorme projeto NEOM já estão em curso, e as obras em El Mukaab, em Riade, a capital, vão começar em breve. O novo projeto tornar-se-á o maior projeto residencial do planeta, com um enorme edifício em forma de cubo com 400 metros de altura e largura, onde serão construídos 18 edifícios residenciais que albergarão quase meio milhão de pessoas nas suas mais de 100 mil habitações.

Arroios, um dos bairros mais dinâmicos e multiculturais de Lisboa, está localizado no coração da cidade, a poucos quilómetros do centro. Este bairro é conhecido pela sua diversidade cultural e pela mistura única de tradição e modernidade.

O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sánchez, anunciou um plano de apoios estatais para as zonas afetadas pela tempestade DANA que está avaliado em 10,6 mil milhões de euros, e que será alargado à medida que surgirem necessidades. Revelamos em baixo algumas das medidas anunciadas pelo governo espanhol.

Loures, situada na região metropolitana de Lisboa, é uma cidade que oferece uma combinação única de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana.

Situada na região do Porto, a Maia é uma cidade vibrante que desempenha um papel crucial no desenvolvimento económico do país. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma qualidade de vida invejável, a cidade atrai tanto residentes locais quanto investidores.

Portugal precisa de aumentar a oferta de casas prontas a habitar, para fazer face à crise de acesso à habitação que hoje assola o país. E este aumento pode dar-se pela construção de casas novas, mas também pela renovação de casas usadas. A remodelação da casa pode ser uma boa aposta para quem quer vender o imóvel, uma vez que aumenta – e muito – o preço de venda. Em Lisboa, Faro e na ilha da Madeira, investir na renovação de uma casa antiga pode mesmo valorizá-la em 30%, segundo revelam os dados mais recentes do idealista/data.

A compra de uma casa nova é um dos momentos mais aliciantes na vida de uma pessoa.

Um senhorio decide permutar a casa que está a arrendar sem oferecer ao inquilino preferência na aquisição. A decisão levanta questões sobre os limites legais e os direitos de quem ocupa a habitação, mostrando a importância de entender os mecanismos de proteção ao arrendatário e as responsabilidades dos proprietários em situações de permuta. Em causa está o regime do direito legal de preferência. E a questão que se coloca é: terá o arrendatário direito legal de preferência na aquisição do imóvel arrendado, no contexto de uma alienação formalizada através de permuta? 

É em Vila Nova de Gaia que está a nascer o condomínio The Breeze, um projeto residencial com 82 apartamentos de tipologias entre T1 e T4 e que deverá estar pronto a habitar no final do próximo ano. Com um investimento estimado de 30 milhões de euros, este condomínio fechado alcançou um sucesso significativo durante a fase de pré-venda, conseguindo comercializar 60% das frações.

Um edifício na Herdade dos Salgados acaba de receber uma nova vida ao converter-se no mais recente empreendimento turístico algarvio. Chama-se Flamingos, tem 58 unidades residenciais e foi lançado recentemente no mercado imobiliário.

A Câmara de Gaia lançou o concurso público para reiniciar as obras de construção do Pavilhão Municipal de Olival, cuja empreitada iniciada em 2021 foi interrompida devido à falência do empreiteiro.