Seguros de rendas 2023: dedução é independente do mês de pagamento
Os senhorios com seguros de renda podem deduzir o seu custo ao rendimento proveniente do arrendamento, independentemente do mês de 2023 em que tenham pagado o prémio, indica a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Este esclarecimento consta de uma informação aos serviços, agora divulgada, em que
Habitação social no Porto: há concurso aberto para construir 48 casas
A Câmara Municipal do Porto lançou na sexta-feira, dia 15 de março, um concurso público para a construção de 48 habitações sociais nas Eirinhas, na freguesia do Bonfim, cujo preço base ascende a 7,2 milhões de euros.
Publicado em Diário da República, o anúncio visa a construção de edifícios de habi
Viseu Dão Lafões vai dar 569 casas a custos acessíveis até 2026
Nove municípios da Comunidade Intermunicipal Viseu Dão Lafões terão 569 fogos a custos acessíveis, um investimento de 87 milhões de euros a realizar no âmbito de um protocolo assinado na sexta-feira, dia 15 de março, com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana.
Espanha avança com limites às rendas - mas só Catalunha vai aplicar
Espanha tem em vigor desde sábado, dia 16 de março, um índice de preços de referência para o arrendamento que pretende limitar os preços das casas, mas para já só uma das 17 regiões do país, a Catalunha, aplicará a medida.
O índice criado pelo Governo aplicar-se-á em "zonas de tensão" assim declara
Inflação pressiona Angola: banco central sobe juros para 19%
O Banco Nacional de Angola (BNA) anunciou na sexta-feira, dia 15 de março, o aumento das suas principais taxas de juro, decisão justificada pela “persistência de pressões inflacionistas na economia" e que visa contribuir para o controlo da liquidez em circulação.
As medidas foram anunciad
Senhorios que não subiram rendas beneficiam de compensação no IRS
Os senhorios que em 2023 não subiram as rendas também vão beneficiar do desconto criado para compensar os proprietários pela norma que no ano passado limitou a atualização das rendas a 2%, sendo o mecanismo aplicado automaticamente pela AT.
A compensação em causa (ou mecanismo de apoio) foi anuncia
Governo suspende regras que paralisaram venda de casas em 7 concelhos
A compra e venda de imóveis esteve suspensa em 7 concelhos portugueses devido ao facto da nova plataforma informática de cadastro predial continuar inoperacional, apesar de ser exigida por lei desde novembro passado. Para resolver esta questão, o Governo decidiu suspender até agosto a entrada em vigor de duas regras da nova lei do cadastro predial, libertando a compra e venda de imóveis desta plataforma informática. Esta alteração à lei tem efeitos retroativos, ajudando a desbloquear os negócios das casas em espera.
Construção de casas: “Um dos grandes desafios é não haver mão de obra”
A vereadora da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML) mostra-se preocupada com a falta de mão de obra no setor da construção em Portugal, considerando que é preciso trabalhadores de forma a não se verificar uma “paragem de obras”, sendo esse um dos “grandes desafios” que se vive atualmente no país. Em entrevista ao idealista/news, Filipa Roseta enaltece, nesse sentido, a necessidade de receber de braços abertos os imigrantes que chegam ao país para trabalhar nesta área. Sobre o simplex urbanístico, que já entrou em vigor, considera que “tudo o que seja para combater a burocracia é positivo”, mas lamenta que tenha sido “feito de uma maneira completamente atabalhoada”.
“Lisboa tem potencial para fazer 7.000 casas em terrenos municipais”
Filipa Roseta está ao leme da vereação da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML) desde outubro de 2021, ocupando um cargo que já teve nas mãos da sua mãe, Helena Roseta, entre 2007 e 2013. É na emblemática Sala do Arquivo, um espaço repleto de história – é da autoria de Domingos Parente, o arquiteto lisboeta dos Paços do Concelho de 1867 –, que Filipa Roseta fala ao idealista/news sobre os planos que a autarquia tem em vista para aumentar a oferta de casas na capital. “Lisboa tem potencial para fazer 7.000 casas em terrenos seus, municipais, que não tem de comprar a ninguém”, revela, salientando que “não se percebe como é que há terrenos parados quando as pessoas estão a precisar de habitação”.
Fogos licenciados e concluídos aumentaram no final de 2023
Foram licenciados 5,3 mil edifícios no 4º trimestre de 2023, o que representa uma diminuição de 3,8% em comparação com o 4º trimestre de 2022 (-8,8% no 3º trimestre de 2023) e uma redução de 12,3% em relação ao 4º trimestre de 2019.
BCE vai deixar Eurotower em Frankfurt até final de 2025
A equipa de supervisão bancária do Banco Central Europeu (BCE), que ainda ocupa o icónico edifício Eurotower, em Frankfurt, vai deixar definitivamente estas instalações no final de 2025, quando expira o atual contrato de arrendamento.
The One: 65 apartamentos e 4 lojas a nascer em pleno coração lisboeta
O The One é o mais recente edifício residencial da Avenida João XXI, em pleno centro de Lisboa. Este edifício é composto por 65 apartamentos e quatro espaços comerciais. O empreendimento está localizado numa zona de prestígio, junto ao Campo Pequeno e em frente ao edifício da Caixa Geral de Depósitos, e próximo da Praça de Londres e Avenida de Roma, umas das artérias mais importantes da cidade.
Casas sobrelotadas: falta de espaço afeta cada vez mais famílias
As condições da habitação em Portugal estão a degradar-se. É isso mesmo que conclui o estudo do Instituto Nacional de Estatística (INE): há cada vez mais famílias a viver em casas demasiado pequenas face à dimensão do agregado, isto é, em casas sobrelotadas. E também há mais casos de agregados a viver em casas sobrelotadas com humidade e sem luz natural. Por outro lado, mais de três em cada 10 pessoas vivia sozinha numa casa demasiado grande, uma realidade que toca especialmente os idosos. A baixa capacidade financeira das famílias – e em concreto o risco de pobreza – está associada à inadequação da habitação em Portugal quer ao nível de dimensão, quer ao nível da eficiência energética.
Aldeia abandonada à venda 80% mais cara que há dois anos
A pequena aldeia de Matandrino está de volta ao mercado dois anos após a sua primeira venda. Esta povoação localizada na zona de Prádena, na província de Segóvia, oferece 5.000 m2 e 17 propriedades, praticamente todas em ruínas, por 180.000 euros no idealista. O aumento de preços nestes dois anos foi de 80%. As possibilidades de investimento são infinitas, como diz o anúncio.
Taxa de IRS de 25% aplica-se à totalidade das rendas de 2023
As rendas de habitação recebidas durante todo o ano de 2023 e cujo contrato de arrendamento seja de duração inferior a cinco anos vão pagar uma taxa de IRS de 25%, indica a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Redevco aposta no residencial: quer construir 10.000 casas na Europa
A Redevco anunciou o lançamento de uma plataforma pan-europeia de gestão de ativos residenciais. Batizada de Redevco Living, o seu objetivo é desenvolver, em parceria com investidores, cerca de 10.000 casas durante um período de até 10 anos em várias cidades europeias.
Preço das casas novas na China cai pelo nono mês consecutivo
Os preços das casas novas na China caíram em fevereiro pelo nono mês consecutivo, de acordo com dados oficiais divulgados, indicando que o mercado continua a não responder às medidas de estímulo do governo.
Casas com jardim a partir de 150 mil euros para aproveitar o sol
Estamos quase a dar as boas vindas à primavera, a estação do ano onde a renovação é a palavra de ordem.
Esta minicasa de 33 m2 na Áustria foi construída a 4 metros de altura
A Áustria está geograficamente dividida em duas partes: uma parte montanhosa, que cobre grande parte do país, e uma parte de planície, a nordeste. O Danúbio atravessa as planícies, onde se situam as cidades mais populosas da Áustria. No entanto, para além destes centros urbanos, o território continua a ser maioritariamente rural, mesmo entre Viena e Bratislava, a capital da Eslováquia, que distam apenas 70 km entre si. Entre estas duas cidades situa-se o Estado da Baixa Áustria, que conserva ainda muitos traços de ruralidade, tanto na sociedade como na habitação.
É possível vender um imóvel por um “valor simbólico”?
Vender uma casa por um “valor simbólico” refere-se à venda de um imóvel por um valor muito baixo ou nominal, muitas vezes inferior ao seu valor real de mercado.
Venda de casas: "Investir em Home Staging é melhor que baixar preço”
Preparar uma casa como se fosse um palco de teatro, para tirar o máximo proveito dela e, assim, vendê-la ao melhor preço e em tempo recorde. Esse é o objetivo do Home Staging, uma técnica de marketing imobiliário com resultados surpreendentes.
Porto, Gaia e Matosinhos querem construir 45 mil casas até 2030
Os municípios do Porto, Matosinhos e Vila Nova de Gaia têm o objetivo de disponibilizar 45.000 habitações até 2030, revelaram os representantes dos municípios no MIPIM, a feira mundial do setor imobiliário que está a decorrer em Cannes (França). Para o fazer, os autarcas têm de captar dez mil milhões de euros em investimento imobiliário.
Parlamento Europeu aprova Diretiva de Eficiência Energética em Edifícios
A sessão plenária do Parlamento Europeu aprovou que a partir de 2030 o objetivo de zero emissões seja imposto a todos os edifícios recém-construídos, um desafio de neutralidade nas emissões que será exigido a todo o parque imobiliário em 2050. Devem também ser progressivamente implementadas instalações solares em edifícios públicos e não residenciais, dependendo da sua dimensão, e em todos os novos edifícios residenciais a partir de 2030.
Arrendar casa a preço acessível? Prazo de candidatura está a acabar
O concurso para arrendar casas a preços acessíveis está a decorrer. Foi no início de fevereiro que o Governo colocou 102 habitações de renda acessível a concurso no âmbito do Programa de Apoio ao Arrendamento e do novo Programa Arrendar para Subarrendar. Se te queres candidatar ao sorteio de arrendamento acessível tens até 18 de março para te inscrever.
Compra e venda de casas parada em 7 concelhos por falta de plataforma
Uma plataforma informática do cadastro predial, exigida por lei e que devia entrar em vigor em novembro mas ainda não está a funcionar, está a atrasar o negócio de compra e venda de imóveis – e de doações, hipotecas ou partilhas – em sete concelhos do país: Loulé, Oliveira do Hospital, Paredes, Penafiel, São Brás de Alportel, Seia e Tavira. Os notários avisam que há milhares de transações em risco e o Governo mostra-se atento à situação.