Renda alta no Canadá leva estudante a ir de avião para a universidade
A dificuldade em arrendar casa a preços considerados aceitáveis atravessa oceanos, não sendo apenas um problema existente em Portugal. Desde o Canadá há relatos de um caso insólito: um estudante prefere viver em casa dos pais e ir de avião para a universidade – viajando da cidade de Calgary para a de Vancouver, onde está a tirar a licenciatura, duas vezes por semana – em vez de viver numa casa arrendada, isto porque é mais barato.
Mais-valias no crédito habitação: prazo para usar ganhos é de 3 meses
Os três meses que os contribuintes têm para aplicar o dinheiro ganho na venda de imóveis (as chamadas mais-valias) na amortização do empréstimo da casa em que residem, sem serem tributados, pode ir até março de 2025, considera a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT). A possibilidade de os ganhos resultantes da venda de imóveis (terrenos para construção ou casas de habitação) beneficiarem de isenção de tributação em IRS está prevista na lei do Mais Habitação.
Construção modular: DST compra 21 lotes para criar fábrica de betão
O grupo DST tem vindo a fazer uma forte aposta na construção modular e pré-fabricada, nomeadamente de casas. E, agora, vai expandir ainda mais este seu negócio.
Mercado de escritórios em Lisboa recupera no arranque do ano
O mercado de escritórios está a dar sinais de recuperação no início do ano. Muito embora o teletrabalho se tenha massificado, há empresas que continuam a apostar as suas fichas no arrendamento de escritórios em Portugal, com destaque para a capital portuguesa. Isto porque foram ocupados 6.800 metros quadrados (m2) de escritórios em Lisboa em janeiro, grande parte concentrado em três operações de grandes espaços de trabalho. Esta área arrendada representa um crescimento de 73% face ao mesmo mês do ano passado.
Certificado energético: o que é e para que serve?
O que é o certificado energético e para que serve? Qual a sua importância no setor imobiliário, em concreto no segmento da habitação? Trata-se de um documento que é essencial, por exemplo, quando um proprietário decide vender ou arrendar uma casa, sendo emitido por técnicos especializados e autorizados pela Agência para a Energia (ADENE). No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre o certificado energético, que avalia um bem imóvel numa escala de performance energética de A+ a F.
Simplex exige maior rigor técnico e cívico: a visão dos projetistas
O novo simplex urbanístico entra em vigor no próximo dia 4 de março. O tema pôs o setor a debater as várias alterações à lei, sendo ainda difícil aferir o real impacto das medidas no terreno.
Um hotel em Madrid construído em apenas 14 dias (com selo português)
A construtora Casais España IC, pertencente ao Grupo Casais, de origem portuguesa, e a construtora espanhola ACR, concluíram em apenas 14 dias a montagem da estrutura industrializada do Hotel B&B que estão a desenvolver em Tres Cantos (Madrid).
Viver nos Açores: o refúgio perfeito no meio do Atlântico
Os Açores, um arquipélago encantador situado no meio do Atlântico, há muito tempo que conquista os corações daqueles que procuram uma vida tranquila e em contato com a natureza.
Com paisagens deslumbrantes, clima ameno e qualidade de vida ímpar, as ilhas dos Açores estão a tornar-se cada vez mais u
Estão a nascer mais bebés em Portugal – 85.909 em 2023
O número de nascimentos em Portugal aumentou em 2023, com o total de bebés nascidos a fixar-se em 85.909. A mortalidade, por seu turno, baixou em termos anuais, no ano passado face a 2022. Em causa estão dados divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Escritórios modernos no Porto: Ariane abre portas até ao verão
O business center Ariane, localizado em Perafita, Matosinhos (Porto), que terá 3.700 metros quadrados (m2) de escritórios, deverá abrir portas durante o terceiro trimestre do ano. Tem excelentes acessos, escritórios remodelados e todas as infraestruturas necessárias para a criação de novos locais de trabalho, referem em comunicado as consultoras imobiliárias JLL e Savills/Predibisa, responsáveis pela comercialização do espaço.
Habitação social: Matosinhos vai construir 64 casas com 8,4 milhões
A câmara de Matosinhos aprovou na semana passada a abertura de um concurso público para construir 64 fogos de habitação social, uma empreitada de 8,4 milhões de euros que tem financiamento previsto no Plano de Resiliência e Recuperação, anunciou a autarquia.
Renda da casa no IRS: recibo fica disponível até dia 15 de março
As rendas das casas pagas ao longo de 2023 são uma despesa dedutível no IRS deste ano. E, por isso, importa verificar se tens todos os recibos da renda da casa em dia no e-Fatura. Mas se não encontrares os recibos de renda eletrónicos no Portal das Finanças, não te preocupes: muitos apenas ficam disponíveis até ao próximo dia 15 de março.
Burlas nas casas para arrendar a disparar: como evitar?
Com o aumento dos preços das casas, as famílias que encontram uma casa para arrendar abaixo do preço de mercado, tendem a achar que é um bom negócio. Mas este é um dos sinais de alerta para uma possível burla. O aviso é dado pela Polícia de Segurança Pública (PSP) que registou mais de 1.500 burlas no arrendamento só em 2023, tendo lesado em quase 2 milhões de euros os bolsos das famílias que procuravam uma casa para arrendar. Neste artigo explicamos como têm evoluído as burlas nas casas para arrendar em Portugal e como se pode evitar cair nestes esquemas fraudulentos.
VIC quer construir mais 282 casas no Prata Riverside Village
O Prata Riverside Village, empreendimento residencial que está a nascer em Marvila, Lisboa, junto ao rio Tejo – está a atrair investidores e/ou compradores e muitos são portugueses –, pode vir a ter, no total, 781 casas, mais 282 que o previsto inicialmente (499). O objetivo da VIC Properties, promotora imobiliária que está a desenvolver o projeto, que deverá estar totalmente concluído até 2026, é aumentar a oferta de habitação, optando por casas com menores áreas.
Despejos de casas arrendadas: pedidos dos senhorios sobem 17% num ano
O Balcão Nacional de Arrendamento (BNA) recebeu 2.672 pedidos especiais de despejo em 2023, um número que representa um aumento de 17% face ao ano anterior. A maioria destes pedidos de despejo deve-se a incumprimento no pagamento das rendas.
Vistos dourados ajudam Dubai a “fintar” crise imobiliária comercial
Os vistos de longa duração estão a ajudar o Dubai a “fintar” a crise imobiliária comercial que se espalhou pelo mundo. A cidade está a atrair expatriados, incentivando alguns deles a lançar empresas e novos negócios.
Estrangeiros procuram menos habitação com fim dos vistos gold e RNH
Os últimos meses foram marcados por mudanças profundas nos incentivos fiscais destinados aos cidadãos estrangeiros em Portugal: os vistos gold para investimento imobiliário terminaram em outubro e o regime para Residentes Não Habituais (RNH), nos antigos termos, acabou em 2024. O fim anunciado destes benefícios fiscais coincide com um arrefecimento na procura internacional de casas à venda no final de 2023, sobretudo pelos norte-americanos. E, no mesmo período, também se observou uma diminuição do interesse estrangeiro em arrendar casa em Portugal, tal como sugerem os dados do idealista/data. Mas, apesar desta menor atração, os estrangeiros continuam a representar mais de 22% do total da procura de casas para comprar e arrendar no nosso país.
Casa usada: o que deves saber antes de comprar
Comprar casa é um dos momentos mais importantes das nossas vidas. Implica responsabilidade, ilusão e algum receio. No momento de visitar casas e decidires-te por alguma em especial, é importante que te prepares e definas algumas questões fundamentais.
Custos dos patrões com salários sobem na construção – mas menos
Os custos dos empregadores com os salários aumentaram em 2023 e, regra geral, aceleraram também face a 2022. Houve um setor, no entanto, que contrariou esta tendência, a construção. Os patrões do setor dos serviços foram, de resto, os que viram os custos com ordenados crescer mais.
Essence traz vida ao Porto: onde passado, presente e futuro se fundem
O mais recente projeto imobiliário nas Antas, cidade do Porto, acaba de dar início ao processo de venda. Chama-se Essence – New Tradition e é composto por 84 apartamentos, de tipologias entre T0 e T4 com rooftop.
Setúbal: 88 casas do bairro Quinta do Freixo serão reabilitadas
A Câmara Municipal de Setúbal (CMS) aprovou, a 21 de fevereiro de 2024, em reunião pública, a abertura de um concurso público por lotes no valor de cerca de 4,7 milhões de euros de euros (mais IVA) para a reabilitação de 88 fogos na Quinta do Freixo.
Logística em Lisboa: Panattoni Park Lisbon-City concluído em 2025
O segmento da logística em Portugal continua no radar dos investidores. O Panattoni Park Lisbon-City, o segundo da promotora imobiliária logístico-industrial norte-americana no país – o primeiro encontra-se em Valongo –, vai nascer em Santa Iria da Azóia (Loures), às portas de Lisboa. Terá 85.000 metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos por diversos espaços de armazém e de escritórios, e estará concluído no final de 2025. “Será um dos projetos logísticos com maior expressão da Grande Lisboa”, referem em comunicado a Savills e a Cushman & Wakefield (C&W), responsáveis pela comercialização do ativo.
Casas da Quinta do Lago comercializadas pela Forbes Global Properties
As propriedades de luxo da Quinta do Lago, no Algarve, vão começar a ser comercializadas na plataforma de imobiliário de luxo da Forbes Global Properties, juntamente com as melhores casas do mundo. Em causa está uma parceria entre a Forbes Global Properties em Portugal com a Quinta do Lago Real Estate, imobiliária dos promotores do resort de luxo Quinta do Lago.
Fogo destrói prédio em Valência construído com materiais inflamáveis
O poderoso incêndio que destruiu esta quinta-feira, 22 de fevereiro de 2024, um prédio de 14 andares em Valência (Espanha), começou num apartamento, mas as chamas espalharam-se rapidamente por todo o complexo. Especialistas apontam o material sintético da fachada como a causa mais provável da rápida propagação. A missão dos peritos forenses será, entretanto, determinar o ponto de partida, a causa do incêndio, para que as seguradoras possam compensar os afetados.
Número de desempregados inscritos nos centros de emprego está a subir
O número de desempregados inscritos nos centros de emprego aumentou em janeiro pelo sétimo mês consecutivo, subindo 4% em termos homólogos e 5,5% em cadeia (face a dezembro de 2023), para 335.053. Em causa estão dados divulgados esta quarta-feira (20 de fevereiro de 2024) pelo Instituto do Emprego e Formação Profissional (IEFP).