Reprivatização da Efacec: Parpública recebeu 6 propostas vinculativas
A corrida à reprivatização da Efacec está ao rubro. Isto porque a Parpública - entidade que gere as participações do Estado - recebeu seis propostas vinculativas à reprivatização da Efacec dentro do prazo estabelecido, por parte de entidades nacionais e estrangeiras. A avaliação destas propostas vai decorrer nos próximos 10 dias, segundo anunciou a empresa.
Apoio ao arrendamento: um guia completo das novas regras
Arrendar uma casa pode ser complicado e até um sonho longe de se concretizar para muitos portugueses.
Mediação imobiliária em Portugal e nos EUA: as diferenças na 1ª pessoa
O setor da mediação imobiliária dos EUA é muito diferente do de Portugal, desde logo pela dimensão geográfica dos dois países. Mas são muitas as diferenças existentes entre os dois mercados e as formas de vender e comprar casa em vigor nos mesmos. Massimo Forte, consultor, formador e coach especializado no setor imobiliário, aceitou o desafio do idealista/news de ser jornalista por um dia e esteve à conversa com Andreia Cordeiro, que trabalha no setor há 19 anos. “Tirei a licença de consultora imobiliária em Nova Iorque e em Connecticut e neste momento estou a trabalhar como agente”, começa por contar.
Licenciamento e choque fiscal fundamentais nas respostas à habitação
As associações do setor imobiliário consideram que um choque fiscal, agilização do licenciamento urbanístico e estabilidade legislativa são medidas fundamentais, defendendo que devem constar do pacote sobre habitação que o Governo aprova esta semana.
Ministra da Habitação assegura que medidas do PRR estão calendarizadas
A ministra da Habitação disse hoje, no Entroncamento, que todas as operações do arrendamento acessível previstas no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) estão calendarizadas, salientando que os projetos neste setor necessitam de um conjunto de passos prévios.
Proprietários duvidam da eficácia da nova lei da habitação
As associações de proprietários duvidam da eficácia do novo pacote legislativo sobre habitação que o Governo vai aprovar esta semana e pedem estabilidade e reversão de medidas gravosas.
Mais casas públicas e apoio às rendas reivindicados pelo mercado
Proprietários, inquilinos, associações pelo direito à habitação e especialistas no tema encontram consenso nalgumas reivindicações, exigindo o reforço da habitação pública e do apoio às rendas e o aproveitamento das casas devolutas.
Rendas longas têm redução de IRS: comunicação até 15 de fevereiro
Os proprietários de imóveis que têm casas a arrendar por dois ou mais anos podem usufruir de benefícios fiscais no IRS. Isto porque estes são considerados contratos de arrendamento de longa duração para os quais está previsto uma redução do IRS tanto maior quanto mais longo for o prazo do contrato. Mas beneficiar deste desagravamento fiscal os senhorios têm até esta quarta-feira, dia 15 de fevereiro, para comunicar os contratos às Finanças.
O desafio de comprar casa nova: há poucas e são bem mais caras
O panorama do mercado residencial português não é animador para quem pretende comprar casa. A oferta de casas no mercado é insuficiente e o parque habitacional está envelhecido. Além disso, os preços das casas não pararam de aumentar ao longo de 2022, mesmo com a alta inflação e a subida dos juros. Neste contexto, comprar uma casa nova tornou-se num desafio, já que a construção não acompanha as necessidades da procura, levando a que as habitações novas custem mais 32% que as casas usadas, revela relatório anual do idealista/data. Há ainda 6 cidades onde esta diferença é superior a 50%.
Grupo Casais reforça aposta na construção de edifícios pré-fabricados
Três anos após ter-se tornado parceiro oficial da Cree Buildings - dedicada à construção sustentável e saudável utilizando componentes de madeira pré-fabricados – o Grupo Casais vai reforçar ainda mais a sua parceria estratégica tornando-se “acionista de referência” deste coletivo internacional. Em Portugal, de resto, foi construído o primeiro Hotel B&B com o sistema de construção sustentável Cree. Trata-se de dois edifícios de quatro andares em Guimarães.
Ex-futebolista Pauleta comprou casa neste empreendimento nos Açores
Está a nascer um novo empreendimento residencial em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, nos Açores. Trata-se do Edifício Prime @ Natália Correia, situado na avenida com o nome da escritora e que é uma das áreas mais nobres e de expansão da cidade. Condomínio terá 25 apartamentos e o açoriano Pedro Pauleta, internacional pela seleção de Portugal de futebol e que passou por vários clubes franceses e espanhóis, é um dos investidores.
Transformar escritórios e lojas em casas: já é tendência em Portugal?
Nos últimos anos, o setor terciário entrou numa fase de transformação e as mudanças de uso tornaram-se mais comuns, especialmente para converter imóveis afetos a serviços/comércio em habitações. A verdade é que converter lojas, armazéns e escritórios em casas virou “moda” em muitos países, nomeadamente para combater a falta de oferta. Ainda assim, o processo pode ser complexo, e comporta riscos (além de vantagens). Mas será que a “residencialização” deste tipo de imóveis já é uma prática comum/tendência em Portugal? Para compreender melhor o tema, o idealista/news ouviu vários profissionais do imobiliário de diferentes segmentos.
Exportações de madeira e mobiliário batem novo máximo de 3.000 milhões
As exportações portuguesas de madeira e mobiliário atingiram em 2022 um máximo histórico de 3.029 milhões de euros, mais 17% face ao ano anterior, destacando-se a aposta nos mercados extracomunitários, avançou esta segunda-feira (13 de fevereiro de 2023) a associação setorial.
PSD apresenta pacote de medidas para a habitação antes do Governo
O presidente do PSD, Luís Montenegro, anunciou que o partido vai apresentar esta terça-feira (14 de fevereiro) um pacote de medidas para a habitação, ou seja, dois dias antes de um Conselho de Ministros exclusivamente dedicado a este setor. “Desejo que o Conselho de Ministros cumpra a sua tarefa, que é apresentar as suas ideias, mas nós no PSD não vamos esperar, antes mesmo do dia 16, no dia 14, apresentaremos um pacote de medidas muito concreto“, adiantou esta sexta-feira (10 de fevereiro) Luís Montenegro.
Frio em casa: como ter um sistema de aquecimento adequado?
A pobreza energética severa é um problema que atinge entre 660 a 680 mil pessoas em Portugal. Há formas, no entanto, de aquecer a casa sem sentir um aumento astronómico da fatura da luz. As dificuldades no acesso à habitação e a poupança na fatura da energia, a par da melhoria no conforto térmico da casa, são temas que marcam a ordem do dia, no atual contexto de altos preços das casas, inflação elevada, subida das taxas de juro, perda do poder de compra e crise energética. Para ajudar os consumidores a garantir os seus direitos e melhorar as condições de vida, a Deco lançou o Balcão da Habitação e Energia, em parceria com os municípios, prestando apoio gratuito. O idealista/news aliou-se a esta iniciativa e dá a informação que precisas para melhorar a tua qualidade de vida e o teu orçamento.
Moody’s admite correção dos preços das casas em Portugal
O contexto macroeconómico mundial mudou, e os efeitos no mercado imobiliário começam a ser mais evidentes. E Portugal não deverá escapar à correção do preço das casas nos próximos tempos, segundo a Moody’s. A agência de notação financeira considera que os preços do imobiliário no país “ultrapassaram os valores intrínsecos” dos ativos, ou seja, estão sobrevalorizados.
Guerra, juros e inflação: os efeitos no mercado residencial nacional
O ano de 2022 foi marcado pelo eclodir da guerra na Ucrânia, que estremeceu uma economia ainda fragilizada pela pandemia. A inflação e os juros no crédito habitação escalaram, enquanto o poder de compra caiu. E como é que este novo contexto impactou o mercado residencial em Portugal? O setor deu provas de resiliência. Mas no final de 2022 já se sentiu um abrandamento da procura de casas para comprar, bem como do montante total concedido em crédito habitação. Já o mercado de arrendamento esteve particularmente dinâmico ao longo do ano passado, mostra o relatório anual do idealista/data de 2022.
Multinacional britânica arrenda escritório de 580 m2 em Lisboa
O mercado de escritório de Lisboa está ao rubro, tendo em 2022 registado um valor histórico de área arrendada. E em 2023 continuam a arrendar-se mais espaços de escritórios. Uma das operações mais recentes foi concluída em fevereiro e diz respeito ao arrendamento do escritório no Edifício Ramazzotti, em Lisboa, pela multinacional britânica de tabaco Imperial Brands.
Onde se compram mais casas em criptomoedas em Portugal?
Apesar de pouco expressivos, em Portugal já se fazem vários negócios de compra e venda de casas em criptomoedas. A maior parte acontece a sul do Tejo, nomeadamente em Lisboa e no Algarve, segundo dados revelados pela Ordem dos Notários.
Uma oportunidade única: 8 casas à venda por 1 euro em Molise
As iniciativas de casas por 1 euro multiplicaram-se um pouco por todo o território italiano. Sant'Elia a Pianisi, uma pequena comuna com 1.610 habitantes, na província de Campobasso, aderiu a esta "moda", mas com uma particularidade. Nesta localidade estiveram à venda durante alguns dias 8 casas pelo preço simbólico de um euro. O processo de aquisição de imóveis é simplificado, e o preço muito vantajoso, mas também há encargos para quem compra. O idealista/news entrevistou o autarca da localidade, Biagio Faiella.
Altar-palco: Mota-Engil aceitou alterações "sem pedir indemnização"
O presidente da Câmara de Lisboa assegurou esta sexta-feira (10 de fevereiro de 2023) que foi “sem pedir qualquer indemnização” que a Mota-Engil, empresa contratada para a construção do altar-palco no Parque Tejo, no âmbito da Jornada Mundial da Juventude (JMJ), aceitou a alteração do projeto.
PRR na habitação: 97% dos fundos estão por gastar
Até 2026, o objetivo do Governo passa por garantir habitação digna a 26 mil famílias, via Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). No entanto, e ao que tudo indica, a aplicação das verbas está atrasada. Dados do portal Mais Transparência indicam que o valor executado não chega aos 50 milhões (cerca de 3%). Quer isto dizer que 97% dos fundos estão por gastar.
Jornada Mundial da Juventude: altar-palco custa (afinal) 2,9 milhões
O custo do altar-palco da Jornada Mundial da Juventude (JMJ) em Lisboa foi reduzido de 4,2 milhões para 2,9 milhões de euros (+ IVA), anunciou esta sexta-feira (10 de fevereiro de 2023) o município, sublinhando que “até 25 milhões” do investimento camarário no evento “ficarão na cidade”.
Produção na construção abranda e sobe 2% em 2022
O Índice de Produção na Construção aumentou 0,5% em termos homólogos, taxa inferior em 0,1 ponto percentual (p.p.) à observada em novembro. O emprego e as remunerações registaram variações de 2,1% e 5,0%, respetivamente (1,9% e 3,3% no mês anterior), segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Rendas das casas mais caras em todas as regiões: sobem 3,6% em janeiro
As rendas das casas por metro quadrado (m2) aumentaram 3,6% em janeiro face ao mesmo mês de 2022, acelerando face aos 3,3% do mês anterior e com todas as regiões a apresentarem subidas homólogas. Os dados foram divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).