Casas de portugueses pelo mundo: Viver em Bruxelas (fotos)

A viver em Bruxelas há três anos, Margarida Reis, procuradora, tirou uma licença para poder acompanhar o marido que já trabalhava naquela cidade desde 2009. Agora com duas filhas, Margarida diz que Bruxelas é uma boa cidade para viver e conta ao idealista News como foi encontrar casa na capital da Bélgica.

"Bruxelas é uma boa cidade sobretudo para uma vida familiar. Tem tudo preparado para crianças, imensas atividades, uma boa oferta de desportos, muitos espaços verdes e espaços cobertos preparados para o frio. As escolas são ótimas e há uma grande oferta de colégios", explica a procuradora, que encontrou a casa onde agora vive com a família através de uma amiga que já vivia em Bruxelas.

"Foi a nossa vizinha (também portuguesa) que sabia que os amigos estavam a chegar e andava à procura de casa na mesma rua." Margarida Reis explica que, normalmente, para encontrar casa em Bruxelas é preciso ver, na zona onde se quer viver, os cartazes pendurados nas portas e nas janelas das casas. "A maior parte das vezes o arrendamento faz-se através de agências, só muito esporadicamente se vê um telefone particular. Na inernet, o portal que tem mais procura é o immoweb.be. Por ser uma cidade com muita rotatividade, existe uma grande oferta", diz.

Normalmente, os contratos de arrendamento são celebrados por três anos, mas existe a possibilidade de, sabendo que se vai ficar mais tempo, celebrar um contrato de arrendamento por nove anos que, segundo diz, dá mais garantias tanto ao inquilino como ao proprietário. "É o mais equilibrado. Tem mais vantagens sobretudo ao nível do pré-aviso e do tempo que passa até se poder denunciar o contrato. O pré-aviso é, normalmente, de dois meses, tal como a caução."

Margarida explica que a caução não é paga diretamente ao senhorio: "É feito um depósito bancário em nome do senhorio e do arrendatário e nehum dos dois pode mexer. É uma garantia bancária com um valor que, normalmente, corresponde a duas rendas."

A lei do arrendamento na Bélgica obriga a que o imóvel seja inspecionado por uma entidade oficial antes de ser arrendado. "Chama-se Etat des Lieux, e funciona com uma entidade terceira (oficial) que verifica o estado do imóvel. O senhorio e o arredatário contratam essa entidade oficial que envia um fiscal que descreve a casa gravando a descrição para um gravador e que depois a passa para o papel. No fim do arredamento, a mesma entidade volta a examinar a casa e faz um relatório comparativo para que a casa fique no estado em que se encontrava quando foi arrendada. Os custos das eventuais reparações são suportados pela tal garantia bancária", explica ao idealista News.

Em relação aos preços do arrendamento, Margarida diz que há uma melhor relação qualidade/preço do que em Lisboa, cidade onde viviam antes de emigrar. "Os preços variam muito consoante a centralidade, como em qualquer cidade grande. Um T2 com acesso de metro pode ficar por volta dos 600 ou 800 euros. Acho que há uma melhor relação qualidade/preço. Aqui, por exemplo, um T4 duplex com arrecadação e garagem pode custar cerca de mil cento e poucos euros", diz, acrescentando que dificilmente se encontraria este tipo de oferta em Lisboa. 

Margarida Reis conta ainda que em Bruxelas cada vizinho é um polícia do seu bairro. "Se surge alguma irregularidade como árvores a tapar o sol de casas, carros mal estacionados, lixo mal colocado, antenas parabólicas visíveis da rua etc, são logo denunciados. A nossa antena era visível da rua e o vizinho da frente chamou a polícia e tivemos de a pôr dentro de casa. Agora o prato está na nossa sala, virado para a casa dele", ri. 

A não perder em Bruxelas:

Para quem não coenhece a cidade, Margarida Reis deixa algumas pistas do que não se pode perder numa visita a Bruxelas. 

"Dar um passeio pela a Grand-Place (a praça principal), ver o Manneken Pis e ir ao ao Sablon, o bairro onde estão as melhores chocolatarias. É considerada a zona mais chique da cidade e vale a pena visitar, sobretudo ao domingo, porque tem um mercado de rua de antiguidades muito bonito. A não perder ainda o Atomium, o Museu dos Instrumentos Musicais e o Museu da Banda Desenhada."

"Os parques são fantásticos", acrescenta ainda Margarida Reis aconselhando a visita ao Parc du Cinquantenaire, ao parque Bois de la Cambre e, para quem quer fazer compras (e tem dinheiro para gastar), um passeio pela Avenue Louise, a mais cara da cidade e onde estão as melhores marcas do mundo.