Pediste dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e o teu crédito à habitação é revisto em julho? Então vais ver que a mensalidade que pagas vai baixar. A quebra no valor da prestação oscilará entre um mínimo de 0,6% e um máximo de 4,8%.
Segundo as contas do Diário Económico, quem tiver os empréstimos indexados à taxa Euribor a três meses vai sentir o menor corte, mas em compensação terá uma taxa de juro inferior ao valor do spread.
Por exemplo, para um crédito de 100.000 euros com um prazo de 30 anos e um spread de 1%, a queda na prestação será de 1,88 euros, para 321 euros, no caso dos contratos indexados à Euribor a três meses. Já na Euribor a seis e 12 meses a mensalidade a pagar ao banco cairá 5,89 e 17 euros, para 323,9 e 329,18 euros, respetivamente. Isto tendo em conta o mesmo cenário de financiamento.
Esta tendência de queda da prestação deverá manter-se nos próximos meses. Tendo em conta a trajetória da política monetária de “quantitative easing” do Banco Central Europeu, que se manterá pelo menos até setembro de 2016 – altura prevista para o início da retirada do programa de compra de dívida que a instituição está a levar a cabo desde março –, é de prever que as Euribor se mantenham em níveis muito baixos, escreve a publicação.
Crédito à habitação: prestação baixa com Euribor negativas. Mas pouco
Em junho, as taxas Euribor negativas vão refletir-se pela primeira vez na prestação da casa. Quem faz a revisão do crédito à habitação no próximo mês e tem como indexante a Euribor a três meses, a taxa de juro anual passará a ser inferior ao valor do spread, ou seja, terá de subtrair o indexante ao spread.
Prestação da casa mais barata em abril
Os encargos com o crédito à habitação não param de baixar, nomeadamente no que diz respeito à mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo concedido para a compra de casa. Em abril, a prestação a pagar vai descer entre 0,7% e 4,9%, consoante a taxa Euribor indexada ao contrato.
Prestação da casa em mínimos históricos
Pediste dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e o teu contrato é revisto em março? Então tens motivos para sorrir, já que a prestação da casa vai descer. E para mínimos históricos. A diminuição da mensalidade será transversal a todos os agregados, independentemente do indexante utilizado: baixa entre 0,4%, para o créditos à habitação indexados à taxa Euribor a três meses, e 4%, para os financiamentos indexados à Euribor a 12 meses.
Empréstimos da casa: avaliação bancária com novo recorde em julho
O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.945 euros por metro quadrado em julho, mais 34 euros do que no mês anterior e uma subida de 18,7% face a julho de 2024, avançou o INE, esta terça-feira (dia 26 de agosto de 2025). Em junho, o aumento homólogo tinha sido de 18,1%, apontou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
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