A conceituada marca francesa de moda Chanel, que está sediada em Portugal há 20 anos, tem um novo escritório em Lisboa. Trata-se de um espaço com 270 m2 localizado no Edifício Marquês de Pombal 16, no coração da capital, que já tem como inquilinos o Banco do Brasil, a Emirates Airlines, o BNI e a Actelion Pharmaceutical, entre outros.
O imóvel em causa, que foi reabilitado e tem apenas um piso disponível com 325 m2, é propriedade da Sociedade Gestora Fundger, revela a consultora imobiliária Aguirre Newman em comunicado.
Segundo a empresa, que foi responsável – o seu departamento de arquitetura – pelo projeto desenvolvido em modelo chave na mão das novas instalações da Chanel, trata-se de um espaço inovador, contemporâneo e elegante. “A Aguirre Newman desenvolveu o projeto de arquitetura, execução e acompanhamento de obra, no qual conseguiu ir de encontro ao desejado, apresentando soluções criativas e sofisticadas que ultrapassaram positivamente os ideais propostos pela Chanel”, explica a consultora.
A Aguirre Newman adianta que os novos escritórios da Chanel têm uma “forte relação com o exterior através de grandes janelas” e que “o maior desafio do projeto foi aliar desenho geométrico e simples à complexidade com custos controlados, o que não impediu a utilização de soluções inovadoras, excedendo a expetativa do cliente”.
Empresas estão a arrendar quase 80% mais de escritórios em Lisboa que há um ano
As empresas parecem continuar bastante interessadas no mercado de escritórios de Lisboa. Só em janeiro foram arrendados na capital 17.932 m2, mais 76% que no período homólogo (10.181 m2). Face a dezembro de 2016, a área ocupada caiu 41%, mas importa referir que o último mês do ano é historicamente o mais ativo de todos.
Av.Liberdade é cada vez mais uma zona residencial e menos de escritórios
A Avenida da Liberdade, em Lisboa, tal como a conhecemos, está a mudar. Além de ser uma zona tradicionalmente de comércio de rua, um cenário que se mantém e que está até cada vez mais ativo, é conhecida por ser uma zona prime de escritórios. Um cenário, no entanto, que parece estar agora a mudar, já que os investidores estão a apostar cada vez mais na transformação de imóveis de escritórios em residenciais. Isto porque conseguem obter maiores rentabilidades.
Icónico cinema Quarteto transformado em edifício de escritórios
Um novo edifício de escritórios está em vias de nascer no edifício onde durante mais de três décadas, até 2007, funcionou o mítico cinema Quarteto, em Lisboa. O prédio na rua Flores de Lima, que chegou a ser considerado devoluto pela autarquia da capital, está a ser transformado pela empresa Eternoriente, que teve autorização da Câmara Municipal de Lisboa (CML) para avançar com as obras em outubro do ano passado, depois de adquirir o imóvel em 2015.
Os terrenos que podem solucionar a falta de oferta de escritórios em Lisboa
A falta de espaços grandes para instalar escritórios em Lisboa (e também no Porto) não é de hoje. Trata-se de um alerta antigo que faz com que algumas multinacionais possam recuar na hora de entrar no mercado português. Segundo a consultora imobiliária JLL, a solução para dinamizar a oferta de escritórios pode passar pela promoção imobiliária nos grandes terrenos disponíveis na capital. Em causa estão, por exemplo, a Feira Popular, em Entrecampos, e terrenos em Campolide/Amoreiras
Edifício do Correio da Manhã e outros meios está no mercado
Acaba de chegar ao mercado o Edifício Medialivre, imóvel que acolhe algumas das mais importantes empresas de comunicação do país. Localizado em Benfica, no número 3 da Rua Luciana Stegagno Picchio, este edifício é agora comercializado pela Worx Real Estate Consultants e pela JLL.
Escritórios no Porto em alta: MUTUAL já foi vendido e arrendado
O mercado de escritórios no Porto reforça a sua vitalidade com a renovação integral do edifício MUTUAL — agora futura sede da Deloitte. Localizado na Rua Gonçalo Sampaio, entre a Boavista e o Campo Alegre, o espaço foi totalmente reabilitado num investimento superior a 35 milhões de euros, representando um novo marco empresarial na cidade. Foi, entretanto, vendido ao fundo BPI Imofomento por um valor não revelado.
Edifício do Grupo Impresa (dono da SIC) está à procura de inquilinos
O edifício do Grupo Impresa (dono da SIC e do Expresso), localizado em Paço de Arcos, no conselho de Oeiras (arredores de Lisboa), está a fazer correr muita tinta. Depois de falhada a venda do imóvel à BPI Gestão de Ativos, sabe-se agora que a Dils e a Savills, em regime de co-exclusividade, estão a comercializar o arrendamento dos três pisos do imóvel.
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