A Fidelidade investiu muito no mercado imobiliário. Foram cerca de 80 milhões de euros só no ano passado. Mas o cenário está prestes a mudar. A seguradora quer reduzir a sua exposição ao imobiliário, justificando a venda do património com o aperto das regras europeias.
A seguradora é dona de um grande património imobiliário, mas está a tentar vendê-lo. Neste momento tem 276 imóveis para venda no mercado, localizados maioritariamente em Lisboa e no Porto. Não só é dona, como também é uma das maiores arrendatárias do país, título que já lhe valeu alguma polémica, depois de ter sido acusada de querer despejar inquilinos em Loures, Lisboa.
Magalhães Correia, presidente da Fidelidade, garantiu ao Expresso que a seguradora se quer manter como um investidor de referência, “mas com outro perfil”. O aperto das regras na Europa estará na origem deste “corte” no imobiliário. Tudo porque o investimento da seguradora supera – em muito – as regras europeias do regime de solvência II das seguradoras, em vigor desde janeiro de 2016 e que aponta para uma exposição de investimento direto em imobiliário na ordem dos 2%, escreve a publicação.
Neste momento, a Fidelidade está nos 14%. Falamos de 2,1 mil milhões de euros que foram de investimento direto em imóveis. Segundo Magalhães Correia, a seguradora irá reduzir a carteira de investimento para 1,5 mil milhões, mas rejeita que esteja a ser aproveitada a onda de subida de preços do mercado.
No ano passado a empresa investiu cerca de 80 milhões de euros, sobretudo em reabilitação urbana, de que são exemplo as sedes dos escritórios da Abreu Advogados e da Vieira de Almeida.
Fidelidade suspende cartas de despejo e repensa estratégia habitacional
A Fidelidade prometeu ao Governo rever a sua estratégia habitacional. A garantia foi dada pela secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho, que se mostra “muito confiante” com a reavaliação dos despejos por parte da seguradora que deverá, ainda este mês, dar uma resposta.
Fidelidade quer entrar no programa de rendas acessíveis
A Fidelidade está a alienar vários ativos imobiliários – mais concretamente um terço do seu património. No entanto, a seguradora mostra-se disponível para investir no mercado de arrendamento urbano, nomeadamente no Programa de Arrendamento Acessível, se houver incentivos.
Venda dos prédios da Fidelidade é “uma bomba-relógio”, diz Helena Roseta
A Fidelidade anunciou a intenção de querer vender vários imóveis em bloco, em Lisboa. Um cenário que está a preocupar a deputada e presidente da Assembleia Municipal de Lisboa, Helena Roseta, para quem o negócio é uma “bomba relógio”.
Fidelidade quer reforçar solidez com venda de 277 imóveis
A Fidelidade acaba de lançar uma oferta de venda de imóveis. A seguradora, que está a mudar a política de investimento imobiliário, está a desfazer-se de 277 ativos – dos quais 51% se localizam em Lisboa e 12% no Porto. Os restantes estão espalhados um pouco por todo o país, incluindo os arquipélagos dos Açores e Madeira. O objetivo passar por reforçar o seu nível de solidez e reconfigurar o perfil do seu património imobiliário, apostando sobretudo em edifícios emblemáticos e d
A incrível casa reciclada e portátil construída dentro de uma turbina
Um dos maiores desafios que a tecnologia enfrenta atualmente é o da reciclagem. Muitos dispositivos podem ter uma segunda vida útil se forem reparados ou desmontados, especialmente os de menor dimensão, como telemóveis ou computadores. Mas o que acontece quando os elementos substituídos são de grandes dimensões?
Arrumação de garagem: 7 truques para ganhar espaço de sobra
A garagem está sempre cheia e desorganizada? Bicicletas, ferramentas, caixas e tralha acumulada podem transformar esse espaço num verdadeiro caos. A boa notícia?
Portugal no pódio dos mercados onde o preço das casas mais subiu
Os preços das casas durante o primeiro trimestre de 2025 subiram, em média, 2,3% comparativamente a período homólogo do ano passado, com Portugal a ocupar a 3ª posição numa lista de 55 mercados analisados, tendo registado um crescimento nominal de 16,9%, com uma valorização, em termos reais, de 14,8%.
Para poder comentar deves entrar na tua conta