O mercado de arrendamento em Lisboa é a nova aposta da Engel & Völkers para crescer em Portugal. A multinacional alemã de mediação de imóveis de luxo decidiu, para isso, criar uma divisão que se vai dedicar em exclusivo a este negócio. Tem como objetivo atingir a cifra de 500 imóveis em carteira na capital portuguesa e diz pretender ser líder neste nicho de mercado.
Neste departamento do Market Center de Lisboa, focado em arrendamentos, a empresa tem já dez consultores imobiliários a trabalhar uma carteira de 100 imóveis, com uma renda média de cerca de 2000 euros por mês, segundo dá a conhecer em comunicado.
“O mercado de arrendamento em Lisboa está neste momento muito mais dinâmico do que em períodos anteriores e pode ser visto como a grande oportunidade do sector imobiliário, isto apesar de termos registado no segundo trimestre deste ano a maior quebra de preços dos últimos 10 anos. Há dois efeitos que explicam esta situação, por um lado imóveis que estavam à venda e que os proprietários decidem agora colocar no mercado de arrendamento e, por outro lado, a quebra muito forte do alojamento local (AL), que levou a um aumento considerável da oferta disponível. Na Engel & Volkers não temos dúvidas que vamos ter participação muito forte nesta nova realidade do arrendamento em Lisboa”, indica Maria Sousa, Team Leader na Engel & Völkers Lisboa, na referida nota de imprensa.
A Engel & Völkers precisa que tem diversas propriedades em carteira, localizadas maioritariamente nas zonas de Santo António, Parque das Nações ou Avenidas Novas, onde os valores se situam entre os 1.000 euros e os 7.500 euros de renda por mês.
“Estamos convictos de que o segmento de arrendamento será um dos vencedores no atual cenário de mercado. O imobiliário continua a ser um porto seguro para os investidores, oferecendo maior rentabilidade do que os produtos de renda fixa (obrigações) e menos volatilidade do que os mercados financeiros. As gerações mais jovens já apostavam em opções de vida menos comprometidas no tempo: hoje pode-se viver em Lisboa, depois no Porto e de seguida em Faro. O arrendamento oferece muita flexibilidade e menos compromisso económico”, afirma Juan Galo-Macià, CEO de Engel & Völkers em Portugal, Espanha e Andorra, citado no mesmo comunicado.
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