10 ideias baratas para melhorar o preço de venda da casa

se decidiste vender a tua casa neste momento em que o mercado atravessa uma fase complicada, damos-te aqui 10 ideias baratas que te ajudaram a melhorar o teu preço de venda para que possas fazer o melhor negócio possível. e não são coisas complicadas: manter a casa arumada ou uma simples pintura poedm fazer milagres

1 – ter a casa arrumada

se a casa tem estantes carregadas de livros e tudo fora do sítio, estes pormenores vão distrair possíveis compradores e podem causar-lhes uma impressão negativa do imóvel. os livros a mais, fotografias, e outros apontamentos mais pessoais de decoração devem ser arrumados fora da vista dos visitantes para que tenhama sensação de uma maior amplitude do espaço e respectiva organização. durante a visita, é também aconselhável que estejam só as pessoas necessárias, sem crianças, outros membros da família ou animais de estimação, para que o visitante se sinta mais cómodo

2 – limpar a casa a fundo

limpar todos os recantos da casa é fundamental causar uma boa impressão. As janelas limpras farão com que a casa se torne mais luminosa e permitem uma melhor visibilidade das vistas da casa

3 – pintar a casa

uma das melhores maneiras de refrescar a imagem da casa é dar uma pintura às paredes. é preferível optar por cores claras, que vão trazer mais claridade e dar a sensação de mais espaço

4 – fazer pequenas reparações nas casas de banho

o aspecto das casas de banho é fundamental para a decisão do potencial comprador. reformar ou mudar a banheira ou das torneiras dará uma nova vida a esta divisão, fazendo-a parecer como nova

5 – pôr a casa mais luminosa

mudar as lâmpadas para outras com mais potência para conseguir mais luz interiro na casa é uma forma simples de tornar o imóvel mais atraente

6 – atenção a “todos” os espaços da casa

Se a casa tem sotão, varanda, pátio ou garagem é importante, também aqui, cuidar da sua aparência. ordenar as ferramentas e demais elementos pessoais ajudará o visitante a imaginar o que poderá fazer com esse espaço, desviando a atenção do que na realidade ali está guardado

7 – arranjar a cozinha

tão importante como conseguir uma boa impressão da casa de banho é ter esse mesmo resultado na cozinha. não é preciso recorrer a uma reforma completa (e cara) mas há pequenos truques fundamentais para esta divisão. mantê-la limpa, arrumada e dar uma pintura às paredes pode ser o suficiente para “rejuvenescer” este espaço

8 – atenção aos pequenos detallhes

às vezes os pequenos detalhes podem fazer a diferença, pelo que há que dar-lhes atenção. dobradiças que rangem, azulejos soltos ou telhas partidas, são alguns pormenores a que muitas vezes não se dá atenção mas que dão má imagem. arranja-los é barato e fácil e é uma forma simples de melhorar muito a imagem do imóvel. atenção à porta de entrada: tem de estar bem pintada e em bom estado, pois é o cartão de visita da casa

9 – se a casa tem jardim, cuidar do exterior

os elementos exteriores de uma casa são tão importantes como o seu interior. Se a casa tem um jardim com relva e flores, é importante que estejam cuidados e bem arranjados. se a casa também tem piscina, deve estar cheia e limpa para aumentar o interesse do visitante pela casa. os móveis de jardim também devem estar limpos e em bom estado

10 – pede a um profissional para te ajudar a preparar a casa

pode parecer uma despesa a mais, mas vender a casa através de um profissional que conheça bem o mercado pode ser muito importante na hora de encontrar um comprador. além do mais, hoje em dia já existem profissionais especializados em “home staging”, uma técnica que ajuda o proprietário a preparar a casa no sentido de dar uma melhor imagem do imóvel tornando-o mais atractivo aos olhos do comprador, e melhorando as perspectivas, não só do preço da venda, como também do tempo que a casa estará no mercado

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