A Bedrock Capital Partners e a Europi Property Group (EPG) compraram um conjunto de três armazéns logísticos localizados no Parque Industrial do Porto Alto (Santarém), os quais totalizam perto de 40.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção. Os ativos pertenciam a um fundo de investimento imobiliário e estão integralmente ocupados por operadores de logística e retalho alimentar.
O Parque Industrial do Porto Alto está localizado a cerca de 40 km de Lisboa, na EN 118, junto da povoação de Porto Alto e a 22 km da entrada sul da Ponte Vasco da Gama. Segundo a Worx, responsável pela operação, “várias entidades demonstraram interesse na sua aquisição, o que tornou este processo competitivo no mercado”.
“É com muita satisfação que registamos a aquisição, através da parceria com a EPG, destes três armazéns logísticos de excelente qualidade. A aquisição destes imóveis enquadrase na nossa estratégia de agregação de um portfólio de ativos logísticos com boas caracteristicas técnicas, que sejam atractivos para os operadores e em localizações com valor estratégico”, comenta João Tenreiro Gonçalves, sócio da Bedrock Capital Partners, citado num comunicado enviado às redações.
Pedro Rutkowski, CEO da Worx Real Estate Consultants, afirma que esta é “mais uma demonstração de como o nosso mercado está a ter procura nesta classe de ativos - logística e industrial – sobretudo numa situação “pós-covid”, a qual obrigou o setor logístico a ser cada vez mais eficiente e a estruturar as suas operações”.
Indústria e logística: muita procura para "pouca oferta de qualidade"
O mercado nacional de indústria e logística (I&L) registou, em 2021, um aumento de 83% do volume de take-up, com uma absorção de mais de 500 mil metros quadrados (m2), revela o mais recente estudo da Savills em Portugal, ‘A New Chapter Begins’. De acordo com a consultora, o setor tem grande potencial e muita procura, mas falta “oferta de qualidade”.
Logística ao rubro: Brookfield investe 500 milhões em Portugal e Espanha
O setor da logística em Portugal parece estar a despertar o interesse de investidores estrangeiros, que olham para o país como um local seguro e interessante para apostar. É o caso da gestora de fundos canadiana Brookfield, que em parceria com a espanhola Logistik Service vai promover e adquirir um portefólio logístico de cerca de 600.000 metros quadrados (m2) nas principais zonas de Portugal e Espanha. Em causa está um investimento em ativos logísticos na ordem dos 500 milhões de euros.
ALDI investe 50 milhões em Santo Tirso numa nova plataforma logística
A multinacional alemã de supermercados ALDI vai investir 50 milhões de euros na instalação na Área Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, de uma plataforma logística, criando 200 postos de trabalho, anunciou em comunicado a Câmara Municipal.
Logística atrai investimento: Norfin vende dois ativos no Ribatejo
O segmento de logística está ao rubro na Europa, tendo sido impulsionado pelo crescimento do comercio eletrónico durante a pandemia. E em Portugal, o setor está a atrair investimento. A Norfin concluiu a alienação de dois ativos logísticos localizados no Ribatejo que, juntos, possuem uma área superior a 35.000 metros quadrados (m2). Os imóveis foram adquiridos em conjunto pela Bedrock Capital e pelo Europi Property Group por um valor não revelado.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
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