O setor imobiliário em Portugal está ao rubro, e mesmo em tempos de pandemia e guerra (na Ucrânia) continua a dar sinais de resiliência. A logística é um dos segmentos que está na mira dos investidores, nacionais e estrangeiros, tendo sido vendido um terreno com 100.560 metros quadrados (m2) por mais de dois milhões de euros. O terreno em causa localiza-se em Castanheira do Ribatejo, Vila Franca de Xira, ou seja, às portas de Lisboa.
A doValue Portugal, gestora de créditos e ativos imobiliários, revela em comunicado que intermediou a transação, não adiantando a identidade do comprador. Refere, no entanto, que se trata de um operador logístico nacional de referência e que a operação foi concluída em março.
“O setor da logística apresenta um forte dinamismo, com os operadores e promotores empenhados nas oportunidades de investimento e expansão em Portugal”, diz João Ribeiro, Diretor de Real Estate da doValue, salientando que o potencial desenvolvimento de um projeto logístico neste terreno consolidará a “zona como referência logística no país.
Panattoni chega a Portugal: investe 50 milhões no 1º parque logístico
A norte-americana Panattoni, promotora imobiliária logístico-industrial, acaba de anunciar o seu primeiro projeto de expansão para Portugal. A empresa entra em território nacional com a aquisição de cerca de 150.000 metros quadrados (m2) de terrenos, no complexo industrial Campo Valongo, no Porto. O objetivo é criar o “maior projeto logístico do Norte do país”, num investimento global superior a 50 milhões de euros.
Indústria e logística: muita procura para "pouca oferta de qualidade"
O mercado nacional de indústria e logística (I&L) registou, em 2021, um aumento de 83% do volume de take-up, com uma absorção de mais de 500 mil metros quadrados (m2), revela o mais recente estudo da Savills em Portugal, ‘A New Chapter Begins’. De acordo com a consultora, o setor tem grande potencial e muita procura, mas falta “oferta de qualidade”.
Logística ao rubro: Brookfield investe 500 milhões em Portugal e Espanha
O setor da logística em Portugal parece estar a despertar o interesse de investidores estrangeiros, que olham para o país como um local seguro e interessante para apostar. É o caso da gestora de fundos canadiana Brookfield, que em parceria com a espanhola Logistik Service vai promover e adquirir um portefólio logístico de cerca de 600.000 metros quadrados (m2) nas principais zonas de Portugal e Espanha. Em causa está um investimento em ativos logísticos na ordem dos 500 milhões de euros.
ALDI investe 50 milhões em Santo Tirso numa nova plataforma logística
A multinacional alemã de supermercados ALDI vai investir 50 milhões de euros na instalação na Área Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, de uma plataforma logística, criando 200 postos de trabalho, anunciou em comunicado a Câmara Municipal.
Alemã Aquila Capital lança fundo logístico para Portugal, Espanha e Itália
A Aquila Capital lançou o fundo Aquila Capital Southern European Logistics (ACSEL). A empresa alemã revela, em comunicado, que a estratégia do fundo se centra em investimentos numa carteira diversificada de ativos imobiliários logísticos em países do Sul da Europa, incluindo Portugal, Itália e Espanha. O fundo tem um volume de investimento alvo de 1,5 mil milhões de euros com um rácio máximo de dívida (LTV) de 50%, revela.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de
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