A Montepino, sociedade de investimento imobiliário especializada no setor logístico, promovida pela Valfondo e pelo Bankinter, está a avançar na construção daquele que será o maior projeto logístico em Portugal, em Castanheira do Ribatejo. A socimi prevê um investimento superior a 120 milhões de euros na construção do projeto chave na mão da Leroy Merlin no lote 1, que tem uma área bruta de construção de 108.000 m2.
As obras de construção da plataforma logística estão a avançar ao ritmo planeado e a entrega do projeto está prevista para o último trimestre de 2024. Na passada sexta-feira, 22 de setembro de 2023, representantes das autarquias e promotores do projeto visitaram as instalações para verificar o estado da obra.
A socimi estima que durante a fase de construção, na qual participam cerca de 40 empresas nacionais e locais, serão gerados mais de 250 empregos. Por sua vez, a Leroy Merlin espera criar cerca de 450 empregos quando a plataforma logística estiver operacional.
O empreendimento localiza-se numa zona estratégica, no cruzamento da autoestrada A1 de Lisboa ao Porto e da A10, que liga Lisboa a Espanha e ao Algarve. É o chamado “KM 0” da logística de distribuição em Portugal. Concentra mais de 68% do parque logístico da Área Metropolitana de Lisboa, que por sua vez reúne mais de 80% do parque logístico de Portugal
"A Montepino concentra atualmente a sua carteira de clientes no centro de Espanha e pretende reforçar a sua diversificação geográfica, aumentando a sua presença em áreas que apresentam grandes oportunidades, como Castanheira do Ribatejo", afirma Juan José Vera, CEO da Valfondo Investment Management e diretor da Montepino, citado em comunicado.
Por seu lado, o diretor de investimentos do Bankinter em Portugal, Joaquim Castro, disse que desde o início da sua atividade em Portugal, o Bankinter "tem mantido o seu compromisso de contribuir ativamente para o crescimento das empresas e da economia portuguesa".
O objetivo, garante, passa por canalizar as poupanças dos investidores para ativos reais que contribuam para promover investimentos rentáveis a longo prazo e gerar valor para a sociedade.
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Leroy Merlin terá a maior plataforma logística do país: são 105.500 m2
A espanhola Montepino Logística chegou a acordo com a Leroy Merlin para a construção daquela que será a maior plataforma logística em Portugal. As obras arrancam em janeiro de 2023 e a plataforma terá uma superfície de 105.500 metros quadrados (m2) num único armazém. O complexo em causa encontra-se na zona de Castanheira do Ribatejo, num terreno adquirido no final de outubro que está localizado perto da Plataforma Logística de Lisboa.
Logística: espanhola Montepino estreia-se na Euronext Paris Access
A Montepino, uma socimi especializada no setor de logística imobiliária na Península Ibérica, que é promovida pela Valfondo Investment Management e pelo Bankinter Investment, estreou-se na Euronext Paris Access. A operadora está presente em Portugal, onde vai construir em Castanheira do Ribatejo a maior plataforma de logística no país para a Leroy Merlin.
Logística: Montepino entra em Portugal – é a maior operação da década
É mais uma transação que comprova que o setor da logística em Portugal continua a atrair o interesse dos investidores, nomeadamente estrangeiros. Em causa está a aquisição de um terreno urbanizável com uma área de 414.000 m2 – e uma área arrendável de 147.000 m2 – nos arredores de Lisboa por parte dos espanhóis do Bankinter Investment e do fundo Valfondo, gestores da carteira logística da Montepino. O valor do negócio não é revelado, mas a empresa diz tratar-se da maior opera
Logística em alta: gigantes juntam-se e investem 600 milhões na Ibéria
A gestora de ativos norte-americana Bain Capital (BC) e a espanhola Conren Tramway (CT), de investimento e desenvolvimento imobiliário, juntaram-se – fizeram uma joint venture – para investir mais de 600 milhões de euros na área da logística em Portugal e Espanha nos próximos cinco anos.
Logística: fundo da Aquila Capital tem 1,5 mil milhões para investir
Depois de Portugal e Itália, o fundo logístico da Aquila Capital apontou a mira ao mercado espanhol, onde vai investir em dois ativos logísticos com uma área locável combinada de 140.000 metros quadrados (m2). No total, o volume de investimento estimado pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50%. Objetivo é avançar com mais aquisições e “utilizar a maior parte do capital comprometido do fundo este ano".
Logística: armazém com 3.190 m2 às portas de Lisboa procura inquilino
Está prestes a chegar ao mercado um armazém de logística com uma área total de 3.190 metros quadrados (m2) e que se encontra em ótimo estado de conservação. Trata-se de um ativo da MSM - Manuel Silva Marques localizado na zona de Castanheira do Ribatejo, às portas de Lisboa, que está atualmente ocupado pela empresa Mapei – ficará disponível já em maio.
Logística: fundo da Aquila Capital tem 1,5 mil milhões para investir
Depois de Portugal e Itália, o fundo logístico da Aquila Capital apontou a mira ao mercado espanhol, onde vai investir em dois ativos logísticos com uma área locável combinada de 140.000 metros quadrados (m2). No total, o volume de investimento estimado pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50%. Objetivo é avançar com mais aquisições e “utilizar a maior parte do capital comprometido do fundo este ano".
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