O edifício de escritórios Latino Coelho 142 (LC142), no Porto, mudou de mãos, tendo sido vendido pela NIPA Capital, investidora e promotora sediada nos Países Baixos, à Serris REIM, atuando como gestor de investimentos em nome do Venture Real Estate (VRE) Fund. Trata-se de um imóvel que sofreu obras de remodelação abrangentes e que tem como inquilinos a Kuehne Nagel, a Transcom e a Can Do Portugal.
Segundo a Savills, que representou a NIPA Capital nesta operação – o valor do negócio não é divulgado –, o LC142 providencia um local de trabalho ideal, tendo excelentes acessibilidades. Disponibiliza 3.900 metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável e 36 lugares de estacionamento cobertos, existindo ainda disponível uma unidade de 350 m2.
“Após o seu primeiro investimento (2017) e a abertura de escritórios em Lisboa (2021), esta aquisição marca a entrada do VRE Fund no dinâmico mercado imobiliário do Porto, enquanto expande o seu atual portfólio multissetorial em Portugal, que integra uma carteira pan-europeia de 450 milhões de euros em países e regiões como França, Benelux, Portugal, Espanha e Alemanha, gerida pela Serris REIM”, lê-se na nota.
Para Patrick Grasso, Partner da NIPA Capital, “esta transação representa uma continuação do histórico de sucesso da NIPA em Portugal, onde tem sido um promotor/investidor dedicado nos últimos cinco anos”.
Já Francisco Seabra Ferreira, Head of Real Estate da Serris REIM, considera que “a qualidade da reabilitação do edifício e a sua localização conveniente, juntamente com o dinamismo económico da Área Metropolitana do Porto, foram fatores-chave na tomada de decisão de investimento, que vem fortalecer a presença do Fundo VRE em Portugal”. “Esperamos voltar a investir no Norte do país ainda este ano”, assegura.
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Novos escritórios na baixa do Porto: assim será o Latino Coelho 142
O Edifício Latino Coelho 142, localizado o centro da cidade do Porto, próximo da Estação de Metro do Marquês, está a ser remodelado para dar lugar a um novo ‘workplace’. O espaço de escritórios terá uma área total de 4000 metros quadrados (m2) distribuídos ao longo de 6 pisos, e vem dar resposta a uma forte procura por este tipo de ativos na Invicta.
Porto: Millennium bcp vende Edifício Latino Coelho 142 aos holandeses NIPA holdings BV
O Edifício Latino Coelho 142, no Porto, foi vendido aos holandeses NIPA holdings BV. Era detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário Renda Predial e Imorenda, geridos pela Interfundos, Sociedade Gestora de Fundos Imobiliários do BCP.
Escritórios no Porto: FedEx instala-se no Lionesa Business Hub
A FedEx vai ter um centro de serviços partilhados no Lionesa Business Hub (LBH), em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos (Porto). A multinacional da área logística sediada em Memphis (EUA) vai instalar-se num edifício com cerca de 7.000 metros quadrados (m2), distribuídos por quatro andares, onde pretende ter uma equipa de 700 pessoas a trabalhar até final do ano.
Escritórios no Porto: Noto Office Center tem 4.700 m2 disponíveis
Chama-se Noto Office Center, está localizado na Estrada da Circunvalação, perto do Norteshopping, em Matosinhos, e é um edifício de escritórios com cerca de 8.100 metros quadrados (m2), distribuídos por três pisos acima do solo, dos quais 4.700 m2 se encontram disponíveis para arrendamento, ou seja, cerca de 60% do total. O investimento ronda os 14 milhões de euros.
Quem será o novo governador do BdP e quanto custará a nova sede?
O Banco de Portugal (BdP) tem marcado a agenda noticiosa nos últimos dias. Desde logo porque o Governo vai anunciar o novo governador do supervisor português esta quinta-feira, dia 24 de julho. E, depois, porque a nova sede do BdP em Entrecampos, Lisboa, pode afinal custar mais de 235 milhões de euros, ao invés dos 192 milhões de euros inicialmente previstos.
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A cidade do Porto vai ter um novo projeto de escritórios disruptivo, o Francos Workplace. Trata-se de um inovador edifício que conta com o investimento da MAP Real Estate, empresa do MAP Group focada na promoção e co-investimento imobiliário.
Escritórios voltam ao centro da estratégia imobiliária a nível global
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