Construção de hotéis está em alta na Europa (e Portugal destaca-se)

As principais cadeias hoteleiras do mundo estão a avançar com grandes projetos de construção em toda a Europa, apesar da desaceleração económica, de acordo com o Relatório de Tendências de Projetos de Construção de Hotéis Europeus da Lodging Econometrics (LE), que diz que o crescimento é especialmente significativo em hotéis de luxo.

A carteira de projetos de construção hoteleira na Europa apresenta ligeiros aumentos face ao ano anterior. O portefólio total de construção hoteleira na Europa ascende atualmente a um total de 1.673 projetos/249.264 quartos, mais 1% do que no ano anterior. Os projetos hoteleiros de luxo registaram o maior crescimento face ao ano anterior, com aumentos próximos dos 2%, fechando o trimestre com um total de 139 projetos/18.515 quartos.

O crescimento é maior no segmento alto, que aumentou os seus projetos em 3% no ano passado, com um total de 284 projetos/46.717 quartos. No caso dos projetos 'high-end', estes aumentaram 3% em termos homólogos e representam atualmente 26% do total de projetos em construção, com um total de 439 projetos/71.178 quartos.

Os projetos hoteleiros que mais cresceram no último ano foram os da gama económica, que cresceram 5% em termos homólogos, para um total de 157 projetos/20.042 quartos no final do trimestre.

Foto de Pixabay

De acordo com dados da Lodging Econometrics, no final do terceiro trimestre de 2023, havia um total de 759 projetos/114.842 quartos em construção em toda a Europa. Os projetos previstos para iniciar a construção nos próximos 12 meses somam 411 projetos/63.154 salas, enquanto os projetos em planeamento inicial somam 503 projetos/71.268 salas.

No terceiro trimestre do ano, as conversões de marca na Europa aumentaram 15%, para 374 projetos/49.893 quartos. Os já iniciados cresceram 17%, para 91 hotéis/11.436 quartos, e os anúncios de novos projetos também aumentaram no terceiro trimestre em 20% em termos homólogos, fechando o trimestre em 107 projetos/13.536 quartos.

Aberturas sobem até o fim do ano

Durante o terceiro trimestre, um total de 241 novos hotéis foram abertos na Europa, representando cerca de 32.191 quartos. A previsão da LE para novas aberturas de hotéis prevê a abertura de 99 novos hotéis/13.519 quartos adicionais até o final do ano.

Os analistas esperam que as novas aberturas de hotéis continuem a aumentar nos próximos anos, com um total de 356 hotéis/48.888 quartos programados para abrir em 2024 e um aumento ainda maior para 406 hotéis/56.127 quartos programados para abrir em 2025.

Foto de Pixabay

Reino Unido segue à frente

Por país, o Reino Unido continuou a ter o maior número de projetos em preparação na região europeia no terceiro trimestre, com um total de 322 projetos/44.259 quartos.

Segue-se a Alemanha, com 201 projetos/32.889 quartos; Portugal, com 125 projetos/15.055 quartos; e França, com 121 projetos/13.613 quartos. O próximo país da lista é a Turquia, que atingiu um recorde histórico de 114 projetos/16.907 quartos e aumentou o número de projetos em 33% num ano.

As cidades europeias com maior carteira de projetos de construção hoteleira no final do trimestre são lideradas por Londres (Reino Unido), com 79 projetos/14.078 quartos; e Istambul, na Turquia, com um recorde de 48 projetos, representando um total de 7.936 quartos.

Segue-se Lisboa (Portugal), com 37 projetos/4.070 quartos; seguido por Dublin (Irlanda), com 34 projetos e um recorde de 6.492 quartos; e Dusseldorf (Alemanha), com 30 projetos/5.465 quartos.