Encontrar casas para arrendar em Portugal a preços compatíveis com os salários das famílias não é tarefa fácil, sobretudo, numa altura em que as rendas das casas não param de aumentar. Para te ajudar nesta tarefa, reunimos os 25 municípios mais baratos para arrendar casa no país. É em Castelo Branco onde é possível encontrar as rendas das casas mais baratas, com os proprietários a pedirem, em termos medianos, 6,5 euros por metro quadrado (euros/m2), revela a análise do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
O ranking dos 5 municípios mais baratos para arrendar casa fica completo com Santa Maria da Feira (7,1 euros/m2), Viseu (7,3 euros/m2), Vila Nova da Famalicão (7,6 euros/m2) e Covilhã (7,6 euros/m2), de acordo com os dados do mais recente relatório de preços do idealista relativo a julho.
Também é possível encontrar rendas das casas inferiores a 9 euros/m2 nos municípios de Viana do Castelo (8,1 euros/m2), Leiria (8,2 euros/m2), Santarém (8,3 euros/m2), Valongo (8,6 euros/m2), Lourinhã (8,6 euros/m2), Caldas da Rainha (8,7 euros/m2) e Alcobaça (8,7 euros/m2). Isto quer dizer que as famílias conseguem arrendar uma habitação de 100 metros quadrados (m2) por menos de 900 euros por mês.
Este ranking dos 25 municípios onde arrendar casa é mais barato segue com Figueira da Foz (9,1 euros/m2), Braga (9,1 euros/m2), Guimarães (9,4 euros/m2), Ílhavo (9,5 euros/m2), Torres Vedras (9,7 euros/m2), Maia (9,7 euros/m2) e Moita (9,8 euros/m2).
Com rendas iguais e superiores a 10 euros/m2 (ou seja, arrendar uma casa de 100 m2 custará mais de 1.000 euros por mês) estão os seguintes concelhos: Gondomar (10 euros/m2), Vila do Conde (10,2 euros/m2), Póvoa do Varzim (10,3 euros/m2), Montijo (10,3 euros/m2), Vila Franca de Xira (11,1 euros/m2) e Coimbra (11,2 euros/m2).
A análise realizada pelo idealista também encontrou as cinco localidades mais exclusivas para arrendar casa em Portugal. Lisboa encontra-se no topo da lista, onde o m2 custa 21,7 euros, sendo o concelho mais caro do país. Seguem-se Cascais (20,2 euros/m2), Loulé (17,7 euros/m2), Porto (17,4 euros/m2) e Oeiras (16,6 euros/m2).
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Rendas das casas em Portugal aumentam 9,1% num ano
No arranque de 2024, sentiu-se um maior dinamismo no mercado de arrendamento em Portugal, traduzido numa subida anual do número de novos contratos. Mas, com a falta de oferta de habitação, esta atividade deu um novo impulso à subida das rendas. Em concreto, os preços das casas para arrendar aumentaram 9,1% em julho face ao mesmo mês no ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista (editor deste boletim), arrendar casa tinha um custo mediano de 16,3 euros por metro quadrado (euros
Marcelo confirma aumento da dedução das rendas no IRS para 800 euros
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou esta terça-feira (23 de julho de 2024) o diploma do Governo que prevê o alargamento faseado das deduções das rendas de casa no IRS, dos atuais 600 euros para 800 euros até 2027.
Arrendar casa em Portugal: novos contratos atingem recorde de 7 anos
Foi no mercado de arrendamento que muitas famílias encontraram uma solução habitacional em 2023, numa altura em que comprar casa ficou mais caro, tanto pela subida de preços, como pelo aumento dos juros no crédito habitação. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que foram celebrados mais 2% de novos contratos de arrendamento em 2023 do que no ano anterior. Contas feitas, foram assinados 94.617 novos contratos, o maior número registado em sete anos. O que também salta à vist
Comprar ou arrendar casa: taxa de esforço volta a subir no 2º trimestre
Em Portugal, os preços das casas e as rendas continuam a subir, embora de forma mais lenta. Mas este crescimento continua a ser superior ao do salário das famílias. É por isso que a percentagem do rendimento familiar necessária para comprar ou arrendar casa voltou a subir no último ano na maioria das capitais de distrito do país, revela a análise do idealista, editor deste boletim. Em concreto, a taxa de esforço no arrendamento aumentou 5 pontos percentuais (p.p.), passando de 77% no se
Arrendamento expresso: 14% das casas fica menos de um dia no mercado
Há casas para arrendar que preenchem as necessidades das famílias em termos de dimensão, preço e localização, sendo arrendadas mais rápido, enquanto outras demoram mais tempo a sair do mercado. No segundo trimestre deste ano, cerca de 14% das casas para arrendar anunciadas no idealista estiveram menos de 24 horas no mercado. E, como seria de esperar, as casas que foram arrendadas mais rápido apresentaram preços mais acessíveis, inferiores a 750 euros por mês, revela ainda a análise d
Para poder comentar deves entrar na tua conta